この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市中川区小本3丁目209
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,668 万円 69.04m²の部屋
〜2,107 万円 69.04m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,668万円69.04m²の部屋24万円 / m²
〜2,107万円69.04m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中川区小本)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中川区小本 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,017万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,963万円 | 97.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,668万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,624万円 | 97.4％ |
このマンションと、名古屋市中川区小本の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,668万円 (69.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 29万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,668万円 |
| 買取 | 1,001万円 〜 1,335万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.94万円69.04m²の部屋
〜8.85万円69.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アトレ高畑1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.52%、 2年前→1年前：8.46%、 1年前→今年：-3.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アトレ高畑1番館 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区小本3丁目209 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年10月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラティークあらこ | 670万円 〜 878万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目203 |
1999年7月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネクステージあらこ | 1,581万円 〜 2,092万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目42 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレイス小本本町 | 1,662万円 〜 2,277万円 | 愛知県名古屋市中川区小本本町2丁目59 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| サンコーポ・フジ | 1,349万円 〜 1,772万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目49 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全12戸 |
| エルドラード | 1,484万円 〜 2,013万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目117 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| ファーレ荒子 | 1,857万円 〜 2,687万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目132 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全16戸 |
| シェルコート高畑 | 1,061万円 〜 1,699万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目14 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全18戸 |
| コンフォールトキワ | 881万円 〜 1,189万円 | 愛知県名古屋市中川区辻畑町22 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランパーク高畑 | 1,271万円 〜 2,104万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目87 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
| ブリックコート52 | 1,515万円 〜 2,473万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目52 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| ハピネス荒子 | 1,513万円 〜 1,958万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目169 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| セントリックハイツ | 1,715万円 〜 2,203万円 | 愛知県名古屋市中川区宗円町2丁目18 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハピネス公園前 | 646万円 〜 836万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目191 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハピネス細米 | 1,443万円 〜 1,868万円 | 愛知県名古屋市中川区細米町1丁目11 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| メイプル八田 | 1,461万円 〜 2,432万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町605 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全16戸 |
| 宝マンション烏森 | 1,770万円 〜 2,235万円 | 愛知県名古屋市中川区小本1丁目18-18 |
1995年10月（築30年） 地上8階 / 全34戸 |
| 藤和シティホームズ高畑 | 2,261万円 〜 3,210万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目7 |
1998年6月（築27年） 地上13階 / 全26戸 |
| アトレHAYASHI | 771万円 〜 1,054万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目136 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| ベルカーサ南脇 | 1,535万円 〜 2,030万円 | 愛知県名古屋市中川区南脇町3丁目43 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランデュー松葉 | 729万円 〜 944万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町3丁目76-2 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全19戸 |
| イラーヴァティ | 1,637万円 〜 2,211万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目187 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全13戸 |
| エクセレンス | 1,787万円 〜 2,346万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町3丁目37 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全16戸 |
| カーサ・デプサス | 601万円 〜 1,232万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目153 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィング烏森 | 874万円 〜 1,163万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目211 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全27戸 |
| 宝マンション松葉公園 | 1,770万円 〜 2,235万円 | 愛知県名古屋市中川区蔦元町2丁目14 |
1995年10月（築30年） 地上9階 / 全24戸 |
| ジュネスA・ミヤワキ | 1,300万円 〜 1,715万円 | 愛知県名古屋市中川区宮脇町2丁目62 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| グレイス高畑 | 2,079万円 〜 3,450万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子町大門東88 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| エクセルシオール雅 | 1,470万円 〜 1,910万円 | 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目140 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| パークサイド・グロリア | 1,509万円 〜 2,189万円 | 愛知県名古屋市中川区細米町2丁目70 |
1999年1月（築26年） 地上9階 / 全27戸 |
| コンフォーレ岡田 | 1,534万円 〜 1,986万円 | 愛知県名古屋市中川区蔦元町1丁目17 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
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