熊本県熊本市西区春日3丁目2191-2
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
4,019 万円 48.67m²の部屋
〜1 億 2,753 万円 112.16m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/3
【エントランス】アプローチ★
2/3
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 熊本駅白川口店まで416ｍ
3/3MJR熊本ゲートタワーの売却に役立つ情報をチェック！
MJR熊本ゲートタワーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16階 |
|
売出し中 価格 4,280万円 |
48.67m² | 1SLDK | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部 | ||||||
| 16階 |
|
売出し中 価格 4,990万円 |
60.38m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部 | ||||||
| 19階 |
|
売出し中 価格 5,690万円 |
64.44m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部 | ||||||
| 9階 |
|
売出し中 価格 5,798万円 |
64.44m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
| Nikkori House株式会社 | ||||||
| 12階 |
|
売出し中 価格 5,800万円 |
72.31m² | 2SLDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部 | ||||||
| 10階 |
|
売出し中 価格 5,850万円 |
72.31m² | 2SLDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部 | ||||||
| 13階 |
|
売出し中 価格 5,980万円 |
72.31m² | 2SLDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部 | ||||||
| 16階 |
|
売出し中 価格 5,980万円 |
72.31m² | 2LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部 | ||||||
| 16階 |
|
売出し中 価格 6,980万円 |
83.22m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部 | ||||||
| 25階 |
|
売出し中 価格 6,990万円 |
73.12m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部 | ||||||
| 15階 |
|
売出し中 価格 7,980万円 |
87.16m² | 2SLDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部 | ||||||
| 8階 |
|
売出し中 価格 8,900万円 |
80.19m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| Nikkori House株式会社 | ||||||
| 26階 |
|
売出し中 価格 1億 2,398万円 |
97.55m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| Nikkori House株式会社 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 13万円 |
58.65m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| ホームメイトFC熊本県庁東店 株式会社スマイラックス | ||||||
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.7万円 |
48.67m² | 1SLDK | 北 | 物件詳細 |
| アパマンショップ熊本中央店 株式会社 明和不動産 | ||||||
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.9万円 |
58.65m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社スマイラックス 熊本駅前店 | ||||||
| 22階 |
|
賃貸募集中 賃料 25万円 |
73.12m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社スマイラックス 熊本駅前店 | ||||||
| 19階 |
|
賃貸募集中 賃料 25万円 |
80.19m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| アパマンショップ平成店 株式会社 明和不動産 | ||||||
| 14階 |
|
賃貸募集中 賃料 25.5万円 |
80.19m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社スマイラックス 熊本駅前店 | ||||||
| 19階 |
|
賃貸募集中 賃料 28万円 |
84.61m² | 3SLDK | 南東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ大江店 株式会社 明和不動産 | ||||||
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,019万円 （83万円 / m²） 48.67m²の部屋
〜1億 2,753万円 （114万円 / m²） 112.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 48.67m²の部屋の場合 | 112.16m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 4,019万円 | 1億2,753万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 139万2,270円 | 427万4,490円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 6万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 143万2,270円 | 436万4,490円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,875万2,616円 | 1億2,316万4,593円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
MJR熊本ゲートタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.66%、 2年前→1年前：8.32%、 1年前→今年：4.47% ）
熊本県の直近3年間の変動（9.82% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
熊本市西区
熊本県
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMJR熊本ゲートタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,980万円 | 72.31m² | 2LDK / 16階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 1億2,398万円 | 97.55m² | 3LDK / 26階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 5,798万円 | 64.44m² | 2LDK / 9階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 8,900万円 | 80.19m² | 3LDK / 8階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 5,980万円 | 72.31m² | 2LDK / 13階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 5,850万円 | 72.31m² | 2LDK / 13階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 4,990万円 | 60.38m² | 1LDK / 16階 | 2026年5月 |
