価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市中川区八熊1丁目3-19
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,574 万円 57.6m²の部屋
〜2,130 万円 61.53m²の部屋
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
より高くより早く!売主様の利益を最優先!
弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,574万円57.6m²の部屋27万円 / m²
〜2,130万円61.53m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローリアス八熊通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,799万円 | 57.60m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年5月 |
1,899万円 | 57.60m² | 1LDK / 1階 | 2019年9月〜2020年1月 |
1,999万円 | 57.60m² | 1LDK / 1階 | 2019年8月 |
2,199万円 | 57.60m² | 1LDK / 1階 | 2019年7月 |
2,490万円 | 57.60m² | 1LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
1,698万円 | 57.51m² | 3LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年4月 |
1,698万円 | 61.53m² | 3LDK / 9階 | 2016年3月〜2016年4月 |
980万円 | 57.60m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,574万円 |
買取 | 945万円 〜 1,259万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.74万円57.6m²の部屋
〜8.92万円61.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グローリアス八熊通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローリアス八熊通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 61.53m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年9月 |
8.3万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 5階 | 2014年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グローリアス八熊通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 3.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.98%、 2年前→1年前:8.41%、 1年前→今年:-3.83% )
愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グローリアス八熊通 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目3-19 |
交通 |
|
【外観】1993年9月築、鉄骨鉄筋コンクリート、10階建てからなるマンションの1階です。周辺環境が整っているのでとても生活がしやすいといえるでしょう。
【外観】目の前には公園のある環境。日々の中に自然と緑に触れることが出来ます。
【エントランス】バリアフリーに対応し、スロープが設置されています。またオートロックのエントランスがあることで防犯対策になり生活に安心感を与えてくれますね。
【駐車場】敷地内駐車場もございます。
【周辺】名古屋市立八熊小学校:教育目標未来に生きる力を育む八熊教育~確かな学力、しなやかな心、健やかな心身を身に付けた子どもの育成~学校だよりの更新率が高いので、お子様との会話… 徒歩 約2分(約85m)
【周辺】名古屋市立山王中学校学校努力目標「夢に向かい ともに歩む」です。学校のHPは随時更新されていて、学年たより、進学たよりなどなど発信されています。グラウンドの水はけはよ… 徒歩 約18分(約1400m)
【周辺】長町公園 鉄棒・滑り台・ブランコ(幼児用含む)・砂場のほか、キャッスルジムがあり、毎日遊びに行っても楽しめますね。 徒歩 約1分(約65m)
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】スポーツデポ山王店 営業時間10:00~21:00 徒歩 約14分(約1100m)
【周辺】金山総合駅:名鉄・JR・地下鉄線の3路線が通るターミナル駅です。駅を出てすぐには「明日なる金山」があり地域に根ざした新しい社会活動の育成舞台の場として多くのアーティスト… 徒歩 約12分(約950m)
【周辺】JR東海道本線 尾頭橋駅普通しか停まりませんが、8時台には10分に1本間隔で停車します。乗車してしまえば3分で名古屋駅へ。 約1200m
【周辺】名古屋市営地下鉄日比野駅名港線。金山駅まで1駅です。 徒歩 約13分(約1000m)
築年月(築年数) | 1993年9月(築32年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティ金山 | 2,172万円 〜 2,646万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目2-7 |
1994年11月(築30年) 地上10階 / 全27戸 |
ベアーズマンション | 1,596万円 〜 2,052万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目9-17 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全22戸 |
changu2金山 | 739万円 〜 1,013万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目4-1 |
1993年10月(築31年) 地上10階 / 全48戸 |
ライオンズマンション八熊通 | 495万円 〜 2,135万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町20-5 |
1993年9月(築32年) 地上14階 / 全51戸 |
シングルライフ大口 | 670万円 〜 941万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目12-11 |
1992年7月(築33年) 地上8階 / 全28戸 |
フローレンス白鳥 | 517万円 〜 642万円 | 愛知県名古屋市熱田区明野町2-10 |
1993年5月(築32年) 地上7階 / 全16戸 |
ハイツ八千代 | 1,289万円 〜 1,708万円 | 愛知県名古屋市熱田区明野町15-25 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全7戸 |
サンデンハイツ金山 | 1,444万円 〜 1,906万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目1-19 |
1994年7月(築31年) 地上7階 / 全28戸 |
サンシャイン福成 | 820万円 〜 1,232万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目5-11 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リバーサイドタカセ | 756万円 〜 1,041万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目2-44 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全28戸 |
ライオンズマンション日比野 | 888万円 〜 2,507万円 | 愛知県名古屋市熱田区千代田町1-19 |
1992年5月(築33年) 地上12階 / 全26戸 |
グレイスさつき | 1,463万円 〜 1,758万円 | 愛知県名古屋市熱田区明野町11-4 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全8戸 |
ラ・ポート八熊苑 | 688万円 〜 1,919万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目19-12 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全32戸 |
Raiz西高蔵 | 701万円 〜 924万円 | 愛知県名古屋市熱田区尾頭町2-2 |
1992年5月(築33年) 地上5階 / 全21戸 |
ハイツ金山 | 824万円 〜 1,671万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目14-2 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全24戸 |
エクセルシオール金山 | 767万円 〜 1,028万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目15-4 |
1995年1月(築30年) 地上9階 / 全53戸 |
メイプル金山 | 1,814万円 〜 2,518万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目11-2 |
1993年3月(築32年) 地上9階 / 全51戸 |
サンパーク尾頭橋 | 1,115万円 〜 2,776万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目14-24 |
1992年8月(築33年) 地上12階 / 全25戸 |
パティオ・木下 | 827万円 〜 1,074万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目2-69 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全36戸 |
第一日比野ハイツ | 1,407万円 〜 1,811万円 | 愛知県名古屋市熱田区青池町1丁目35 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全12戸 |
レジディア日比野 | 1,402万円 〜 2,157万円 | 愛知県名古屋市熱田区比々野町19 |
1992年4月(築33年) 地上14階 / 全123戸 |
アピエス尾頭橋 | 2,576万円 〜 3,887万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目9-27 |
1993年2月(築32年) 地上14階 / 全26戸 |
エクセルかざおか | 775万円 〜 1,043万円 | 愛知県名古屋市熱田区沢上1丁目6-4 |
1994年1月(築31年) 地上7階 / 全35戸 |
ロイヤル尾頭橋 | 2,418万円 〜 3,786万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目18-26 |
1993年10月(築31年) 地上13階 / 全44戸 |
シティ・ライフ荒江 | 2,016万円 〜 2,744万円 | 愛知県名古屋市中川区荒江町16-4 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全10戸 |
プレステージ高蔵公園 | 806万円 〜 1,061万円 | 愛知県名古屋市熱田区高蔵町7-6 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
シティーライフ正木 | 724万円 〜 1,116万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目4-13 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全29戸 |
グレイス日比野 | 598万円 〜 1,274万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目7-8 |
1993年5月(築32年) 地上8階 / 全28戸 |
エトアール金山 | 714万円 〜 939万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町14-7 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全40戸 |
コスモピア山王 | 738万円 〜 993万円 | 愛知県名古屋市中川区山王4丁目3-11 |
1994年6月(築31年) 地上4階 / 全14戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください