ホームズマンション売却マンション査定神奈川県平塚市GENOVIA平塚III

GENOVIA平塚III 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県平塚市錦町3-20

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

1,294 万円 24.28m²の部屋

1,789 万円 26.34m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

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  • 【周辺】【スーパー】オーケー 平塚店まで86m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 平塚見附町店まで198m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 平塚見附町店まで198m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 平塚西口店まで291m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 平塚西口店まで291m

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  • 【周辺】【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 平塚駅西口店まで330m

    【周辺】【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 平塚駅西口店まで330m

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  • 【周辺】【公園】八幡山公園まで1004m

    【周辺】【公園】八幡山公園まで1004m

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  • 【周辺】【郵便局】平塚本宿郵便局まで492m

    【周辺】【郵便局】平塚本宿郵便局まで492m

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

GENOVIA平塚IIIの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階 GENOVIA平塚III11階9.8万円

賃貸募集中

賃料 9.8万円

24.28m² 1K 物件詳細
株式会社リブマックスリーシング 横浜駅前店
11階 GENOVIA平塚III11階9.9万円

賃貸募集中

賃料 9.9万円

25.3m² 1K 物件詳細
株式会社リブマックスリーシング 川崎店
11階 GENOVIA平塚III11階10.3万円

賃貸募集中

賃料 10.3万円

26.06m² 1K 物件詳細
株式会社リブマックスリーシング 川崎店
11階 GENOVIA平塚III11階10.3万円

賃貸募集中

賃料 10.3万円

26.06m² 1K 物件詳細
株式会社ハウスメイトショップ 藤沢店
11階 GENOVIA平塚III11階10.4万円

賃貸募集中

賃料 10.4万円

26.06m² 1K 物件詳細
ハウスコム西神奈川株式会社 辻堂店
11階 GENOVIA平塚III11階10.4万円

賃貸募集中

賃料 10.4万円

26.06m² 1K 物件詳細
ハウスコム西神奈川株式会社 茅ヶ崎店

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
茅ケ崎駅JR東海道本線ほか
78
平塚駅JR東海道本線ほか
17

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

GENOVIA平塚IIIは売ったらいくら?参考査定価格

1,294万円 (53万円 / m²) 24.28m²の部屋

1,789万円 (68万円 / m²) 26.34m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 24.28m²の部屋の場合 26.34m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,294万円 1,789万円
① 仲介手数料(税込) 49万3,020円 65万6,370円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 53万3,020円 69万6,370円
手元に残る金額(A - B) 1,239万7,397円 1,718万9,898円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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GENOVIA平塚III周辺の中古マンション価格推移情報

GENOVIA平塚III周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年6月9日]

平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 5.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.22%、 2年前→1年前:-3.05%、 1年前→今年:3.45%

神奈川県の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

平塚市

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,294万円
買取 776万円 〜 1,035万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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GENOVIA平塚IIIは貸したらいくら?参考賃料

8.08万円 / 月 24.28m²の部屋

10.01万円 / 月 26.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

GENOVIA平塚IIIの賃料掲載履歴(8件)

