愛媛県松山市宮西1丁目8-22
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,958 万円 46.79m²の部屋
〜2,765 万円 50.23m²の部屋
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1/2
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イルマーレ宮西の売却に役立つ情報をチェック！
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1,958万円 （42万円 / m²） 46.79m²の部屋
〜2,765万円 （55万円 / m²） 50.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 46.79m²の部屋の場合 | 50.23m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,958万円 | 2,765万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 71万2,140円 | 97万8,450円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 75万2,140円 | 101万8,450円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,881万9,077円 | 2,662万1,722円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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イルマーレ宮西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 14.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.40%、 2年前→1年前：5.90%、 1年前→今年：3.20% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,958万円 |
| 買取 | 1,175万円 〜 1,566万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.93万円 / 月 46.79m²の部屋
〜
9.65万円 / 月 50.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イルマーレ宮西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイルマーレ宮西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 4階 | 2026年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 2階 | 2026年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 2階 | 2026年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 11階 | 2026年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 46.79m² | 2LDK / 11階 | 2026年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 12階 | 2026年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 46.79m² | 2LDK / 12階 | 2026年3月 |
| 9万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 10階 | 2026年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 46.79m² | 2LDK / 10階 | 2026年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 10階 | 2026年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 46.79m² | 2LDK / 9階 | 2026年3月 |
| 9万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 9階 | 2026年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 5階 | 2026年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 5階 | 2026年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 6階 | 2026年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 6階 | 2026年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 7階 | 2026年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 46.79m² | 2LDK / 7階 | 2026年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 7階 | 2026年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 8階 | 2026年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 46.79m² | 2LDK / 8階 | 2026年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 8階 | 2026年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 9階 | 2026年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Mayfair味酒町 | 1,040万円 〜 2,199万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目6-9 |
2026年3月（築1年） 地上8階 / 全24戸 |
| メイフェアグランフロントプレミアム | 1,040万円 〜 2,199万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目6-9 |
2026年3月（築1年） 地上8階 / 全24戸 |
| アルファステイツ萱町 | 2,858万円 〜 3,651万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目6-1 |
2024年3月（築3年） 地上15階 / 全111戸 |
| BelSole本町 | 1,358万円 〜 1,766万円 | 愛媛県松山市木屋町1丁目8-4 |
2025年3月（築2年） 地上7階 / 全34戸 |
| Credointe朝日ヶ丘 | 1,266万円 〜 1,568万円 | 愛媛県松山市朝日ケ丘2丁目5-23 |
2024年3月（築3年） 地上5階 / 全14戸 |
| メイフェアコエックスプレミアム | 963万円 〜 1,632万円 | 愛媛県松山市千舟町8丁目25-6 |
2026年3月（築1年） 地上14階 / 全69戸 |
| ベルソーレ木屋町 | 1,148万円 〜 1,466万円 | 愛媛県松山市木屋町3丁目 |
2025年3月（築2年） 地上5階 / 全19戸 |
| メイフェア本町プレミアム3 | 701万円 〜 1,485万円 | 愛媛県松山市本町7丁目1-7 |
2024年2月（築3年） 地上6階 / 全36戸 |
| Urban Honmachi Seven | 1,648万円 〜 2,114万円 | 愛媛県松山市本町7丁目3-10 |
2026年1月（築1年） 地上10階 / 全18戸 |
| HappinessInn5 | 1,697万円 〜 2,121万円 | 愛媛県松山市南江戸3丁目3-10 |
2024年8月（築2年） 地上4階 / 全9戸 |
| Kamiokande清水町 | 3,058万円 〜 3,906万円 | 愛媛県松山市清水町4丁目77-2 |
2024年2月（築3年） 地上10階 / 全26戸 |
| Mayfairchifune2Premium | 2,048万円 〜 3,262万円 | 愛媛県松山市千舟町4丁目3-6 |
2026年3月（築1年） 地上9階 / 全28戸 |
| GARIREO117テラス | 926万円 〜 2,021万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目1-17 |
2024年1月（築3年） 地上9階 / 全56戸 |
| SUMITAS-Villa | 1,199万円 〜 1,490万円 | 愛媛県松山市生石町139-1 |
2024年3月（築3年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンメゾン松山雄郡 | 3,277万円 〜 3,845万円 | 愛媛県松山市雄郡2丁目6-21 |
2024年1月（築3年） 地上14階 / 全55戸 |
| クレアホームズ松山大街道ザ・プレミアム | 2,318万円 〜 5,128万円 | 愛媛県松山市大街道1丁目5-10 |
2026年1月（築1年） 地上15階 / 全44戸 |
| スミタスヴィラ道後今市 | 1,073万円 〜 1,396万円 | 愛媛県松山市道後今市6-21-1 |
2026年3月（築1年） 地上5階 / 全25戸 |
| アルファスマート道後湯築 | 2,699万円 〜 3,447万円 | 愛媛県松山市祝谷3丁目7-11 |
2025年5月（築1年） 地上6階 / 全52戸 |
| クレアホームズ松山東高前 | 3,455万円 〜 4,153万円 | 愛媛県松山市此花町203-1 |
2025年3月（築2年） 地上12階 / 全31戸 |
| FELICE道後 | 1,453万円 〜 1,842万円 | 愛媛県松山市道後町1丁目7-5 |
2024年2月（築3年） 地上7階 / 全27戸 |
| GARIREO TRENTE FORET TOWER | 922万円 〜 1,402万円 | 愛媛県松山市小坂3丁目59-1/-59-2 |
2026年2月（築1年） 地上10階 / 全36戸 |
| GRANDEARCHEEDAMATSU | 1,078万円 〜 1,545万円 | 愛媛県松山市枝松4丁目4-1 |
2024年8月（築2年） 地上9階 / 全34戸 |
| アルファプレミアム松末 | 946万円 〜 1,141万円 | 愛媛県松山市松末2丁目18-5 |
2024年2月（築3年） 地上5階 / 全40戸 |
| αプレミアム松末 | 958万円 〜 1,131万円 | 愛媛県松山市松末2丁目18-5 |
2024年2月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ゴールドマイン | 1,920万円 〜 2,579万円 | 愛媛県松山市松末2丁目1-10 |
2026年3月（築1年） 地上5階 / 全20戸 |
| ゴールドマイン松末 | 1,920万円 〜 2,579万円 | 愛媛県松山市松末2丁目1-10 |
2026年3月（築1年） 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | イルマーレ宮西 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市宮西1丁目8-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 9階
1/23
2LDK 8階
2/23
2LDK 8階
3/23
2LDK 8階
4/23
2LDK 7階
5/23
2LDK 7階
6/23
2LDK 7階
7/23
2LDK 6階
8/23
2LDK 6階
9/23
2LDK 5階
10/23
2LDK 5階
11/23
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12/23
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13/23
2LDK 10階
14/23
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15/23
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16/23
2LDK 12階
17/23
2LDK 12階
18/23
2LDK 11階
19/23
2LDK 11階
20/23
2LDK 2階
21/23
2LDK 2階
22/23
2LDK 4階
23/23| 築年月（築年数） | 2026年1月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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愛媛県松山市宮西1丁目8-22【最寄り駅からのアクセス情報】
伊予鉄道高浜線 / 古町駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：2026年1月(築1年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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