ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中川区ルフィール八田

ルフィール八田はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中川区八田町2306

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

839 万円 23.54m²の部屋

1,151 万円 24.05m²の部屋

簡単
1分

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ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ルフィール八田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルフィール八田の売却に強い不動産会社 14社

ルフィール八田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルフィール八田から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
1.0
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ONE  FLOW
物件から
1.5
  • 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目11 光立マンション1B号室
  • 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩7分

より高くより早く!売主様の利益を最優先!

弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉根 佳祐
  • 免許番号愛知県知事(01)第025199号
ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい
物件から
3.5
  • 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21
  • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩11分
  • JR中央本線 金山駅 徒歩21分

全国ネットワークのハウスドゥにお任せ!

《ハウスドゥ/(株)夢のおてつだい》は、家や土地の売買という、お客さまの人生を決める大切な瞬間をおてつだいする会社。
私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009405号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
3.9
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
4.4
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
4.5
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
4.8
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
4.9
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社不動産SOS
物件から
5.4
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細川 勝矢
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
日善株式会社
物件から
5.8
  • 愛知県名古屋市熱田区千年2丁目33番地24号
  • 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩15分

リノベーションで自分らしい住まいを

私たちリノベ不動産港栄店はお客様の様々なニーズに誠心誠意応えていきます
自分らしさとは何なのか?私たちと一緒に考え工夫し形にしていきませんか?
是非私たちにお客様の大事な住まい作りに協力させてください

  • 代表者吉本 秀樹
  • 免許番号愛知県知事(01)第025693号
OTA株式会社
物件から
5.8
  • 愛知県海部郡蟹江町宝2丁目67番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩2分

「地域密着型」の不動産会社です!

OTA株式会社は、2015年創業。愛知県海部郡蟹江町と名古屋市西部(中村区・中川区・港区・あま市・大治町)を中心に不動産取引を行っている地域密着型の不動産会社です。地域に根ざした営業で得た情報とネットワークを活かし不動産売却を進めてまいります。不動産のことなら、些細なことでもお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者太田 啓介
  • 免許番号愛知県知事(02)第023056号
株式会社ファーストホーム
物件から
7.1
  • 愛知県名古屋市南区豊田1丁目15番9号 ファ‐ストビル
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩1分

誠心誠意誠実に。常にお客様第一主義で!!

不動産のご売却ならファーストホームへご相談ください!
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山内 義洋
  • 免許番号愛知県知事(05)第019632号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
8.3
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
イズミエスト有限会社
物件から
15.2
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号

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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ルフィール八田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

ルフィール八田7階5.3万円

賃貸募集中

賃料5.3万円

23.54m² 1K
5階

ルフィール八田5階5.0万円

賃貸募集中

賃料5万円

23.55m² 1K
4階

ルフィール八田4階5.0万円

賃貸募集中

賃料5万円

23.54m² 1K
2階

ルフィール八田2階5.0万円

賃貸募集中

賃料5万円

23.55m² 1K

ルフィール八田は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

839万円23.54m²の部屋36万円 / m²

1,151万円24.05m²の部屋48万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中川区八田町)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市中川区八田町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築23年(現在) 1,152万円 100%
築25年(2年後) 1,124万円 97.6%
築30年(7年後) 1,052万円 91.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 839万円 100%
2年後(築25年) 818万円 97.6%
7年後(築30年) 766万円 91.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中川区八田町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

839万円 (23.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 58万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 839万円
買取 503万円 〜 671万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルフィール八田は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

5万円23.54m²の部屋

5.8万円24.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ルフィール八田周辺の中古マンション価格推移情報

ルフィール八田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.80% 、 2年前→1年前:1.30% 、 1年前→今年:0.42%

愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市中川区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ルフィール八田
所在地 愛知県名古屋市中川区八田町2306
交通
  • 近鉄名古屋線 / 近鉄八田駅 徒歩5分
  • 名古屋市営東山線 / 八田駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】八田フランテ館 徒歩8分。 600m

    【周辺】八田フランテ館 徒歩8分。 600m

  • 【周辺】フィールアイアイプラザ 徒歩11分。 820m

    【周辺】フィールアイアイプラザ 徒歩11分。 820m

  • 【周辺】ファミリーマート中川八田店 徒歩1分。 50m

    【周辺】ファミリーマート中川八田店 徒歩1分。 50m

  • 【周辺】ローソンJR八田駅前店 徒歩5分。 330m

    【周辺】ローソンJR八田駅前店 徒歩5分。 330m

  • 【周辺】ツルハドラッグ柳瀬町店 徒歩4分。 320m

    【周辺】ツルハドラッグ柳瀬町店 徒歩4分。 320m

  • 【周辺】Zipドラッグ白沢八田 徒歩5分。 350m

    【周辺】Zipドラッグ白沢八田 徒歩5分。 350m

  • 【周辺】ほっともっと八田駅前店 徒歩6分。 430m

    【周辺】ほっともっと八田駅前店 徒歩6分。 430m

  • 【周辺】サイゼリヤ八田店 徒歩7分。 540m

    【周辺】サイゼリヤ八田店 徒歩7分。 540m

築年月(築年数) 2002年2月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 18戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

