愛知県名古屋市中川区伏屋2丁目1601
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
1,584 万円 53m²の部屋
〜2,181 万円 53m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,584万円 (30万円 / m²) 53m²の部屋
〜2,181万円 (41万円 / m²) 53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(名古屋市中川区伏屋)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,760万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,738万円 | 98.8% |
築25年(6年後) | 1,626万円 | 92.4% |
築30年(11年後) | 1,514万円 | 86.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 1,584万円 |
1年後(築20年) | 98.8% | 1,564万円 |
6年後(築25年) | 92.4% | 1,464万円 |
11年後(築30年) | 86.0% | 1,363万円 |
このマンションと、名古屋市中川区伏屋の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,584万円 (53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 29万円 / m² |
アビテ・テール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 3.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.74%、 2年前→1年前:-3.01%、 1年前→今年:-1.14% )
愛知県の直近3年間の変動(4.29% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市中川区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,584万円 |
買取 | 951万円 〜 1,267万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.49万円 / 月 53m²の部屋
〜
8.51万円 / 月 53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アビテ・テールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアビテ・テールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年9月 |
7.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年9月 |
7.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年5月 |
7.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
7.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 10階 | 2021年9月〜2021年11月 |
7.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
7.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年12月 |
7.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年7月 |
7.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2019年3月 |
7.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 10階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
昴フシヤ | 1,678万円 〜 2,264万円 | 愛知県名古屋市中川区伏屋3丁目1204-1 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全12戸 |
昴アネックス | 953万円 〜 1,285万円 | 愛知県名古屋市中川区助光2丁目203 |
2007年7月(築19年) 地上7階 / 全23戸 |
昴スケミツ | 1,263万円 〜 1,707万円 | 愛知県名古屋市中川区助光2丁目902 |
2005年4月(築21年) 地上7階 / 全12戸 |
アベーク101 | 1,650万円 〜 2,207万円 | 愛知県名古屋市中川区本前田町281 |
2007年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BENTURY横井 | 1,026万円 〜 1,474万円 | 愛知県名古屋市中村区横井1丁目214-1 |
2005年4月(築21年) 地上4階 / 全7戸 |
サンマンションアトレ八田 | 1,872万円 〜 2,737万円 | 愛知県名古屋市中川区土野町2-1 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全49戸 |
CaminoReal | 1,464万円 〜 1,996万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目79 |
2009年1月(築17年) 地上8階 / 全14戸 |
ユニーブル伏屋南 | 1,883万円 〜 2,729万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町1丁目507 |
2007年10月(築19年) 地上6階 / 全22戸 |
シュティーク八社 | 1,779万円 〜 2,355万円 | 愛知県名古屋市中村区八社2丁目80 |
2006年12月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
パークホームズ高畑 | 2,433万円 〜 3,169万円 | 愛知県名古屋市中川区野田1丁目385 |
2005年2月(築21年) 地上5階 / 全31戸 |
オーシャンUO | 1,831万円 〜 2,901万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町1丁目904 |
2006年3月(築20年) 地上11階 / 全14戸 |
グランザ八田 | 2,706万円 〜 3,526万円 | 愛知県名古屋市中村区野田町経田46-1 |
2007年3月(築19年) 地上14階 / 全54戸 |
フローレス・コート | 1,098万円 〜 3,178万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町1丁目1202 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全18戸 |
ヴィブレ | 1,642万円 〜 2,205万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田明正1丁目901 |
2006年7月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Larenconfre | 1,027万円 〜 1,454万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田明正1丁目1708 |
2007年4月(築19年) 地上4階 / 全11戸 |
モアグレース高畑南 | 2,309万円 〜 3,009万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷3丁目124 |
2005年9月(築21年) 地上8階 / 全17戸 |
リーデンススクエア八田 | 2,602万円 〜 4,540万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町一里山1-7 |
2006年8月(築20年) 地上7階 / 全137戸 |
サンソシア・M | 1,499万円 〜 2,748万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町3丁目1406 |
2005年9月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
アビタシオン並木 | 826万円 〜 1,113万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目295 |
2007年2月(築19年) 地上5階 / 全23戸 |
アプレシオ八田 | 1,310万円 〜 1,856万円 | 愛知県名古屋市中川区花池町1丁目12-1 |
2007年3月(築19年) 地上8階 / 全21戸 |
ファミリアーレ千音寺 | 2,452万円 〜 3,361万円 | 愛知県名古屋市中川区新家2丁目501 |
2005年2月(築21年) 地上9階 / 全34戸 |
ViaFerix | 804万円 〜 1,250万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町神田33-1 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全24戸 |
willDo高畑 | 846万円 〜 1,175万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目16 |
2008年3月(築18年) 地上10階 / 全54戸 |
バンベール春田 | 1,716万円 〜 2,644万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田西1丁目2201 |
2007年1月(築19年) 地上9階 / 全89戸 |
高畑レジデンス | 820万円 〜 1,158万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目39 |
2007年3月(築19年) 地上12階 / 全44戸 |
ファミリアーレ八田駅前 | 2,066万円 〜 3,317万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目68 |
2005年2月(築21年) 地上8階 / 全125戸 |
Mayumi.7 | 900万円 〜 1,255万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目239 |
2006年8月(築20年) 地上8階 / 全21戸 |
カーサ・ルピナス | 1,033万円 〜 1,646万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町2006-1 |
2007年9月(築19年) 地上4階 / 全11戸 |
アメニティ大治五番館 | 1,392万円 〜 2,400万円 | 愛知県海部郡大治町大字砂子千手堂650 |
2007年1月(築19年) 地上14階 / 全68戸 |
ファミリアーレ松蔭公園 | 1,456万円 〜 2,287万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭4丁目20 |
2009年1月(築17年) 地上13階 / 全38戸 |
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愛知県名古屋市中川区伏屋のアビテ・テールは、2007年2月に建てられたマンションです。地上10階建てのRC構造となっており、その構造から耐火性・遮音性の高さがうかがえます。なお、このマンションへのアクセスは、近鉄名古屋線・伏屋駅から徒歩で向かうことができ、その所要時間は4分ほどです。また、JR関西本線・春田駅からは20分ほどかかります。
マンション名称 | アビテ・テール |
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所在地 |
愛知県名古屋市中川区伏屋2丁目1601
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2007年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月24日]
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