北海道札幌市中央区南二十条西9丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,687 万円 54.72m²の部屋
〜3,770 万円 92.07m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/5
【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】東光ストアプロム山鼻店 568m
5/5ONE YAMAHANAの売却に役立つ情報をチェック！
ONE YAMAHANAの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.9万円 |
54.72m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| アパマンショップ平岸店 北海道住宅株式会社 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 11万円 |
55.2m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| アパマンショップ平岸店 北海道住宅株式会社 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.2万円 |
56m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| アパマンショップ平岸店 北海道住宅株式会社 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.2万円 |
56m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| アパマンショップ平岸店 北海道住宅株式会社 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.2万円 |
56m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| アパマンショップ平岸店 北海道住宅株式会社 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.2万円 |
56m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| アパマンショップ平岸店 北海道住宅株式会社 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.2万円 |
55.56m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| アパマンショップ平岸店 北海道住宅株式会社 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.2万円 |
56m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| アパマンショップ平岸店 北海道住宅株式会社 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.2万円 |
55.56m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| アパマンショップ平岸店 北海道住宅株式会社 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.3万円 |
56m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| アパマンショップ平岸店 北海道住宅株式会社 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.3万円 |
55.56m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| アパマンショップ平岸店 北海道住宅株式会社 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.3万円 |
56m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| アパマンショップ平岸店 北海道住宅株式会社 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.3万円 |
56m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| アパマンショップ平岸店 北海道住宅株式会社 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 12万円 |
60.28m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| アパマンショップ平岸店 北海道住宅株式会社 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.8万円 |
73.41m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| アパマンショップ平岸店 北海道住宅株式会社 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.8万円 |
72.96m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| アパマンショップ平岸店 北海道住宅株式会社 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.8万円 |
73.41m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| アパマンショップ平岸店 北海道住宅株式会社 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.9万円 |
73.41m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| アパマンショップ平岸店 北海道住宅株式会社 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.9万円 |
72.96m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| アパマンショップ平岸店 北海道住宅株式会社 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 15万円 |
72.96m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| アパマンショップ平岸店 北海道住宅株式会社 | ||||||
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,687万円 （31万円 / m²） 54.72m²の部屋
〜3,770万円 （41万円 / m²） 92.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54.72m²の部屋の場合 | 92.07m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,687万円 | 3,770万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 62万2,710円 | 131万100円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 66万2,710円 | 135万100円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,620万1,851円 | 3,634万9,324円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ONE YAMAHANA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.08%、 2年前→1年前：2.60%、 1年前→今年：10.80% ）
北海道の直近3年間の変動（10.41% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,687万円 |
| 買取 | 1,012万円 〜 1,350万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.02万円 / 月 54.72m²の部屋
〜
18.48万円 / 月 92.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ONE YAMAHANAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにONE YAMAHANAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.8万円 / 月 | 72.96m² | 3LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 18.4万円 / 月 | 92.07m² | 4LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 14.8万円 / 月 | 73.41m² | 3LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 15.1万円 / 月 | 72.96m² | 3LDK / 5階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 10.9万円 / 月 | 54.72m² | 2LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 14.9万円 / 月 | 73.41m² | 3LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 14.9万円 / 月 | 72.96m² | 3LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 15.6万円 / 月 | 78.75m² | 3LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 12万円 / 月 | 60.28m² | 2LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 55.56m² | 2LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 11万円 / 月 | 55.20m² | 2LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 14.8万円 / 月 | 72.96m² | 3LDK / 1階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 14.8万円 / 月 | 73.41m² | 3LDK / 1階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 11万円 / 月 | 55.20m² | 2LDK / 1階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 55.56m² | 2LDK / 1階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 11.