この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市中川区高畑2丁目334
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,797 万円 72.63m²の部屋
〜4,416 万円 84.5m²の部屋
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より高くより早く！売主様の利益を最優先！
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また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
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売却専門の不動産屋です。「高く売ります！」と根拠のない高値金額を掲示してのご提案はいたしません。なぜなら根拠のない高値で売り出しすると、期間をいただいても、どんどん値段を下げ、本来の不動産価値を落としてしまうからです。売却のプロとして、お客様が満足するベストな価格とタイミングで成約させます！
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私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します！
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
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店舗内観
店舗内観
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,797万円72.63m²の部屋38万円 / m²
〜4,416万円84.5m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中川区高畑)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中川区高畑 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,424万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,344万円 | 96.7％ |
| 築20年(8年後) | 2,210万円 | 91.2％ |
| 築25年(13年後) | 2,075万円 | 85.6％ |
| 築30年(18年後) | 1,941万円 | 80.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 2,797万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 2,705万円 | 96.7％ |
| 8年後(築20年) | 2,550万円 | 91.2％ |
| 13年後(築25年) | 2,394万円 | 85.6％ |
| 18年後(築30年) | 2,239万円 | 80.1％ |
このマンションと、名古屋市中川区高畑の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,797万円 (72.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 35万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル高畑が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 72.63m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 2,550万円 | 72.63m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月 |
| 2,620万円 | 72.63m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 2,690万円 | 72.63m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 3,650万円 | 84.50m² | 3LDK / 15階 | 2016年9月〜2016年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,797万円 |
| 買取 | 1,678万円 〜 2,237万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.36万円72.63m²の部屋
〜15.21万円84.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニーブル高畑の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル高畑が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 72.63m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ユニーブル高畑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.52%、 2年前→1年前：8.46%、 1年前→今年：-3.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユニーブル高畑 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目334 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【外観】建物外観
【エントランス】風除室
【エントランス】風除室
【エントランス】エントランスホール
| 築年月（築年数） | 2013年11月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社麦島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ショコラ | 1,632万円 〜 2,280万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目24 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全18戸 |
| 高畑T-2マンション | 1,250万円 〜 4,040万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目210 |
2015年3月（築10年） 地上11階 / 全25戸 |
| シティライフ松葉公園 | 2,737万円 〜 3,456万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通2丁目14-1 |
2013年12月（築11年） 地上13階 / 全24戸 |
| アンコールヴィラ | 1,447万円 〜 2,450万円 | 愛知県名古屋市中川区法華2丁目9 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全23戸 |
| サカイGコート | 1,658万円 〜 2,408万円 | 愛知県名古屋市中川区畑田町4丁目 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全18戸 |
| ロイヤルピジョンライズ | 1,148万円 〜 1,648万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目191 |
2015年4月（築10年） 地上10階 / 全27戸 |
| フロンティアU | 887万円 〜 1,146万円 | 愛知県名古屋市中川区南脇町2丁目48 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全19戸 |
| パルティール並木 | 1,048万円 〜 3,971万円 | 愛知県名古屋市中村区並木1丁目124-1 |
2015年7月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
| ファミリアーレ八田レジデンス | 2,553万円 〜 3,757万円 | 愛知県名古屋市中村区並木1丁目267 |
2012年11月（築13年） 地上10階 / 全55戸 |
| ヴァンドゥーズ | 1,566万円 〜 1,899万円 | 愛知県名古屋市港区小碓1丁目127 |
2012年10月（築13年） 地上7階 / 全20戸 |
| グランコート小碓 | 2,128万円 〜 3,246万円 | 愛知県名古屋市港区小碓1丁目520 |
2013年1月（築12年） 地上7階 / 全27戸 |
| エステーラ東起 | 1,510万円 〜 1,799万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町1丁目75 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| キラク | 1,281万円 〜 2,126万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町3丁目10 |
2012年6月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エバグリーン | 1,500万円 〜 1,787万円 | 愛知県名古屋市中川区松年町2丁目5-2 |
2012年4月（築13年） 地上4階 / 全9戸 |
| アルマータ | 2,168万円 〜 2,642万円 | 愛知県名古屋市中川区神郷町2丁目20 |
2014年7月（築11年） 地上4階 / 全7戸 |
| ボワドブローニュ2 | 1,998万円 〜 2,342万円 | 愛知県名古屋市港区川間町3丁目94 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全25戸 |
| グレース当知 | 2,097万円 〜 2,448万円 | 愛知県名古屋市港区当知1丁目406 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランディール | 1,317万円 〜 1,608万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通5丁目16 |
2014年5月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルページュ | 2,158万円 〜 2,617万円 | 愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目86 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カルティア熱田六番町 | 3,143万円 〜 3,704万円 | 愛知県名古屋市熱田区古新町2丁目52 |
2015年9月（築10年） 地上10階 / 全57戸 |
| CreCer | 1,827万円 〜 5,005万円 | 愛知県名古屋市中川区石場町1丁目18 |
2014年7月（築11年） 地上7階 / 全18戸 |
| ファミリアーレ日比野 | 2,191万円 〜 2,937万円 | 愛知県名古屋市熱田区河田町124-4 |
2013年7月（築12年） 地上10階 / 全38戸 |
| ロイヤルピジョン・砂田 | 1,105万円 〜 1,611万円 | 愛知県名古屋市中村区砂田町3丁目17 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミリアーレ昭和橋公園 | 2,301万円 〜 2,711万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町4丁目6-1 |
2015年8月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プログレス | 1,070万円 〜 1,291万円 | 愛知県名古屋市熱田区古新町1丁目27 |
2015年5月（築10年） 地上5階 / 全18戸 |
| パークステージナカムラ | 1,225万円 〜 1,624万円 | 愛知県名古屋市中村区乾出町2丁目14 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全20戸 |
| ディアコートK3 | 1,640万円 〜 1,895万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目1905 |
2015年10月（築10年） 地上5階 / 全15戸 |
| ザ・ブライムレジデンス | 2,678万円 〜 3,474万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目11-16 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全49戸 |
| アルカディア尾頭橋 | 1,405万円 〜 2,035万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目14-12 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全15戸 |
| CanalComfort | 1,022万円 〜 2,374万円 | 愛知県名古屋市中川区百船町12-1 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全24戸 |
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