この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市中川区二女子町6丁目86
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,215 万円 70.89m²の部屋
〜3,462 万円 81.9m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
FORMGPの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料9.3万円 |
70.89m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料11.2万円 |
81.9m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.9万円 |
70.89m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.9万円 |
69.57m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.9万円 |
70.98m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,215万円70.89m²の部屋31万円 / m²
〜3,462万円81.9m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中川区二女子町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中川区二女子町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,601万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,542万円 | 96.3% |
築30年(8年後) | 1,442万円 | 90.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,215万円 | 100% |
3年後(築25年) | 2,133万円 | 96.3% |
8年後(築30年) | 1,995万円 | 90.1% |
このマンションと、名古屋市中川区二女子町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,215万円 (70.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 23万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,215万円 |
買取 | 1,329万円 〜 1,772万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.85万円70.89m²の部屋
〜12.75万円81.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
FORMGPの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFORMGPが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.9万円 / 月 | 70.98m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年11月 |
9.3万円 / 月 | 70.89m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年11月 |
9.3万円 / 月 | 70.98m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年11月 |
8.9万円 / 月 | 69.57m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年11月 |
8.9万円 / 月 | 70.89m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
11.2万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
9.3万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月 |
9.1万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2024年2月 |
9.5万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月 |
9.3万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
10.8万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2023年1月 |
9.5万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
9万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
8.9万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
9.3万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
9万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年6月 |
9.3万円 / 月 | 70.98m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月〜2022年3月 |
10.8万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年9月 |
9万円 / 月 | 69.57m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
9.2万円 / 月 | 76.55m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2021年5月 |
8.9万円 / 月 | 70.89m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月 |
10.8万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2021年3月 |
11.5万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年3月 |
9万円 / 月 | 70.98m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月 |
9.2万円 / 月 | 76.55m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
9万円 / 月 | 70.98m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2020年3月 |
8.9万円 / 月 | 70.98m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年10月 |
9万円 / 月 | 70.98m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年10月 |
8.9万円 / 月 | 76.55m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
9万円 / 月 | 76.55m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年5月 |
8.8万円 / 月 | 70.98m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年3月 |
9万円 / 月 | 76.55m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
8.9万円 / 月 | 70.98m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月 |
8.8万円 / 月 | 70.98m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
9.2万円 / 月 | 70.98m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年10月 |
11.2万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月 |
9万円 / 月 | 70.98m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2018年7月 |
9万円 / 月 | 70.98m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2018年7月 |
9.2万円 / 月 | 76.55m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2018年7月 |
11.2万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2018年4月 |
9.1万円 / 月 | 69.57m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
9.2万円 / 月 | 69.57m² | 2LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
9.1万円 / 月 | 70.98m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月 |
9万円 / 月 | 76.55m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2017年3月 |
9.1万円 / 月 | 70.98m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2017年3月 |
9.5万円 / 月 | 70.98m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月 |
9.2万円 / 月 | 70.98m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月〜2017年1月 |
9.1万円 / 月 | 70.98m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2017年1月 |
8.9万円 / 月 | 70.98m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年1月 |
10.8万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月 |
10.8万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月 |
10.8万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年11月 |
10.8万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月 |
9.2万円 / 月 | 76.55m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
8.9万円 / 月 | 70.98m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
13.2万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月 |
10.8万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
9万円 / 月 | 70.98m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
13.2万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
8.9万円 / 月 | 70.98m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
12万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
10.5万円 / 月 | 70.98m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
10.7万円 / 月 | 70.98m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月 |
12.1万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月 |