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 15万円 / 月 | 72.96m² | 3LDK / 4階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 15.7万円 / 月 | 78.75m² | 3LDK / 3階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 11.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 15万円 / 月 | 73.41m² | 3LDK / 4階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 11.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 15.1万円 / 月 | 73.41m² | 3LDK / 5階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 11.3万円 / 月 | 55.56m² | 2LDK / 3階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 11万円 / 月 | 54.72m² | 2LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 12.6万円 / 月 | 63.30m² | 2LDK / 1階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 18.4万円 / 月 | 92.07m² | 4LDK / 1階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 11万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 1階 | 2026年2月〜2026年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランメール石山通 | 3,133万円 〜 3,810万円 | 北海道札幌市中央区南20条西10丁目1-20 |
2024年10月（築2年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランベール (Grandvert) | 1,972万円 〜 2,878万円 | 北海道札幌市中央区南十九条西9丁目1-38 |
2024年7月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| (仮称)南19西8マンション | 1,299万円 〜 1,987万円 | 北海道札幌市中央区南十九条西8丁目603-21 |
2026年3月（築1年） 地上4階 / 全16戸 |
| Akatsuki | 1,275万円 〜 1,825万円 | 北海道札幌市中央区南二十二条西9丁目1 |
2024年9月（築2年） 地上4階 / 全23戸 |
| クリーンリバーフィネス山鼻21条 | 2,105万円 〜 4,329万円 | 北海道札幌市中央区南21条西7丁目2-19 |
2024年1月（築3年） 地上15階 / 全86戸 |
| ULTIMATEGROOVE | 1,385万円 〜 1,773万円 | 北海道札幌市中央区南18条西7丁目1 |
2024年1月（築3年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラディア山鼻 | 1,981万円 〜 2,724万円 | 北海道札幌市中央区南二十一条西6丁目1-15 |
2025年12月（築1年） 地上4階 / 全15戸 |
| COMSAP南17条 | 2,316万円 〜 3,647万円 | 北海道札幌市中央区南17条西11丁目1-17 |
2024年2月（築3年） 地上4階 / 全16戸 |
| Augusta伏見 | 1,484万円 〜 2,714万円 | 北海道札幌市中央区南十八条西13丁目911-9 |
2025年3月（築2年） 地上5階 / 全31戸 |
| ENERGLANZ山鼻公園 | 2,278万円 〜 2,965万円 | 北海道札幌市中央区南14条西9丁目3-23 |
2025年3月（築2年） 地上4階 / 全33戸 |
| プルミエール山鼻南 | 2,507万円 〜 3,091万円 | 北海道札幌市中央区南25条西12丁目1-7 |
2023年9月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アールズコート南15条 | 2,302万円 〜 3,358万円 | 北海道札幌市中央区南15条西7丁目1 |
2024年5月（築3年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランメール行啓通 | 2,395万円 〜 3,494万円 | 北海道札幌市中央区南15条西6丁目2 |
2025年2月（築2年） 地上5階 / 全16戸 |
| エナグランツ山鼻公園 | 1,418万円 〜 3,139万円 | 北海道札幌市中央区南十四条西9丁目3-23 |
2025年3月（築2年） 地上4階 / 全33戸 |
| TーSTAGE FUSHIMI | 1,602万円 〜 3,313万円 | 北海道札幌市中央区南二十条西15丁目2-17号 |
2025年10月（築1年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランシャールAS中島公園 | 1,424万円 〜 3,141万円 | 北海道札幌市中央区南14条西6丁目6-24 |
2024年2月（築3年） 地上4階 / 全11戸 |
| AJITO1513 | 1,698万円 〜 2,858万円 | 北海道札幌市中央区南15条西13丁目1 |
2024年2月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラグジースペースS13 | 1,176万円 〜 1,754万円 | 北海道札幌市中央区南十三条西7丁目2-5 |
2025年8月（築1年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランシャールMH幌平橋 | 1,577万円 〜 3,183万円 | 北海道札幌市中央区南十三条西7丁目2-38-1 |
2026年3月（築1年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランメール中島パーク | 1,427万円 〜 1,987万円 | 北海道札幌市中央区南十三条西6丁目3-20 |
2026年2月（築1年） 地上4階 / 全8戸 |
| フェアモントテラス | 1,568万円 〜 1,844万円 | 北海道札幌市中央区南14条西13丁目1-33 |
2024年12月（築2年） 地上4階 / 全15戸 |
| フェアモントテラス | 1,559万円 〜 1,833万円 | 北海道札幌市中央区南十四条西13丁目1-33号 |
2024年12月（築2年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブリーゼ中の島 | 1,328万円 〜 2,330万円 | 北海道札幌市豊平区中の島二条6丁目1-12 |
2025年11月（築1年） 地上4階 / 全14戸 |
| プレミアイスト ナカノシマ | 1,996万円 〜 2,831万円 | 北海道札幌市豊平区中の島二条2丁目6-14 |
2025年11月（築1年） 地上4階 / 全23戸 |
| Premier ist Nakanoshima(プレミアイスト) | 1,939万円 〜 2,829万円 | 北海道札幌市豊平区中の島二条2丁目6-14 |
2025年11月（築1年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランシャール伏見 | 2,062万円 〜 2,491万円 | 北海道札幌市中央区南13条西12丁目2-23 |
2023年10月（築3年） 地上4階 / 全11戸 |
| ZABOHILLSFUSHIMI | 2,973万円 〜 3,569万円 | 北海道札幌市中央区南16条西18丁目3 |
2024年10月（築2年） 地上5階 / 全23戸 |
| ブランシャール中島公園HD | 1,501万円 〜 2,203万円 | 北海道札幌市中央区南12条西8丁目1-10 |
2023年10月（築3年） 地上4階 / 全11戸 |
| GEResidence西線 | 1,450万円 〜 3,477万円 | 北海道札幌市中央区南15条西16丁目1 |
2024年2月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロアジ南12西12 | 3,378万円 〜 4,004万円 | 北海道札幌市中央区南12条西12丁目1-2 |
2024年6月（築3年） 地上4階 / 全4戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ONE YAMAHANA |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南二十条西9丁目1-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/23
2LDK 1階
2/23
2LDK 1階
3/23
2LDK 1階
4/23
4LDK 1階
5/23
3LDK 1階
6/23
2LDK 1階
7/23
3LDK 1階
8/23
2LDK 2階
9/23
2LDK 2階
10/23
2LDK 2階
11/23
2LDK 2階
12/23
2LDK 2階
13/23
3LDK 2階
14/23
3LDK 3階
15/23
3LDK 3階
16/23
2LDK 3階
17/23
2LDK 2階
18/23
2LDK 2階
19/23
3LDK 5階
20/23
3LDK 2階
21/23
4LDK 2階
22/23
3LDK 2階
23/23| 築年月（築年数） | 2025年8月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月5日]
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【所在地】
北海道札幌市中央区南二十条西9丁目1-7【最寄り駅からのアクセス情報】
札幌市電2系統 / 東屯田通駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：2025年8月(築1年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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