ルフィール八田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アムール八田 1,419万円 〜 2,419万円 愛知県名古屋市中川区八田町1805-2 2003年12月(築21年)
地上4階 / 全6戸
ウィスラー八田 1,090万円 〜 1,494万円 愛知県名古屋市中川区八田町2003 2002年7月(築23年)
地上10階 / 全36戸
メゾンラフィネ 986万円 〜 1,506万円 愛知県名古屋市中川区八田町2904 2000年10月(築24年)
地上4階 / 全18戸
ソフィア・八田 1,204万円 〜 1,572万円 愛知県名古屋市中川区柳瀬町1丁目10 2003年1月(築22年)
地上5階 / 全20戸
プラシード幸 836万円 〜 1,129万円 愛知県名古屋市中川区八田町214 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルム八田 1,255万円 〜 1,682万円 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目297 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全31戸
オークヴィレッジ 979万円 〜 1,320万円 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目21 2002年6月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドステイ並木 1,099万円 〜 1,481万円 愛知県名古屋市中村区並木2丁目233 2002年12月(築22年)
地上7階 / 全22戸
上高畑コーポ丸万 1,738万円 〜 2,445万円 愛知県名古屋市中川区上高畑2丁目3-1 2003年8月(築21年)
地上6階 / 全48戸
メゾンラフィネ2 1,108万円 〜 1,469万円 愛知県名古屋市中川区柳瀬町1丁目50 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全15戸
宝マンション八田ステーション 2,403万円 〜 3,102万円 愛知県名古屋市中川区柳瀬町3丁目28-1 2001年7月(築24年)
地上8階 / 全44戸
サリチェ八田 783万円 〜 986万円 愛知県名古屋市中川区柳森町1814 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全16戸
フローラルガーデン 907万円 〜 6,037万円 愛知県名古屋市中川区八田本町26 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全20戸
セントラルコート八田 697万円 〜 2,125万円 愛知県名古屋市中川区野田1丁目1 2000年5月(築25年)
地上6階 / 全20戸
ライオンズガーデン八田 2,250万円 〜 3,168万円 愛知県名古屋市中村区野田町又部8-2 2000年12月(築24年)
地上15階 / 全81戸
第2エステート丸万 1,263万円 〜 1,602万円 愛知県名古屋市中川区万町209 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全7戸
フローレンス高畑 865万円 〜 1,163万円 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目135 2001年1月(築24年)
地上7階 / 全18戸
NDSマンション八田 2,244万円 〜 2,784万円 愛知県名古屋市中村区野田町経田33-1 2001年1月(築24年)
地上11階 / 全40戸
アムール白浜 708万円 〜 861万円 愛知県名古屋市中村区烏森町5丁目76 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全16戸
Apartment884 1,146万円 〜 2,772万円 愛知県名古屋市中村区岩塚町2丁目24 2002年1月(築23年)
地上4階 / 全5戸
サンライズ久田 1,406万円 〜 1,862万円 愛知県名古屋市中川区高畑3丁目43 2001年9月(築23年)
地上6階 / 全12戸
メゾン・ド・エトワール 874万円 〜 1,063万円 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目18 2003年9月(築21年)
地上4階 / 全20戸
第3エステート丸万 1,279万円 〜 1,646万円 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目73 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全17戸
キャッスル3 827万円 〜 1,041万円 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目801-3 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ディアコートA 724万円 〜 2,412万円 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目208 2002年1月(築23年)
地上10階 / 全34戸
アヴリル 811万円 〜 1,020万円 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目725 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全15戸
コンフォート高畑 1,905万円 〜 5,587万円 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目55 2001年12月(築23年)
地上8階 / 全12戸
サンリット中郷 957万円 〜 1,283万円 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目70 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
エルーデメイファ 1,763万円 〜 2,372万円 愛知県名古屋市中川区野田2丁目229 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全16戸
クリエイトハウス荒子 1,171万円 〜 1,504万円 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目39 2003年8月(築21年)
地上7階 / 全18戸

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ルフィール八田がある名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で7.63%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.80%、2年前→1年前:1.30%、1年前→今年:0.42%)
愛知県の直近3年間の変動(8.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日