愛知県名古屋市中川区伏屋3丁目1204-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,697 万円 54m²の部屋
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【外観】タイル張りでお洒落な外観です
1/10
【外観】全室角部屋、南向き日当たり良好マンション
2/10
【エントランス】エントランス掲示板あり
3/10
【駐車場】駐車場あります
4/10
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで160m」
5/10
【周辺】スーパー「フィールスマイルまで668m」
6/10
【周辺】飲食店「マクドナルドまで200m」
7/10
【周辺】銀行「中京銀行まで1500m」
8/10
【周辺】ホームセンター「カーマホームセンターまで1100m」
9/10
【周辺】幼稚園、保育園「長須賀保育園まで710m」
10/10昴フシヤの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,697万円 （31万円 / m²） 54m²の部屋
〜2,284万円 （42万円 / m²） 54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市中川区伏屋)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,715万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,628万円 | 94.9％ |
| 築30年(9年後) | 1,519万円 | 88.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,697万円 |
| 4年後(築25年) | 94.9％ | 1,611万円 |
| 9年後(築30年) | 88.6％ | 1,503万円 |
このマンションと、名古屋市中川区伏屋の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,697万円 (54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 29万円 / m² |
昴フシヤ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 4.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.77%、 2年前→1年前：-2.89%、 1年前→今年：-0.39% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,697万円 |
| 買取 | 1,018万円 〜 1,358万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.07万円 / 月 54m²の部屋
〜
8.02万円 / 月 54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
昴フシヤの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに昴フシヤが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 昴スケミツ | 1,269万円 〜 1,712万円 | 愛知県名古屋市中川区助光2丁目902 |
2005年4月（築21年） 地上7階 / 全12戸 |
| ディアルタクラッセ | 1,930万円 〜 2,649万円 | 愛知県名古屋市中川区助光1丁目1702 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全10戸 |
| アビテ・テール | 1,592万円 〜 2,183万円 | 愛知県名古屋市中川区伏屋2丁目1601 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全18戸 |
| オーシャンUO | 1,819万円 〜 2,883万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町1丁目904 |
2006年3月（築20年） 地上11階 / 全14戸 |
| BENTURY横井 | 1,022万円 〜 1,468万円 | 愛知県名古屋市中村区横井1丁目214-1 |
2005年4月（築21年） 地上4階 / 全7戸 |
| フローレス・コート | 1,093万円 〜 3,155万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町1丁目1202 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全18戸 |
| エルーデメイファ | 1,724万円 〜 2,351万円 | 愛知県名古屋市中川区野田2丁目229 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンソシア・M | 1,493万円 〜 2,735万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町3丁目1406 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンマンションアトレ八田 | 1,856万円 〜 2,756万円 | 愛知県名古屋市中川区土野町2-1 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全49戸 |
| グレイス吉津 | 1,436万円 〜 1,910万円 | 愛知県名古屋市中川区吉津2丁目1606 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ高畑 | 2,433万円 〜 3,177万円 | 愛知県名古屋市中川区野田1丁目385 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全31戸 |
| サンシャイン波花 | 1,230万円 〜 1,645万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町波花122-1 |
2004年6月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェソワ八社 | 1,711万円 〜 2,302万円 | 愛知県名古屋市中村区八社2丁目34 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| モアグレース高畑南 | 2,309万円 〜 3,015万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷3丁目124 |
2005年9月（築20年） 地上8階 / 全17戸 |
| シュティーク八社 | 1,764万円 〜 2,372万円 | 愛知県名古屋市中村区八社2丁目80 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンリット中郷 | 924万円 〜 1,256万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目70 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィブレ | 1,633万円 〜 2,170万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田明正1丁目901 |
2006年7月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラルガーデン | 868万円 〜 6,030万円 | 愛知県名古屋市中川区八田本町26 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| リーデンススクエア八田 | 2,325万円 〜 4,131万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町一里山1-7 |
2006年8月（築20年） 地上7階 / 全137戸 |
| メゾンラフィネ2 | 1,067万円 〜 1,435万円 | 愛知県名古屋市中川区柳瀬町1丁目50 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| アビタシオン並木 | 824万円 〜 1,116万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目295 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全23戸 |
| RYOKO八田マンション | 2,722万円 〜 3,960万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町西枝1-1 |
2004年8月（築22年） 地上7階 / 全48戸 |
| クレセント松蔭 | 472万円 〜 573万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭5丁目19 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全24戸 |
| バンベール春田 | 1,719万円 〜 2,619万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田西1丁目2201 |
2007年1月（築19年） 地上9階 / 全89戸 |
| Mayumi.7 | 902万円 〜 1,265万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目239 |
2006年8月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| レージュ高畑1 | 985万円 〜 1,368万円 | 愛知県名古屋市中川区荒中町119 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヤマトマンション松蔭2 | 468万円 〜 564万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭7丁目4-1 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全24戸 |
| アンソレイエY | 656万円 〜 848万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目337 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミリアーレ千音寺 | 2,461万円 〜 3,334万円 | 愛知県名古屋市中川区新家2丁目501 |
2005年2月（築21年） 地上9階 / 全34戸 |
| ヤマトマンション中島新町 | 587万円 〜 755万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町1丁目611 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 昴フシヤ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区伏屋3丁目1204-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/11
2LDK 1階
2/11
2LDK 2階
3/11
2LDK 2階
4/11
2LDK 3階
5/11
2LDK 3階
6/11
2LDK 4階
7/11
2LDK 4階
8/11
2LDK 5階
9/11
2LDK 6階
10/11
2LDK 6階
11/11| 築年月（築年数） | 2005年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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