神奈川県相模原市中央区相模原3丁目7-22
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
2,819 万円 46.55m²の部屋
〜3,589 万円 46.55m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】躍動感あふれる素敵なマイホームで、新たな物語が始まる。
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【外観】躍動感あふれる素敵なマイホームで、新たな物語が始まる。
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【外観】ゆったりとした時間が流れる落ち着いた住宅街区
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【外観】暖かい陽光と星々のきらめきに見守られる住空間。
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【エントランス】セキュリティの高さも皆様気になるポイントと存じます！オートロックで安心してご生活いただけます！
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【駐車場】駐車場
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【周辺】認定こども園POKKA POKKA SAGAMIHARA 徒歩5分。 390m
7/7コンフォルシア相模原デュアルの売却に役立つ情報をチェック！
コンフォルシア相模原デュアルの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 3,499万円 |
46.55m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 朝日土地建物株式会社 橋本支店 営業1課 | ||||||
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,819万円 （61万円 / m²） 46.55m²の部屋
〜3,589万円 （77万円 / m²） 46.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 46.55m²の部屋の場合 | 46.55m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,819万円 | 3,589万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 99万6,270円 | 125万370円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 103万6,270円 | 129万370円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,714万8,146円 | 3,459万7,695円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(相模原市中央区相模原)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,912万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,873万円 | 98.0％ |
| 築10年(7年後) | 1,776万円 | 92.9％ |
| 築15年(12年後) | 1,678万円 | 87.7％ |
| 築20年(17年後) | 1,580万円 | 82.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 2,819万円 |
| 2年後(築5年) | 98.0％ | 2,761万円 |
| 7年後(築10年) | 92.9％ | 2,618万円 |
| 12年後(築15年) | 87.7％ | 2,474万円 |
| 17年後(築20年) | 82.6％ | 2,330万円 |
このマンションと、相模原市中央区相模原の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,819万円 (46.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 48万円 / m² |
コンフォルシア相模原デュアル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 3.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.95%、 2年前→1年前：3.09%、 1年前→今年：2.70% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.68% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォルシア相模原デュアルが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,499万円 | 46.55m² | 1LDK / 9階 | 2026年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,819万円 |
| 買取 | 1,692万円 〜 2,255万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.3万円 / 月 46.55m²の部屋
〜
13.05万円 / 月 46.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンリヤン相模原ステーションヴィラ | 3,493万円 〜 4,901万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目5-12 |
2023年1月（築4年） 地上15階 / 全140戸 |
| ステージグランデ相模原 | 968万円 〜 1,362万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目8-4 |
2026年4月（築1年） 地上15階 / 全87戸 |
| VRD相模原 | 1,434万円 〜 1,825万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目17-20 |
2024年5月（築3年） 地上5階 / 全10戸 |
| ウェルネス・2 | 1,328万円 〜 1,733万円 | 神奈川県相模原市中央区清新2丁目3-8 |
2022年6月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール | 1,577万円 〜 2,698万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目19-7 |
2023年8月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フリオ淵野辺 | 1,730万円 〜 2,304万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目19-6-2 |
2023年1月（築4年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンフィールドH | 1,388万円 〜 4,251万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目12-4 |
2026年2月（築1年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MapleAnnex | 2,421万円 〜 3,082万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目5-15 |
2023年1月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン・ルミエール淵野辺 | 1,539万円 〜 1,910万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目16-14 |
2022年9月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート橋本 | 2,160万円 〜 2,880万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目23-18 |
2025年2月（築2年） 地上7階 / 全13戸 |
| レ・ジェイドシティ橋本3 | 4,457万円 〜 9,709万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目16 |
2025年1月（築2年） 地上7階 / 全80戸 |
| シャローム K | 1,575万円 〜 2,643万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目24-6、-10、-3の一部 |
2025年9月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レ・ジェイドシティ橋本1 | 2,882万円 〜 6,622万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目13-17 |
2023年11月（築3年） 地上8階 / 全69戸 |
| モリオンパレス | 1,478万円 〜 2,770万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目17-17 |
2026年1月（築1年） 地上5階 / 全19戸 |
| RURBANHASHIMOTO | 2,851万円 〜 7,171万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目13-3 |
2024年2月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Retro hashimoto(レトロハシモト) | 1,703万円 〜 2,274万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目16-4 |
2024年11月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コンフォルシア相模原デュアル |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市中央区相模原3丁目7-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 9階
1/1| 築年月（築年数） | 2024年4月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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【所在地】
神奈川県相模原市中央区相模原3丁目7-22【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2024年4月(築3年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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