広島県広島市西区南観音4丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,123 万円 26.08m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで3542ｍ」
4/8
【周辺】スーパー「スパーク観音店まで651ｍ」
5/8
【周辺】コンビニ「ファミリーマート南観音三丁目店まで285ｍ」
6/8
【周辺】ドラックストア「ウォンツ観音店まで893ｍ」
7/8
【周辺】小学校「広島市立観音小学校まで922ｍ」
8/8プラーサートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラーサートの売却に役立つ情報をチェック！
プラーサートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.3万円 |
26.08m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
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1,123万円 （43万円 / m²） 26.08m²の部屋
〜1,572万円 （60万円 / m²） 26.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
プラーサート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32%、 2年前→1年前：0.34%、 1年前→今年：2.79% ）
広島県の直近3年間の変動（5.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,123万円 |
| 買取 | 674万円 〜 898万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.24万円 / 月 26.08m²の部屋
〜
6.03万円 / 月 26.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラーサートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラーサートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 26.08m² | 1K / 2階 | 2025年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンウォームニチダン | 1,295万円 〜 1,864万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目2-11 |
2024年1月（築2年） 地上8階 / 全39戸 |
| GRANDSTAGE24 | 1,769万円 〜 2,548万円 | 広島県広島市西区福島町2丁目24-29 |
2024年6月（築2年） 地上10階 / 全61戸 |
| S-RESIDENCE観音本町 | 1,345万円 〜 2,055万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目22-6 |
2022年11月（築3年） 地上15階 / 全84戸 |
| Pablo観音本町1 | 1,172万円 〜 1,706万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目14-20 |
2023年5月（築3年） 地上9階 / 全44戸 |
| フローレンス南観音センターコート | 3,424万円 〜 4,193万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目4-20 |
2022年6月（築4年） 地上13階 / 全46戸 |
| ラインヴァント南観音 | 3,363万円 〜 4,709万円 | 広島県広島市西区南観音5丁目7-22 |
2023年5月（築3年） 地上13階 / 全24戸 |
| CLOVERRESIDENCE | 1,334万円 〜 1,872万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目3 |
2023年2月（築3年） 地上8階 / 全11戸 |
| Bonheur平和大通り | 1,442万円 〜 1,972万円 | 広島県広島市西区東観音町5-29 |
2024年3月（築2年） 地上11階 / 全40戸 |
| アルファスマート観音新町3 | 3,328万円 〜 4,918万円 | 広島県広島市西区観音新町1丁目1-22 |
2022年6月（築4年） 地上10階 / 全45戸 |
| フローレンス庚午中BRIGHTLIGHTS | 3,483万円 〜 4,341万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目14 |
2022年9月（築4年） 地上14階 / 全39戸 |
| エトワール舟入中町 | 1,395万円 〜 1,969万円 | 広島県広島市中区舟入中町4 |
2023年2月（築3年） 地上9階 / 全26戸 |
| S-RESIDENCE天満町 | 1,365万円 〜 1,911万円 | 広島県広島市西区天満町7-7 |
2022年11月（築3年） 地上14階 / 全56戸 |
| S-RESIDENCE天満町bark | 1,405万円 〜 2,034万円 | 広島県広島市西区天満町19 |
2024年7月（築2年） 地上14階 / 全52戸 |
| LaSante舟入本町 | 1,368万円 〜 1,992万円 | 広島県広島市中区舟入本町2 |
2023年6月（築3年） 地上14階 / 全52戸 |
| 月光舟入川口 | 1,337万円 〜 1,826万円 | 広島県広島市中区舟入川口町18 |
2022年11月（築3年） 地上10階 / 全40戸 |
| キョーワレジデンスコアミ | 1,354万円 〜 1,764万円 | 広島県広島市中区小網町4-19 |
2022年3月（築4年） 地上9階 / 全32戸 |
| リノリノアパートメント土橋 | 1,372万円 〜 2,947万円 | 広島県広島市中区小網町3-21 |
2023年6月（築3年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ブランシエスタ河原町 | 1,144万円 〜 2,004万円 | 広島県広島市中区河原町3-33 |
2023年1月（築3年） 地上12階 / 全69戸 |
| LiveCasa土橋 | 1,338万円 〜 1,755万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目3-17 |
2022年10月（築3年） 地上13階 / 全48戸 |
| CASSIA河原町平和大通 | 1,285万円 〜 1,884万円 | 広島県広島市中区河原町1-24 |
2022年6月（築4年） 地上15階 / 全83戸 |
| GlanzKAKOMACHI | 2,310万円 〜 3,250万円 | 広島県広島市中区加古町11-19 |
2023年2月（築3年） 地上9階 / 全15戸 |
| ソシオタワー十日市 | 2,959万円 〜 4,261万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目3-27 |
2022年10月（築3年） 地上19階 / 全68戸 |
| ラ・ローザ2 | 1,935万円 〜 2,646万円 | 広島県広島市中区住吉町19-6-1 |
2024年3月（築2年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレヴナンスM | 1,367万円 〜 2,185万円 | 広島県広島市中区広瀬町6 |
2022年3月（築4年） 地上10階 / 全27戸 |
| デルタ十日市 | 1,347万円 〜 2,039万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目4-2 |
2024年2月（築2年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ETERNO江波 | 1,342万円 〜 2,105万円 | 広島県広島市中区江波二本松1丁目12 |
2024年3月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレッド | 1,468万円 〜 2,072万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目18 |
2023年4月（築3年） 地上10階 / 全34戸 |
| VILLASION大手町 | 2,434万円 〜 3,417万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目3-15 |
2022年9月（築4年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| CALME国泰寺 | 1,629万円 〜 2,380万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目5-23 |
2023年3月（築3年） 地上14階 / 全27戸 |
| S-RESIDENCE国泰寺町二丁目 | 1,531万円 〜 2,195万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-18 |
2024年5月（築2年） 地上15階 / 全84戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プラーサートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プラーサートから近い順に表示しています
地域密着の不動産会社、「近鉄の仲介」へ！
近鉄不動産は、多くのお客様からご愛顧頂き広島に出店し早40年、広島地区店舗数は他社含め最多の6店舗体制です。広島でもお馴染みの分譲マンションローレルコートシリーズ、四季が丘の団地造成と実績豊富な不動産会社です。また、仲介事業のみならず近鉄不動産が直接買主になる買取も行っております。
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専門の女性スタッフが丁寧に対応します！
お客様のえがおのたねまきのお手伝いをさせていただくために誠意を持って、お客様とのコミュニケーションを積み重ねてまいります。
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確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
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家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
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当社は広島市内で不動産売買を中心に不動産仲介業務を行っております。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
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エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
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お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。
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広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プラーサート |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区南観音4丁目1-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/1| 築年月（築年数） | 2024年3月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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