奈良県桜井市大字桜井1167-3
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
167 万円 42.9m²の部屋
〜288 万円 48.6m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】
3/13
【周辺】桜井駅 徒歩 約13分（約1040m）
4/13
【周辺】桜井南小学校 徒歩 約7分（約500m）
5/13
【周辺】桜井中学校 徒歩 約23分（約1800m）
6/13
【周辺】桜井南幼稚園 徒歩 約6分（約450m）
7/13
【周辺】桜井病院 徒歩 約10分（約800m）
8/13
【周辺】桜井市立図書館 徒歩 約3分（約220m）
9/13
【周辺】桜井薬師郵便局 徒歩 約10分（約800m）
10/13
【周辺】オークワ桜井東店（車利用5分） 約1900m
11/13
【周辺】ヤマト―桜井南店 徒歩 約13分（約1000m）
12/13
【周辺】サンドラッグ桜井南店 徒歩 約13分（約1000m）
13/13鳥見山荘園ビル2号棟の売却に役立つ情報をチェック！
鳥見山荘園ビル2号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 280万円 |
42.9m² | 3K | 南 | 物件詳細 |
| センチュリー21ミライズ不動産 | ||||||
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
167万円 （4万円 / m²） 42.9m²の部屋
〜288万円 （6万円 / m²） 48.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 42.9m²の部屋の場合 | 48.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 167万円 | 288万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 130万6,407円 | 251万2,445円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
鳥見山荘園ビル2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
桜井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
桜井市のマンションの価格は直近の3年間で 17.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.52%、 2年前→1年前：7.72%、 1年前→今年：11.51% ）
奈良県の直近3年間の変動（5.90% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
桜井市
奈良県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鳥見山荘園ビル2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 250万円 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 250万円 | 42.90m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 180万円 | 42.90m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 250万円 | 42.90m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2021年2月 |
| 188万円 | 42.90m² | 3K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 150万円 | 42.90m² | 3K / 4階 | 2015年1月 |
| 150万円 | 42.90m² | 3K / 4階 | 2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 167万円 |
| 買取 | 101万円 〜 134万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.92万円 / 月 42.9m²の部屋
〜
3.7万円 / 月 48.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
鳥見山荘園ビル2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鳥見山荘園ビル2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 42.00m² | 3K / 4階 | 2021年12月〜2022年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 42.09m² | 3K / 4階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 3万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2018年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2017年8月〜2018年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 42.90m² | 3K / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 42.90m² | 3K / 1階 | 2017年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2016年1月〜2016年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 48.60m² | 3K / 1階 | 2015年7月〜2016年7月 |
| 3万円 / 月 | 42.90m² | 3K / 3階 | 2015年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鳥見山荘園ビル1号棟 | 127万円 〜 191万円 | 奈良県桜井市大字桜井1167-2 |
1967年9月（築60年） 地上4階 / 全64戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
鳥見山荘園ビル2号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
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鳥見山荘園ビル2号棟から近い順に表示しています
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橿原市桜井市他、物件売却ご相談下さい！
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 鳥見山荘園ビル2号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
奈良県桜井市大字桜井1167-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3K 1階
1/7
3K 1階
2/7
2LDK 1階
3/7
2LDK 2階
4/7
1R 3階
5/7
3K 4階
6/7
3K 4階
7/7| 築年月（築年数） | 1969年1月(築58年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ？中尾組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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築年月：1969年1月(築58年)【設備・条件】
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