愛知県名古屋市中川区明徳町2丁目7
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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2/2パストラルハイム明徳一番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パストラルハイム明徳一番館の売却に役立つ情報をチェック！
パストラルハイム明徳一番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
71.9m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
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814万円 （11万円 / m²） 71.9m²の部屋
〜1,262万円 （14万円 / m²） 91.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
パストラルハイム明徳一番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 5.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.34%、 2年前→1年前：-6.72%、 1年前→今年：3.93% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパストラルハイム明徳一番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 590万円 | 71.90m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月〜2025年8月 |
| 630万円 | 71.90m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 790万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,499万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,399万円 | 87.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,599万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 790万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月 |
| 890万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 1,580万円 | 87.98m² | 4LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 814万円 |
| 買取 | 489万円 〜 652万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.36万円 / 月 71.9m²の部屋
〜
10.16万円 / 月 91.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パストラルハイム明徳一番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパストラルハイム明徳一番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 71.90m² | 3LDK / 5階 | 2025年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パストラルハイム明徳三番館 | 838万円 〜 1,194万円 | 愛知県名古屋市中川区明徳町2丁目7 |
1984年2月（築42年） 地上5階 / 全40戸 |
| パストラルハイム明徳二番館 | 1,055万円 〜 1,440万円 | 愛知県名古屋市中川区明徳町2丁目7 |
1984年2月（築42年） 地上5階 / 全50戸 |
| パストラルハイム明徳五番館 | 923万円 〜 1,336万円 | 愛知県名古屋市中川区明徳町2丁目7 |
1984年2月（築42年） 地上5階 / 全50戸 |
| パストラルハイム明徳七番館 | 1,170万円 〜 1,712万円 | 愛知県名古屋市中川区明徳町2丁目7 |
1984年7月（築42年） 地上5階 / 全414戸 |
| 第三神野ハイツ | 713万円 〜 990万円 | 愛知県名古屋市港区小碓2丁目67 |
1983年4月（築43年） 地上5階 / 全15戸 |
| エスポア東海橋A棟 | 1,044万円 〜 1,535万円 | 愛知県名古屋市港区新川町2丁目1-1 |
1981年9月（築45年） 地上15階 / 全208戸 |
| エスポア東海橋B棟 | 1,071万円 〜 1,917万円 | 愛知県名古屋市港区新川町2丁目1-1 |
1981年9月（築45年） 地上16階 / 全 - 戸 |
| ユーハウス本宮 | 1,216万円 〜 2,021万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町1丁目41-1 |
1984年6月（築42年） 地上6階 / 全37戸 |
| ユーハウス蜆橋 | 1,171万円 〜 1,449万円 | 愛知県名古屋市中川区大山町64 |
1983年12月（築43年） 地上8階 / 全35戸 |
| 第2鬼頭マンション | 565万円 〜 677万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町2丁目1102 |
1982年1月（築44年） 地上4階 / 全6戸 |
| 宝本宮ハイツ | 691万円 〜 942万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町2丁目38-6 |
1981年2月（築45年） 地上5階 / 全35戸 |
| 鬼頭ハイツ | 1,017万円 〜 1,391万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目213 |
1985年2月（築41年） 地上5階 / 全14戸 |
| 三栄ハイツ | 774万円 〜 923万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町2丁目1705 |
1985年2月（築41年） 地上4階 / 全9戸 |
| 鳥山ハイツ | 546万円 〜 709万円 | 愛知県名古屋市港区小碓3丁目216 |
1984年12月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポモリ | 855万円 〜 1,301万円 | 愛知県名古屋市中川区上脇町2丁目4 |
1983年1月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| 九番町ハイツ | 910万円 〜 1,269万円 | 愛知県名古屋市港区九番町4丁目1-1 |
1982年11月（築44年） 地上5階 / 全44戸 |
| 花塚コーポラス | 1,102万円 〜 1,410万円 | 愛知県名古屋市中川区花塚町1丁目102 |
1982年2月（築44年） 地上11階 / 全33戸 |
| 寿ゞやマンション六番町 | 1,255万円 〜 1,841万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目17-6 |
1981年10月（築45年） 地上11階 / 全21戸 |
| サンライズ藤 | 830万円 〜 1,366万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷5丁目79-1 |
1984年1月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| 荒中マンション | 723万円 〜 1,009万円 | 愛知県名古屋市中川区荒中町157 |
1982年2月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドハイツ六番町 | 929万円 〜 1,591万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目8-20 |
1983年11月（築43年） 地上7階 / 全31戸 |
| ニューコーポ東起 | 842万円 〜 1,070万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町2丁目19-1 |
1984年2月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| カーサ六番町 | 831万円 〜 1,719万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目8-32 |
1985年1月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライトマンション | 1,039万円 〜 1,402万円 | 愛知県名古屋市中川区荒中町1 |
1981年12月（築45年） 地上4階 / 全14戸 |
| TYマンション | 811万円 〜 1,230万円 | 愛知県名古屋市中川区中花町184 |
1982年10月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第三協和コーポ | 705万円 〜 1,228万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目3-29 |
1982年9月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| 浅井マンション | 988万円 〜 1,260万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通3丁目32 |
1983年4月（築43年） 地上5階 / 全8戸 |
| みさおハイツ | 928万円 〜 1,205万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷3丁目331 |
1984年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン日比野 | 951万円 〜 1,524万円 | 愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目37 |
1981年10月（築45年） 地上6階 / 全20戸 |
| 山木マンション | 1,007万円 〜 1,218万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目16-50 |
1981年4月（築45年） 地上5階 / 全9戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パストラルハイム明徳一番館 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区明徳町2丁目7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/6
3LDK 2階
2/6
3LDK 4階
3/6
3LDK 4階
4/6
3LDK 5階
5/6
5LDK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 1983年2月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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