| 6,980万円 | 83.22m² | 2LDK / 16階 | 2026年5月 |
| 4,280万円 | 48.67m² | 1LDK / 16階 | 2026年5月 |
| 6,990万円 | 73.12m² | 2LDK / 25階 | 2026年5月 |
| 5,690万円 | 64.44m² | 2LDK / 19階 | 2026年5月 |
| 7,980万円 | 87.16m² | 2LDK / 15階 | 2026年5月 |
| 5,800万円 | 72.31m² | 2LDK / 12階 | 2026年5月 |
| 5,700万円 | 60.38m² | 1LDK / 16階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 7,800万円 | 83.22m² | 2LDK / 16階 | 2026年4月 |
| 4,400万円 | 48.67m² | 1LDK / 16階 | 2026年4月 |
| 7,200万円 | 73.12m² | 2LDK / 25階 | 2026年4月 |
| 5,800万円 | 64.44m² | 2LDK / 19階 | 2026年4月 |
| 8,280万円 | 87.16m² | 2LDK / 15階 | 2026年4月 |
| 8,300万円 | 80.19m² | 3LDK / 19階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 8,200万円 | 83.22m² | 2LDK / 16階 | 2026年3月 |
| 6,180万円 | 72.31m² | 2LDK / 16階 | 2026年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,019万円 |
| 買取 | 2,412万円 〜 3,215万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.36万円 / 月 48.67m²の部屋
〜
36.45万円 / 月 112.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MJR熊本ゲートタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMJR熊本ゲートタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 48.67m² | 1LDK / 16階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 25.5万円 / 月 | 80.19m² | 3LDK / 14階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 27万円 / 月 | 73.12m² | 2LDK / 25階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 19万円 / 月 | 64.44m² | 2LDK / 19階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 22万円 / 月 | 60.38m² | 2LDK / 11階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 13万円 / 月 | 58.65m² | 2LDK / 2階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 23万円 / 月 | 64.44m² | 2LDK / 12階 | 2026年5月 |
| 20万円 / 月 | 72.31m² | 2LDK / 11階 | 2026年5月 |
| 24万円 / 月 | 72.31m² | 2LDK / 15階 | 2026年5月 |
| 13.7万円 / 月 | 48.67m² | 1LDK / 11階 | 2026年5月 |
| 15.9万円 / 月 | 58.65m² | 2LDK / 11階 | 2026年5月 |
| 40万円 / 月 | 112.16m² | 3LDK / 29階 | 2026年5月 |
| 28万円 / 月 | 84.61m² | 3LDK / 19階 | 2026年5月 |
| 16万円 / 月 | 48.67m² | 1LDK / 19階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 23万円 / 月 | 66.64m² | 2LDK / 14階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 14万円 / 月 | 48.67m² | 1LDK / 14階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 23万円 / 月 | 72.31m² | 2LDK / 11階 | 2026年4月 |
| 25万円 / 月 | 64.44m² | 2LDK / 12階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 14万円 / 月 | 48.67m² | 1LDK / 16階 | 2026年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MJR熊本ゲートタワー | 4,764万円 〜 7,674万円 | 熊本県熊本市西区春日5丁目1-7 |
2026年3月（築1年） 地上30階 / 全236戸 |
| アトラス熊本呉服町 | 2,401万円 〜 3,197万円 | 熊本県熊本市中央区西阿弥陀寺町 |
2024年5月（築3年） 地上14階 / 全78戸 |
| ラ・シック熊本駅南 | 1,261万円 〜 1,691万円 | 熊本県熊本市西区田崎本町4-(以下未定) |
2025年1月（築2年） 地上9階 / 全25戸 |
| ドノーレ熊本駅東 | 1,290万円 〜 1,717万円 | 熊本県熊本市中央区本山1丁目6-24 |
2025年9月（築1年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サクシード新町 | 1,069万円 〜 1,326万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目8-1 |
2025年3月（築2年） 地上10階 / 全29戸 |
| クロノス51新町6 | 1,020万円 〜 2,912万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目3 |
2024年2月（築3年） 地上10階 / 全36戸 |
| (仮称)ラ・シック新町 | 1,148万円 〜 2,038万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目以下未定 |
2026年2月（築1年） 地上13階 / 全60戸 |
| Salute | 955万円 〜 1,282万円 | 熊本県熊本市中央区本荘5丁目4 |
2024年3月（築3年） 地上5階 / 全30戸 |
| TAIMEI B.L.DII | 1,114万円 〜 2,124万円 | 熊本県熊本市中央区本荘町692-2 |
2025年12月（築1年） 地上5階 / 全13戸 |
| ザサンズ熊本城公園 | 2,513万円 〜 4,553万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目3-13 |
2025年3月（築2年） 地上13階 / 全168戸 |
| ユナイテッド八島 | 1,151万円 〜 2,148万円 | 熊本県熊本市西区八島2丁目15-34 |
2024年2月（築3年） 地上5階 / 全30戸 |
| キャッスル清和 | 1,010万円 〜 2,331万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目4-71 |