GENOVIA平塚IIIの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGENOVIA平塚IIIが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 24.28m² 1K / 11階 2026年3月〜2026年5月
10.3万円 / 月 26.06m² 1K / 11階 2026年3月〜2026年5月
10.4万円 / 月 26.06m² 1K / 11階 2026年3月〜2026年5月
9.9万円 / 月 25.30m² 1K / 11階 2026年3月〜2026年5月
10.3万円 / 月 26.06m² 1K / 11階 2026年3月〜2026年5月
10.4万円 / 月 26.06m² 1K / 11階 2026年3月〜2026年5月
7.8万円 / 月 26.34m² 1K / 1階 2026年4月〜2026年5月
8.3万円 / 月 26.06m² 1K / 7階 2026年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
GENOVIA平塚 1,277万円 〜 1,645万円 神奈川県平塚市錦町5-5 2024年9月(築2年)
地上11階 / 全61戸
ライムレジデンス平塚ウエスト 1,205万円 〜 1,711万円 神奈川県平塚市錦町12-22 2023年11月(築3年)
地上11階 / 全115戸
レジデンス湘南平塚 1,622万円 〜 2,785万円 神奈川県平塚市明石町24-2 2026年4月(築1年)
地上10階 / 全 - 戸
ファンディ平塚 1,284万円 〜 1,777万円 神奈川県平塚市明石町21-26 2024年2月(築3年)
地上8階 / 全 - 戸
GENOVIA平塚IV 1,055万円 〜 1,403万円 神奈川県平塚市明石町28-8 2025年11月(築1年)
地上11階 / 全39戸
リベラマーロ3 1,646万円 〜 3,032万円 神奈川県平塚市明石町10-5 2024年2月(築3年)
地上10階 / 全27戸
GRANDREVE見附町 2,970万円 〜 4,251万円 神奈川県平塚市見附町41-9 2024年9月(築2年)
地上5階 / 全5戸
LiveCasa平塚 1,083万円 〜 1,817万円 神奈川県平塚市明石町3-1 2024年3月(築3年)
地上10階 / 全 - 戸
Liebe Watanabe 1,371万円 〜 1,813万円 神奈川県平塚市浅間町5-20 2026年8月(築1年)
地上4階 / 全18戸
スアヴィス平塚宝町 1,353万円 〜 2,833万円 神奈川県平塚市宝町4-詳細未定 2024年12月(築2年)
地上11階 / 全 - 戸
ディアパレス宮の前 2,228万円 〜 4,067万円 神奈川県平塚市宮の前6-4,18,20 2026年4月(築1年)
地上5階 / 全20戸
(仮称)平塚市宮の前新築マンション 2,601万円 〜 3,351万円 神奈川県平塚市宮の前6-4,18,20 2026年4月(築1年)
地上5階 / 全20戸
ラグゼナ平塚 1,231万円 〜 1,690万円 神奈川県平塚市宮の前6-21 2024年2月(築3年)
地上10階 / 全 - 戸
GRANDREVE代官町 2,867万円 〜 3,963万円 神奈川県平塚市代官町11-10 2024年9月(築2年)
地上4階 / 全6戸
シティテラス湘南平塚 3,677万円 〜 4,737万円 神奈川県平塚市黒部丘6-73 2024年1月(築3年)
地上7階 / 全425戸
スアヴィス平塚八千代 1,266万円 〜 2,820万円 神奈川県平塚市八千代町1-26 2025年5月(築2年)
地上11階 / 全 - 戸
Bear Park 1,092万円 〜 1,555万円 神奈川県平塚市八千代町11-24 2026年3月(築1年)
地上9階 / 全 - 戸
グリーンヴィラ湘南 1,346万円 〜 2,092万円 神奈川県平塚市東真土1丁目473-1 2025年9月(築1年)
地上5階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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GENOVIA平塚IIIの売却に強い不動産会社 12社

GENOVIA平塚IIIの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

GENOVIA平塚IIIから近い順に表示しています

アクティリビング株式会社 湘南支店
物件から
0.2
  • 神奈川県平塚市見附町5-7 藤和平塚コープ2 1F
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩8分

相続・空家・築古物件の直接買取専門です。


※築5年以内の物件、離婚による売却は対応できませんのでご容赦くださいませ。
【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社グッドエステート湘南
物件から
0.7
  • 神奈川県平塚市宝町11番3号
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩4分

信用・信頼・安心をお客様へご提供致します

グッドエステート湘南は無料で気軽に相談しやすいパートナーとして、
一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心と満足を
ご提供致します。
自社買取から一般の方への広告販売活動、お荷物の片づけや解体等も一貫してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者柏木 教志
  • 免許番号神奈川県知事(02)第30440号
ハウスドゥ 平塚旭 アスハウス株式会社
物件から
2.5
  • 神奈川県平塚市纒1丁目2-18
  • JR東海道本線 平塚駅 南原土手下車 徒歩5分

【地域密着×豊富な実績】

ハウスドゥ平塚旭は、不動産歴20年以上の営業スタッフが、お客様の不安や疑問に丁寧に対応!地域密着の強みを活かしご提案をいたします。お気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者眞壁 正彦
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031454号
株式会社アサノ
物件から
7.8
  • 神奈川県伊勢原市桜台1丁目15‐18
  • 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩3分

地域密着専門スタッフが親切に対応致します

弊社は地元伊勢原周辺に密着し、不動産賃貸、売買を手掛けております。弊社では建築士の資格を持ったスタッフも3名おり、注文建築やリフォームも手掛けております。有資格のスタッフが専門的なアドバイスを行い、的確なご相談に応じられます。家を売りたい方、買いたい方、貸したい方、資産運用等なんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者百々 淳
  • 免許番号神奈川県知事(06)第023868号
湘南レーベル株式会社 SLE不動産
物件から
7.8
  • 神奈川県伊勢原市桜台1丁目9-7 堀井ビル1F
  • 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩2分

