福岡県北九州市八幡西区御開3丁目9-60号
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,642 万円 57.59m²の部屋
〜2,304 万円 57.59m²の部屋
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【外観】
1/11
【外観】
2/11
【外観】
3/11
【エントランス】
4/11
【駐車場】
5/11
【周辺】北九州市立本城小学校(1、630m)
6/11
【周辺】北九州市立本城中学校(2、130m)
7/11
【周辺】カフェファディ本城店(420m)
8/11
【周辺】ファミリーマート八幡御開三丁目店(320m)
9/11
【周辺】認定こども園SAKURANBO(1、010m)
10/11
【周辺】医療法人三憲会折尾病院(840m)
11/11Grand Chariot OHIRAKIの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Grand Chariot OHIRAKIの売却に役立つ情報をチェック！
Grand Chariot OHIRAKIの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.6万円 |
57.59m² | 2SLDK | 東 | 物件詳細 |
| いい部屋ネット 折尾店 株式会社不動産のデパートひろた | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
57.59m² | 2SLDK | 東 | 物件詳細 |
| いい部屋ネット 折尾店 株式会社不動産のデパートひろた | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.4万円 |
57.59m² | 2SLDK | 東 | 物件詳細 |
| いい部屋ネット 折尾店 株式会社不動産のデパートひろた | ||||||
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,642万円 （28万円 / m²） 57.59m²の部屋
〜2,304万円 （40万円 / m²） 57.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.59m²の部屋の場合 | 57.59m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,642万円 | 2,304万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 60万7,860円 | 82万6,320円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 64万7,860円 | 86万6,320円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,576万3,148円 | 2,217万3,035円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
Grand Chariot OHIRAKI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.95%、 2年前→1年前：-1.44%、 1年前→今年：6.15% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,642万円 |
| 買取 | 985万円 〜 1,313万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.67万円 / 月 57.59m²の部屋
〜
8.49万円 / 月 57.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Grand Chariot OHIRAKIの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGrand Chariot OHIRAKIが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 1階 | 2026年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 1階 | 2026年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 2階 | 2026年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 3階 | 2026年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ギャラン二島 | 969万円 〜 2,807万円 | 福岡県北九州市若松区二島1丁目1-34 |
2024年2月（築3年） 地上15階 / 全70戸 |
| コンダクトレジデンスHIBIKINO | 1,692万円 〜 2,395万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城学研台1丁目13-新築の為以下未定 |
2025年5月（築1年） 地上8階 / 全49戸 |
| バースプレイスM折尾 | 977万円 〜 2,086万円 | 福岡県北九州市八幡西区丸尾町12 |
2024年3月（築3年） 地上5階 / 全12戸 |
| Prosperer光明 | 899万円 〜 1,479万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目12-7 |
2026年1月（築1年） 地上10階 / 全45戸 |
| F・STAGE折尾 | 1,204万円 〜 2,665万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦3丁目5-4 |
2026年2月（築1年） 地上8階 / 全46戸 |
| TGボナール浅川台B棟 | 1,227万円 〜 2,294万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川台1丁目2-20 |
2024年3月（築3年） 地上10階 / 全29戸 |
| サンシャイン.プリンセス青山 | 767万円 〜 2,811万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原2丁目3-1 |
2024年3月（築3年） 地上15階 / 全67戸 |
| アベニュー黒崎レジデンス | 785万円 〜 1,372万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎3丁目12-8 |
2024年3月（築3年） 地上14階 / 全65戸 |
| レジェンド黒崎 | 1,000万円 〜 3,578万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎3丁目7-7 |
2024年2月（築3年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| レジェンド筒井町 | 769万円 〜 3,043万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町13-10 |
2024年1月（築3年） 地上15階 / 全63戸 |
| ザ・レジデンス黒崎駅南 | 942万円 〜 2,240万円 | 福岡県北九州市八幡西区菅原町5-11 |
2024年7月（築2年） 地上14階 / 全65戸 |
| LEGEND黒崎II | 844万円 〜 1,367万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎2丁目7- |
2025年3月（築2年） 地上10階 / 全62戸 |
| LEGEND KUROSAKI II | 878万円 〜 1,423万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎2丁目7- |
2025年3月（築2年） 地上10階 / 全62戸 |
| Muu.黒崎 | 1,251万円 〜 1,897万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤田2丁目(以下未定) |
2026年3月（築1年） 地上10階 / 全48戸 |
| ウイングス熊手 | 926万円 〜 2,409万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目2-24 |
2024年3月（築3年） 地上15階 / 全102戸 |
| サンスタームーンモナ | 829万円 〜 1,041万円 | 福岡県北九州市八幡西区西折尾町2-28 |
2025年8月（築1年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロータス青山2 | 697万円 〜 1,079万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目18-12 |
2023年11月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロータス青山1 | 696万円 〜 1,076万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目18-11 |
2023年11月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンダクトレジデンスJINYAMA | 1,304万円 〜 1,778万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山3丁目12-新築の為以下未定 |
2025年4月（築2年） 地上6階 / 全30戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
Grand Chariot OHIRAKIの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Grand Chariot OHIRAKI |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡西区御開3丁目9-60号
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 3階
1/4
2SLDK 2階
2/4
2SLDK 1階
3/4
2SLDK 1階
4/4| 築年月（築年数） | 2025年11月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県北九州市八幡西区御開3丁目9-60号【最寄り駅からのアクセス情報】
JR筑豊本線 / 二島駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：2025年11月(築1年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロックほか
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