この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市中川区西日置1丁目9-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
978 万円 28.55m²の部屋
〜3,260 万円 71.79m²の部屋
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店舗内観
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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全国ネットワークのハウスドゥにお任せ！
《ハウスドゥ/(株)夢のおてつだい》は、家や土地の売買という、お客さまの人生を決める大切な瞬間をおてつだいする会社。
私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します！
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より高くより早く！売主様の利益を最優先！
弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
978万円28.55m²の部屋34万円 / m²
〜3,260万円71.79m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中川区西日置)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中川区西日置 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 625万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 587万円 | 93.9％ |
| 築30年(10年後) | 549万円 | 87.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 978万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 918万円 | 93.9％ |
| 10年後(築30年) | 859万円 | 87.9％ |
このマンションと、名古屋市中川区西日置の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
978万円 (28.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 978万円 |
| 買取 | 587万円 〜 782万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.93万円28.55m²の部屋
〜15.5万円71.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェリスガトーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリスガトーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 5階 | 2022年3月〜2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2022年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.20m² | 1R / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 28.55m² | 1R / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 28.55m² | 1R / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 28.55m² | 1R / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 6万円 / 月 | 28.85m² | 1R / 6階 | 2017年12月〜2018年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フェリスガトー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.52%、 2年前→1年前：8.46%、 1年前→今年：-3.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フェリスガトー |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目9-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】名古屋市立広見小学校
【周辺】名古屋市立山王中学校
【周辺】私立愛知産業大学工業高校 橘校舎
【周辺】愛知大学名古屋キャンパス
【周辺】ミニストップ西日置店
【周辺】ヤマナカ 松原店
【周辺】NTT西日本 東海病院
| 築年月（築年数） | 2005年8月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| gracia名駅南 | 1,065万円 〜 2,013万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目20-34 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全18戸 |
| レジデンスK-1 | 1,012万円 〜 2,106万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目8-13 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレント名駅南 | 1,035万円 〜 1,478万円 | 愛知県名古屋市中川区柳堀町14-6 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヤマトマンション西日置 | 723万円 〜 1,139万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目1-4 |
2006年11月（築19年） 地上5階 / 全13戸 |
| ライジングコート名古屋駅南 | 859万円 〜 1,133万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目10-4 |
2007年6月（築18年） 地上10階 / 全54戸 |
| スクエア名駅南 | 1,126万円 〜 3,817万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目9-5 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全97戸 |
| グラン・アベニュー名駅南 | 1,585万円 〜 4,378万円 | 愛知県名古屋市中川区松重町4-41 |
2005年9月（築20年） 地上14階 / 全125戸 |
| 昴名駅南 | 1,021万円 〜 1,320万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目8-3 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全48戸 |
| サウス名駅 | 1,219万円 〜 1,883万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目3-39 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全96戸 |
| ソレーユ松原 | 1,014万円 〜 1,267万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目3-19 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| スタジオスクエア大須 | 1,285万円 〜 3,381万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目29-12 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全53戸 |
| キャナルコート | 1,146万円 〜 1,572万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目1-20 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全13戸 |
| レーベンハイム | 1,909万円 〜 2,425万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目29-15 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全18戸 |
| ミコノス山王 | 1,578万円 〜 2,250万円 | 愛知県名古屋市中川区山王1丁目8-19 |
2007年4月（築18年） 地上11階 / 全20戸 |
| バンベール月島 | 2,142万円 〜 3,034万円 | 愛知県名古屋市中川区月島町2-24 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全40戸 |
| ヤマトマンション大須5 | 1,152万円 〜 1,890万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目15-36 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全50戸 |
| メゾン西大須 | 1,688万円 〜 2,127万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目7-16 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全10戸 |
| CITYSPIRE名駅南 | 857万円 〜 1,217万円 | 愛知県名古屋市中川区山王1丁目2-28 |
2006年8月（築19年） 地上11階 / 全100戸 |
| WillDo松原 | 1,046万円 〜 1,362万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目16-1 |
2007年8月（築18年） 地上10階 / 全54戸 |
| ヤマトマンション大須3 | 1,140万円 〜 1,502万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目12-5 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークアクシス名駅南 | 895万円 〜 3,780万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目7-67 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全169戸 |
| CITYSPIRENagoya-Osu | 828万円 〜 1,761万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目13-12 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全70戸 |
| 共同ハイツ西大須 | 1,151万円 〜 1,508万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目13-10 |
2007年7月（築18年） 地上10階 / 全38戸 |
| CITYSPIRE名駅前 | 1,178万円 〜 1,880万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目13-33 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全61戸 |
| Primavera | 1,518万円 〜 1,995万円 | 愛知県名古屋市中川区百船町12-17 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| マイアトリア栄 | 1,900万円 〜 2,526万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目29-26 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全78戸 |
| ルーエ白川公園 | 1,227万円 〜 4,572万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目29-22 |
2007年4月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| セレス大須 | 1,093万円 〜 1,942万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目34-33 |
2004年8月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| LIVCITY大須 | 1,371万円 〜 1,791万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目6-35 |
2006年7月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレサンス大須観音駅前サクシード | 1,042万円 〜 1,607万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目21-8 |
2007年2月（築18年） 地上13階 / 全86戸 |
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