初期対応が早く西湘県央エリアに強いSLE

「不動産売却」は、人生において大変重要なイベントにも関わらず価格の決まり方や手続き、税金面など、不明点が多くご不安もあるかと思います。そのようなご不安や疑問点を一つずつ解消し、安心して売却を進められる良きパートナーになれるよう努力して参ります。
初期対応が早く西湘県央エリアに強い私達にお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者楠目 圭佑
  • 免許番号神奈川県知事(4)第26678号
株式会社CREETE
物件から
7.9
  • 神奈川県高座郡寒川町小谷4丁目2番14号 スズランB号棟5号室
  • JR相模線 寒川駅 徒歩32分

誠実対応とワンストップが私たちの強みです

不動産のことなら、買う・売る・リノベまですべて自社で対応できます。お客様のご相談を親身に聞き、強引な営業は一切しません。一つひとつのご相談に誠実に向き合い、お客様が納得いくまで丁寧にサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 裕之
  • 免許番号神奈川県知事(01)第033022号
三菱UFJ不動産販売株式会社 藤沢センター
物件から
13.1
  • 神奈川県藤沢市南藤沢20−3 三菱UFJ信託銀行藤沢支店ビル3階
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西村 真也
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
センチュリー21ヒューベストエステート小田原店
物件から
16.6
  • 神奈川県小田原市成田170-1
  • JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩20分

住宅セレクションは地域密着店舗!

お客様の大切なご資産を、1番いいかたちで次の方に引渡せるよう
全ての可能性を検討しご提案いたします。
また、自社の強みを生かしてお客様が「あなたでよかった」と仰って
頂けるよう励んでまいります!

社員画像

社員画像

  • 代表者秋吉 大志
  • 免許番号神奈川県知事(3)第28319号
株式会社住まいクラウド
物件から
28.8
  • 神奈川県横浜市西区平沼1丁目13番18-701号
  • 相鉄本線 平沼橋駅 徒歩5分
  • 京急本線 横浜駅 徒歩12分

最短7日で現金化!即日査定&直接買取

売主様のご事情に合わせ「比較×中立」のお立場で最適な売却方法をご提案します。少しでも高く売る「仲介」から、周囲に知られず最短7日で現金化できる「自社買取」まで、複数プランの比較が可能です。平均経験10年以上の少数精鋭チームが、お客様の利益を最大化するため、最初から最後まで責任伴走いたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者池上 慎吉
  • 免許番号神奈川県知事(01)第033122号
株式会社TERASS
物件から
49.7
  • 東京都渋谷区神宮前6丁目12-20 J6Front 6階
  • 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩4分
  • JR山手線 原宿駅 徒歩10分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
51.2
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
81.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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GENOVIA平塚IIIの物件概要

マンション名称 GENOVIA平塚III
所在地
神奈川県平塚市錦町3-20 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 茅ケ崎駅 バス18分 四ツ角(平塚市)下車 徒歩9分(約691m)
  • JR東海道本線 / 平塚駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • GENOVIA平塚III1K1階間取り

    1K 1階

    1/8
  • GENOVIA平塚III1K11階間取り

    1K 11階

    2/8
  • GENOVIA平塚III1K11階間取り

    1K 11階

    3/8
  • GENOVIA平塚III1K11階間取り

    1K 11階

    4/8
  • GENOVIA平塚III1K11階間取り

    1K 11階

    5/8
  • GENOVIA平塚III1K11階間取り

    1K 11階

    6/8
  • GENOVIA平塚III1K11階間取り

    1K 11階

    7/8
  • GENOVIA平塚III1K7階間取り

    1K 7階

    8/8
築年月(築年数) 2025年10月(築1年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 63戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月9日]

GENOVIA平塚IIIの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓GENOVIA平塚IIIを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
GENOVIA平塚IIIの参考査定価格:1,294万円 〜 1,789万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、GENOVIA平塚IIIの売り時ですか?
GENOVIA平塚IIIがある平塚市のマンションの価格は直近の3年間で5.53%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.22%、2年前→1年前:-3.05%、1年前→今年:3.45%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.32%)に比べ、同程度の水準です。
GENOVIA平塚IIIの査定を依頼する
情報更新:2026年6月9日
❓GENOVIA平塚IIIを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、GENOVIA平塚IIIの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
GENOVIA平塚IIIに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓GENOVIA平塚IIIへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
GENOVIA平塚IIIのアクセス情報は以下です。

【所在地】

神奈川県平塚市錦町3-20

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道本線 / 茅ケ崎駅 徒歩9分
JR東海道本線 / 平塚駅 徒歩5分
❓GENOVIA平塚IIIの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
GENOVIA平塚IIIの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2025年10月(築1年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上11階建
総戸数:63戸

【設備・条件】

楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか

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