価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
奈良県桜井市大字谷491-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
689 万円 60.81m²の部屋
〜1,006 万円 71.64m²の部屋
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ご売却をお考えの皆様へ、当店では（仲介活動）、（関連会社による買取）、（一旦仲介活動してからの買取）を行っています。買取について・・ 但し買主は弊社の関連会社であり、弊社は仲介としての業務を行いますが、この場合に 仲介手数料は頂きません。尚、弊社の審査基準により買取出来ない場合があります。
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サニークレスト桜井の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格980万円 |
71.64m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
689万円60.81m²の部屋11万円 / m²
〜1,006万円71.64m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニークレスト桜井が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 71.64m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 1,080万円 | 71.64m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 980万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 1,098万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 890万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 780万円 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 998万円 | 71.64m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 689万円 |
| 買取 | 414万円 〜 552万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.47万円60.81m²の部屋
〜7.28万円71.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サニークレスト桜井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
桜井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
桜井市のマンションの価格は直近の3年間で 0.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.44%、 2年前→1年前：-8.88%、 1年前→今年：1.45% ）
奈良県の直近3年間の変動（11.54% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
桜井市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サニークレスト桜井 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県桜井市大字谷491-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランスや共用部分も清潔に保たれています。
【周辺】ヤマトー桜井南店まで280m
【周辺】社会福祉法人恩賜財団済生会中和病院まで240m
【周辺】桜井市役所まで1200m
【周辺】ヤマダデンキテックランド桜井店まで400m
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| RX桜井 | 163万円 〜 210万円 | 奈良県桜井市大字桜井233-2 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全40戸 |
| シャルマンコーポ桜井 | 1,100万円 〜 1,790万円 | 奈良県桜井市大字桜井273-1 |
1991年6月（築34年） 地上10階 / 全46戸 |
| エルト桜井2号館 | 862万円 〜 1,067万円 | 奈良県桜井市大字桜井1259 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全1戸 |
| エルト桜井1号館 | 528万円 〜 1,248万円 | 奈良県桜井市大字桜井1259 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全60戸 |
| エル桜井 | 783万円 〜 1,716万円 | 奈良県桜井市大字戒重350-1 |
1991年10月（築34年） 地上7階 / 全35戸 |
| ロイヤルハイツ橿原2 | 341万円 〜 974万円 | 奈良県橿原市縄手町367 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| ビクトワール八木 | 354万円 〜 1,019万円 | 奈良県橿原市新賀町183-3 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全21戸 |
| アメニティ24 | 901万円 〜 1,302万円 | 奈良県橿原市葛本町307-12 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全35戸 |
| サニークレスト橿原神宮前 | 849万円 〜 1,493万円 | 奈良県橿原市栄和町11-2 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全54戸 |
| シティパル八木バードビュー | 1,080万円 〜 2,699万円 | 奈良県橿原市今井町2丁目1-24 |
1992年1月（築33年） 地上9階 / 全30戸 |
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