滋賀県大津市浜大津1丁目2-20
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,975 万円 38.1m²の部屋
〜7,727 万円 123.39m²の部屋
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1/1GATO浜大津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
GATO浜大津の売却に役立つ情報をチェック！
GATO浜大津の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 36.8万円 |
123.39m² | 3LDK | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社コンクウェスト ミニミニ大津店 | ||||||
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 22.9万円 |
77.57m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社コンクウェスト ミニミニ大津店 | ||||||
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 36.8万円 |
123.39m² | 3LDK | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社コンクウェスト ミニミニ大津店 | ||||||
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 22.9万円 |
79.62m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社コンクウェスト ミニミニ大津店 | ||||||
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 22.9万円 |
77.57m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社コンクウェスト ミニミニ大津店 | ||||||
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 36.8万円 |
123.39m² | 3LDK | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社コンクウェスト ミニミニ大津店 | ||||||
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 22.9万円 |
79.62m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社コンクウェスト ミニミニ大津店 | ||||||
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 22.9万円 |
77.57m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社コンクウェスト ミニミニ大津店 | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 36.8万円 |
123.39m² | 3LDK | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社コンクウェスト ミニミニ大津店 | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 22.9万円 |
79.62m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社コンクウェスト ミニミニ大津店 | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 22.9万円 |
77.57m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社コンクウェスト ミニミニ大津店 | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 22.9万円 |
79.62m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社コンクウェスト ミニミニ大津店 | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 20.5万円 |
69.2m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社コンクウェスト ミニミニ大津店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 22.8万円 |
79.62m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社コンクウェスト ミニミニ大津店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 20.4万円 |
69.2m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社コンクウェスト ミニミニ大津店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.9万円 |
45.4m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社コンクウェスト ミニミニ大津店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.2万円 |
39.47m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社コンクウェスト ミニミニ大津店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 22.7万円 |
79.62m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社コンクウェスト ミニミニ大津店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 20.3万円 |
69.2m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社コンクウェスト ミニミニ大津店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.1万円 |
39.47m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社コンクウェスト ミニミニ大津店 | ||||||
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,975万円 （52万円 / m²） 38.1m²の部屋
〜7,727万円 （63万円 / m²） 123.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 38.1m²の部屋の場合 | 123.39m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,975万円 | 7,727万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 71万7,750円 | 261万5,910円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 75万7,750円 | 267万5,910円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,898万4,781円 | 7,459万1,089円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
GATO浜大津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 8.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.23%、 2年前→1年前：-0.96%、 1年前→今年：0.91% ）
滋賀県の直近3年間の変動（7.18% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,975万円 |
| 買取 | 1,185万円 〜 1,580万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.28万円 / 月 38.1m²の部屋
〜
37.36万円 / 月 123.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GATO浜大津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGATO浜大津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 45.40m² | 1LDK / 3階 | 2026年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 45.40m² | 1LDK / 5階 | 2026年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 45.40m² | 1LDK / 6階 | 2026年3月 |
| 20.3万円 / 月 | 69.20m² | 2LDK / 4階 | 2026年3月 |
| 20.4万円 / 月 | 69.20m² | 2LDK / 5階 | 2026年3月 |
| 20.5万円 / 月 | 69.20m² | 2LDK / 6階 | 2026年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 39.47m² | 1R / 4階 | 2026年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 39.47m² | 1R / 5階 | 2026年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 39.47m² | 1R / 6階 | 2026年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 38.10m² | 1LDK / 5階 | 2026年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 38.10m² | 1LDK / 6階 | 2026年3月 |
| 22.7万円 / 月 | 79.62m² | 2LDK / 4階 | 2026年3月 |
| 22.8万円 / 月 | 79.62m² | 2LDK / 5階 | 2026年3月 |
| 22.9万円 / 月 | 79.62m² | 2LDK / 6階 | 2026年3月 |
| 36.8万円 / 月 | 123.39m² | 3LDK / 7階 | 2026年3月 |
| 36.8万円 / 月 | 123.39m² | 3LDK / 8階 | 2026年3月 |
| 36.8万円 / 月 | 123.39m² | 3LDK / 9階 | 2026年3月 |
| 36.8万円 / 月 | 123.39m² | 3LDK / 10階 | 2026年3月 |
| 22.9万円 / 月 | 77.57m² | 2LDK / 7階 | 2026年3月 |
| 22.9万円 / 月 | 77.57m² | 2LDK / 8階 | 2026年3月 |
| 22.9万円 / 月 | 77.57m² | 2LDK / 9階 | 2026年3月 |
| 22.9万円 / 月 | 77.57m² | 2LDK / 10階 | 2026年3月 |
| 22.9万円 / 月 | 79.62m² | 2LDK / 7階 | 2026年3月 |
| 22.9万円 / 月 | 79.62m² | 2LDK / 8階 | 2026年3月 |
| 22.9万円 / 月 | 79.62m² | 2LDK / 9階 | 2026年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コージーコート浜大津 | 1,250万円 〜 2,181万円 | 滋賀県大津市浜大津3丁目1-6号 |
2024年10月（築2年） 地上10階 / 全48戸 |
| Ray Square 大津 | 1,226万円 〜 1,398万円 | 滋賀県大津市長等2丁目以下余白 |
2026年2月（築1年） 地上9階 / 全38戸 |
| プレサンス大津京町ベルリーヴァ | 1,055万円 〜 1,203万円 | 滋賀県大津市京町1丁目1-1(地-) |
2025年8月（築1年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| L-Casa大津駅前 | 1,386万円 〜 2,083万円 | 滋賀県大津市京町3丁目2 |
2024年8月（築2年） 地上10階 / 全35戸 |
| VENT BLEU御幸町(バン ブルーミユキチョウ) | 1,460万円 〜 1,824万円 | 滋賀県大津市御幸町1-49 |
2025年3月（築2年） 地上5階 / 全11戸 |
| プレサンス大津京町ヴェリス | 1,057万円 〜 1,748万円 | 滋賀県大津市京町4丁目4-5(付近) |
2026年2月（築1年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| CASA+αOTSUKYO | 1,333万円 〜 1,996万円 | 滋賀県大津市桜野町2丁目7 |
2024年7月（築2年） 地上5階 / 全19戸 |
| シエリアシティ大津におの浜 | 3,667万円 〜 4,300万円 | 滋賀県大津市におの浜2丁目3-1 |
2024年4月（築3年） 地上15階 / 全708戸 |
| BRANSIESTA山科大塚 | 1,910万円 〜 2,868万円 | 京都府京都市山科区大塚中溝80 |
2024年6月（築2年） 地上7階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | GATO浜大津 |
|---|---|
| 所在地 |
滋賀県大津市浜大津1丁目2-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 9階
1/25
2LDK 8階
2/25
2LDK 7階
3/25
2LDK 10階
4/25
2LDK 9階
5/25
2LDK 8階
6/25
2LDK 7階
7/25
3LDK 10階
8/25
3LDK 9階
9/25
3LDK 8階
10/25
3LDK 7階
11/25
2LDK 6階
12/25
2LDK 5階
13/25
2LDK 4階
14/25
1LDK 6階
15/25
1LDK 5階
16/25
1R 6階
17/25
1R 5階
18/25
1R 4階
19/25
2LDK 6階
20/25
2LDK 5階
21/25
2LDK 4階
22/25
1LDK 6階
23/25
1LDK 5階
24/25
1LDK 3階
25/25| 築年月（築年数） | 2026年2月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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滋賀県大津市浜大津1丁目2-20【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 大津駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：2026年2月(築1年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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