千葉県柏市中十余二209-1中央183-2街区1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,529 万円 30.53m²の部屋
〜1,878 万円 30.53m²の部屋
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Legabene柏の葉 IIの売却に役立つ情報をチェック！
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1,529万円 （50万円 / m²） 30.53m²の部屋
〜1,878万円 （61万円 / m²） 30.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.53m²の部屋の場合 | 30.53m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,529万円 | 1,878万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 57万570円 | 68万5,740円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 61万570円 | 72万5,740円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,467万8,964円 | 1,804万7,733円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
Legabene柏の葉 II周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 8.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.23%、 2年前→1年前：1.48%、 1年前→今年：6.53% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,529万円 |
| 買取 | 918万円 〜 1,224万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.53万円 / 月 30.53m²の部屋
〜
9.98万円 / 月 30.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Legabene柏の葉 IIの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLegabene柏の葉 IIが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 30.53m² | 1K / 5階 | 2026年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.53m² | 1K / 3階 | 2026年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Legabene柏の葉 | 1,649万円 〜 2,025万円 | 千葉県柏市中十余二398-2中央182街区10 |
2025年9月（築1年） 地上12階 / 全59戸 |
| リラッサーレ | 3,426万円 〜 4,663万円 | 千葉県柏市小青田1丁目6-5 |
2024年9月（築2年） 地上6階 / 全1戸 |
| オハナ柏たなかパークフロント | 4,596万円 〜 7,595万円 | 千葉県柏市小青田5丁目3 |
2024年10月（築2年） 地上14階 / 全335戸 |
| フェリーチェ大鷹 | 3,075万円 〜 3,483万円 | 千葉県流山市おおたかの森北2丁目1-12 |
2024年3月（築3年） 地上5階 / 全30戸 |
| パークホーム柏あけぼの二丁目 | 3,714万円 〜 8,119万円 | 千葉県柏市あけぼの2丁目1 |
2024年11月（築2年） 地上9階 / 全72戸 |
| グランドメゾン | 1,150万円 〜 1,881万円 | 千葉県柏市明原2丁目6-25 |
2024年10月（築2年） 地上5階 / 全29戸 |
| the trias kashiwa | 1,247万円 〜 3,677万円 | 千葉県柏市末広町5-8 |
2025年4月（築2年） 地上7階 / 全47戸 |
| モアナレジデンス | 1,724万円 〜 3,875万円 | 千葉県柏市旭町1丁目12 |
2024年2月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| モアナレジデンス | 1,724万円 〜 4,962万円 | 千葉県柏市旭町1丁目12-(未定) |
2024年2月（築3年） 地上8階 / 全43戸 |
| H&KKASHIWAHILLS | 1,583万円 〜 3,142万円 | 千葉県柏市旭町2丁目1 |
2024年3月（築3年） 地上10階 / 全34戸 |
| ルーチェ 7 | 1,847万円 〜 4,539万円 | 千葉県柏市柏3丁目6-4 |
2026年5月（築1年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| LuceVII | 1,847万円 〜 4,539万円 | 千葉県柏市柏3丁目6-4 |
2026年5月（築1年） 地上10階 / 全36戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
Legabene柏の葉 IIの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Legabene柏の葉 II |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県柏市中十余二209-1中央183-2街区1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 3階
1/1| 築年月（築年数） | 2026年2月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県柏市中十余二209-1中央183-2街区1【最寄り駅からのアクセス情報】
つくばエクスプレス / 柏の葉キャンパス駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：2026年2月(築1年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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