10.7万円 / 月 | 70.98m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
10.5万円 / 月 | 70.98m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
11.1万円 / 月 | 76.55m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月〜2015年6月 |
9万円 / 月 | 76.55m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
12.1万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2015年4月 |
10.5万円 / 月 | 70.98m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
10.5万円 / 月 | 70.98m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年8月 |
12.1万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月 |
10.5万円 / 月 | 70.98m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2014年1月 |
11.1万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月〜2014年1月 |
12.1万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年10月 |
12万円 / 月 | 76.55m² | 2LDK / 1階 | 2013年5月 |
11.1万円 / 月 | 76.55m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月 |
12万円 / 月 | 76.55m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
12万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
12.1万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
12.1万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年7月 |
10.5万円 / 月 | 70.98m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年7月 |
10.6万円 / 月 | 70.98m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
11.6万円 / 月 | 70.98m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
11.5万円 / 月 | 70.98m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
12.9万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年7月 |
11.6万円 / 月 | 70.98m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
11.5万円 / 月 | 70.98m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
13.2万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月 |
11.5万円 / 月 | 70.98m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月 |
11.5万円 / 月 | 69.57m² | 2LDK / 2階 | 2009年6月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
FORMGP周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.52%、 2年前→1年前:8.46%、 1年前→今年:-3.47% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | FORMGP |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中川区二女子町6丁目86 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】ドラッグストアジップドラッグ二女子店まで242m
【周辺】コンビニエンスストアサークルK篠原橋店まで507m
【周辺】スーパーマックスバリュ篠原橋東店まで620m
【周辺】郵便局名古屋八幡郵便局まで310m
【周辺】スーパーウシヒロ八熊店まで859m
【周辺】ドラッグストアサンドラッグ篠原橋東店まで583m
【周辺】ドラッグストアゲンキー富船店まで728m
【周辺】郵便局名古屋二女子郵便局まで592m
築年月(築年数) | 2003年10月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミリアーレ八熊通 | 1,715万円 〜 2,320万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊通6丁目49-1 |
2004年11月(築21年) 地上10階 / 全34戸 |
ソーラスフロント富船南棟 | 1,933万円 〜 2,600万円 | 愛知県名古屋市中川区富船町3丁目1-1 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全124戸 |
ソーラスフロント富船北棟 | 1,876万円 〜 2,993万円 | 愛知県名古屋市中川区富船町3丁目1-1 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全295戸 |
クレールモリ7 | 2,190万円 〜 2,847万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊通4丁目63 |
2003年6月(築22年) 地上7階 / 全12戸 |
M3.ElMundo | 891万円 〜 1,184万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊3丁目21-10 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
アピエス露橋 | 1,435万円 〜 3,864万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋2丁目11-1 |
2001年12月(築24年) 地上7階 / 全21戸 |
サンアベニュー尾頭橋 | 2,037万円 〜 2,813万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目20-8 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全20戸 |
ビューパレス尾頭橋公園 | 2,978万円 〜 3,996万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目18-8 |
2001年10月(築24年) 地上12階 / 全22戸 |
ドルフNJ | 1,363万円 〜 2,100万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目5-14 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全15戸 |
HIRO尾頭橋 | 1,085万円 〜 2,648万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目6-5 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヤマトマンション澄池 | 703万円 〜 911万円 | 愛知県名古屋市中川区澄池町22-13 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全15戸 |
なごやかむーどラウンジ | 1,994万円 〜 3,042万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目9-8 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全20戸 |
ファミリアーレ松葉公園 | 2,224万円 〜 3,532万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通2丁目36 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全26戸 |
藤和シティホームズ日比野 | 2,346万円 〜 3,217万円 | 愛知県名古屋市熱田区切戸町3丁目7-1 |
2002年8月(築23年) 地上11階 / 全21戸 |
アクティフ丸米 | 1,868万円 〜 2,393万円 | 愛知県名古屋市中川区丸米町1丁目105 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモピア山王第2 | 1,638万円 〜 2,945万円 | 愛知県名古屋市中川区山王4丁目4-16 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全10戸 |
エクセレントA | 1,612万円 〜 2,594万円 | 愛知県名古屋市中川区好本町1丁目97 |
2003年6月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィンコート宮脇 | 906万円 〜 1,203万円 | 愛知県名古屋市中川区宮脇町1丁目97 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
グローバハウス | 988万円 〜 1,322万円 | 愛知県名古屋市中川区愛知町31-30 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
宝マンション金山ウエスト | 2,460万円 〜 3,248万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目6-16 |
2002年8月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
RivageA | 965万円 〜 1,244万円 | 愛知県名古屋市中川区宮脇町1丁目14 |
2005年7月(築20年) 地上4階 / 全24戸 |
コスモ | 761万円 〜 1,008万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通3丁目8 |
2003年4月(築22年) 地上10階 / 全32戸 |
プラセシオン日比野 | 2,796万円 〜 3,297万円 | 愛知県名古屋市熱田区中出町1丁目4 |
2001年11月(築24年) 地上15階 / 全44戸 |
SunshineTanaka | 1,257万円 〜 1,622万円 | 愛知県名古屋市中川区丸米町2丁目90 |
2004年12月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズ八熊 | 1,995万円 〜 2,716万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目3-15 |
2002年4月(築23年) 地上11階 / 全22戸 |
ファミリアーレこがね | 2,095万円 〜 2,879万円 | 愛知県名古屋市中川区愛知町46-17 |
2003年12月(築22年) 地上13階 / 全35戸 |
エレガンテ大山 | 1,428万円 〜 1,726万円 | 愛知県名古屋市中川区大山町34 |
2005年6月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GRANDBLUE | 1,985万円 〜 3,109万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目5-4 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全20戸 |
クレアールメゾン大山 | 1,527万円 〜 1,851万円 | 愛知県名古屋市中川区大山町43 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラッドウィン山王 | 1,384万円 〜 2,051万円 | 愛知県名古屋市中川区山王3丁目4-18 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全9戸 |
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