2024年3月（築3年） 地上6階 / 全23戸 |
| LIBTH代継橋 | 1,098万円 〜 1,473万円 | 熊本県熊本市中央区本荘4丁目9-30 |
2024年1月（築3年） 地上9階 / 全32戸 |
| CROIRE(クロワール) | 981万円 〜 1,339万円 | 熊本県熊本市中央区本荘4丁目7-3 |
2024年8月（築2年） 地上10階 / 全36戸 |
| monreve平成 | 1,525万円 〜 2,056万円 | 熊本県熊本市南区江越1丁目9-10 |
2024年3月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Salud | 1,120万円 〜 2,144万円 | 熊本県熊本市西区蓮台寺2丁目8-28 |
2024年3月（築3年） 地上7階 / 全35戸 |
| LIBTH南熊本駅前 | 1,537万円 〜 2,145万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本3丁目8-16 |
2025年2月（築2年） 地上13階 / 全84戸 |
| ロザリアン八王寺West | 1,294万円 〜 2,014万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町15 |
2024年6月（築3年） 地上9階 / 全38戸 |
| ロザリアン八王寺East | 1,281万円 〜 2,016万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町15 |
2024年6月（築3年） 地上9階 / 全38戸 |
| グランドオーク九品寺 | 3,076万円 〜 3,860万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目15-8 |
2024年9月（築2年） 地上15階 / 全110戸 |
| LIBTH九品寺III | 1,176万円 〜 1,619万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目11-17 |
2026年3月（築1年） 地上10階 / 全45戸 |
| LIBTH九品寺II | 1,759万円 〜 2,311万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目8-2 |
2024年3月（築3年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| LIBTHマーレ平成II | 1,475万円 〜 1,988万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町7-27 |
2024年9月（築2年） 地上15階 / 全42戸 |
| (仮称)並木坂331タワー | 1,439万円 〜 1,843万円 | 熊本県熊本市中央区城東町(以下未定) |
2025年3月（築2年） 地上14階 / 全47戸 |
| メイン白山 | 1,343万円 〜 2,014万円 | 熊本県熊本市中央区菅原町14 |
2025年3月（築2年） 地上4階 / 全16戸 |
| KOHENファイブ | 1,570万円 〜 2,001万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目6-4 |
2024年3月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラ・シック九学前 | 1,267万円 〜 2,050万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目4-5 |
2024年1月（築3年） 地上12階 / 全45戸 |
| レ・ジェイド上通 | 2,964万円 〜 6,491万円 | 熊本県熊本市中央区南坪井町10-24 |
2024年10月（築2年） 地上14階 / 全138戸 |
| エイルマンション藤崎宮前 | 3,389万円 〜 5,538万円 | 熊本県熊本市中央区南千反畑町10-7 |
2024年8月（築2年） 地上19階 / 全92戸 |
| セントラルカーサ藤崎宮 | 1,158万円 〜 1,529万円 | 熊本県熊本市中央区北千反畑町1-8 |
2024年1月（築3年） 地上11階 / 全72戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MJR熊本駅ガーデンコート | 3,585万円 〜 4,887万円 | 熊本県熊本市西区春日5丁目16 |
2023年1月（築4年） 地上13階 / 全58戸 |
| MJR熊本ゲートタワー | 4,764万円 〜 7,674万円 | 熊本県熊本市西区春日5丁目1-7 |
2026年3月（築1年） 地上30階 / 全236戸 |
| MJR熊本ザ・タワー | 3,283万円 〜 1億 4,246万円 | 熊本県熊本市西区春日3丁目15-17 |
2023年1月（築4年） 地上30階 / 全230戸 |
| MJRザ・ガーデン上熊本駅前 | 2,604万円 〜 4,511万円 | 熊本県熊本市西区上熊本3丁目24-36 |
2020年1月（築7年） 地上14階 / 全188戸 |
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熊本で不動産売買から土地活用まで総合提案
株式会社ホームレボは、熊本を拠点に事業用・住居用不動産の売買・仲介や土地活用の提案を行う企業です。単なる物件紹介にとどまらず、暮らしやビジネスの未来を見据えた価値創造を重視しています。地域に根差した豊富な実績を生かし、物件探しからリフォームまでワンストップで柔軟に対応できるのは魅力です。
店舗外観
まごころの不動産屋さん
「お客様の役に立つこと」「自信を持った提案をすること」お客様の人生を左右することもある不動産売買をお一人おひとりの立場に立ってご対応致します。
お越しの方はご家族や関係の方、どなたでも大丈夫！
小さなことから一緒に考えましょう。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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熊本密着のプロが早期売却をサポート
熊本市エリアに特化した住宅用（土地・建物・マンション）不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なＷＥＢ広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | MJR熊本ゲートタワー |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市西区春日3丁目2191-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 10階
1/19
2LDK 22階
2/19
3LDK 29階
3/19
2SLDK 12階
4/19
1SLDK 11階
5/19
2SLDK 13階
6/19
2SLDK 15階
7/19
2SLDK 13階
8/19
3LDK 8階
9/19
2LDK 19階
10/19
2LDK 25階
11/19
3LDK 14階
12/19
2SLDK 9階
13/19
3LDK 26階
14/19
1SLDK 16階
15/19
2LDK 16階
16/19
2LDK 16階
17/19
1LDK 16階
18/19
3LDK 19階
19/19| 築年月（築年数） | 2026年1月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上30階建 | 総戸数 | 236戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月8日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
熊本県熊本市西区春日3丁目2191-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 熊本駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：2026年1月(築1年)【設備・条件】
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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