愛知県名古屋市中川区吉津2丁目1606
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,436 万円 58.34m²の部屋
〜1,910 万円 58.34m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,436万円 （25万円 / m²） 58.34m²の部屋
〜1,910万円 （33万円 / m²） 58.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市中川区吉津)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,265万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,201万円 | 94.9％ |
| 築30年(9年後) | 1,120万円 | 88.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,436万円 |
| 4年後(築25年) | 94.9％ | 1,363万円 |
| 9年後(築30年) | 88.6％ | 1,272万円 |
このマンションと、名古屋市中川区吉津の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,436万円 (58.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 21万円 / m² |
グレイス吉津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 4.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.77%、 2年前→1年前：-2.89%、 1年前→今年：-0.39% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,436万円 |
| 買取 | 862万円 〜 1,149万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.05万円 / 月 58.34m²の部屋
〜
6.75万円 / 月 58.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイス吉津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス吉津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2016年11月 |
| 6万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2016年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2016年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 1階 | 2016年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 6万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月 |
| 6万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月〜2012年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| BENTURY横井 | 1,022万円 〜 1,468万円 | 愛知県名古屋市中村区横井1丁目214-1 |
2005年4月（築21年） 地上4階 / 全7戸 |
| ファミリアーレ千音寺 | 2,461万円 〜 3,334万円 | 愛知県名古屋市中川区新家2丁目501 |
2005年2月（築21年） 地上9階 / 全34戸 |
| アメニティ大治五番館 | 1,442万円 〜 2,435万円 | 愛知県海部郡大治町大字砂子千手堂650 |
2007年1月（築19年） 地上14階 / 全68戸 |
| アメニティ大治四番館 | 1,143万円 〜 2,097万円 | 愛知県海部郡大治町大字砂子千手堂650 |
2004年1月（築22年） 地上14階 / 全76戸 |
| ヴィブレ | 1,633万円 〜 2,170万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田明正1丁目901 |
2006年7月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 昴フシヤ | 1,697万円 〜 2,284万円 | 愛知県名古屋市中川区伏屋3丁目1204-1 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全12戸 |
| ディアルタクラッセ | 1,930万円 〜 2,649万円 | 愛知県名古屋市中川区助光1丁目1702 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全10戸 |
| 昴スケミツ | 1,269万円 〜 1,712万円 | 愛知県名古屋市中川区助光2丁目902 |
2005年4月（築21年） 地上7階 / 全12戸 |
| シュティーク八社 | 1,764万円 〜 2,372万円 | 愛知県名古屋市中村区八社2丁目80 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| シェソワ八社 | 1,711万円 〜 2,302万円 | 愛知県名古屋市中村区八社2丁目34 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| シェルフォーブル1 | 1,616万円 〜 2,162万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目207 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| リーデンススクエア八田 | 2,325万円 〜 4,131万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町一里山1-7 |
2006年8月（築20年） 地上7階 / 全137戸 |
| サンマンションアトレ八田 | 1,856万円 〜 2,756万円 | 愛知県名古屋市中川区土野町2-1 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全49戸 |
| NDSマンション鴨付 | 2,112万円 〜 2,921万円 | 愛知県名古屋市中村区小鴨町105 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全38戸 |
| バンベール春田 | 1,719万円 〜 2,619万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田西1丁目2201 |
2007年1月（築19年） 地上9階 / 全89戸 |
| アムールN・Y | 766万円 〜 1,240万円 | 愛知県海部郡大治町大字馬島大道東38 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| 藤和シティホームズ鴨付弐番館 | 1,991万円 〜 2,931万円 | 愛知県名古屋市中村区鴨付町1丁目11-2 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全62戸 |
| エスポアール荒輪井 | 679万円 〜 907万円 | 愛知県名古屋市中村区荒輪井町2丁目11-1 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全36戸 |
| エルーデメイファ | 1,724万円 〜 2,351万円 | 愛知県名古屋市中川区野田2丁目229 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークホームズ高畑 | 2,433万円 〜 3,177万円 | 愛知県名古屋市中川区野田1丁目385 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全31戸 |
| RYOKO八田マンション | 2,722万円 〜 3,960万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町西枝1-1 |
2004年8月（築22年） 地上7階 / 全48戸 |
| フローラルガーデン | 868万円 〜 6,030万円 | 愛知県名古屋市中川区八田本町26 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| ラ・フォーレ | 1,012万円 〜 1,385万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田西3丁目2008 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全22戸 |
| シャルム林 | 1,949万円 〜 2,596万円 | 愛知県名古屋市中村区稲葉地町3丁目38 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾンラフィネ2 | 1,067万円 〜 1,435万円 | 愛知県名古屋市中川区柳瀬町1丁目50 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| アベニュー23 | 1,169万円 〜 1,654万円 | 愛知県名古屋市中村区稲葉地本通2丁目18 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全27戸 |
| ファミリアーレ八田駅前 | 2,084万円 〜 3,354万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目68 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全125戸 |
| サンリット中郷 | 924万円 〜 1,256万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目70 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マキシムドルフM・S・Y | 1,817万円 〜 3,736万円 | 愛知県名古屋市中村区城屋敷町2丁目33 |
2004年6月（築22年） 地上6階 / 全16戸 |
| ソフィア・八田 | 1,366万円 〜 1,857万円 | 愛知県名古屋市中川区柳瀬町1丁目10 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グレイス吉津の売却に強い不動産会社を紹介します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グレイス吉津 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区吉津2丁目1606
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 2005年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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