この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市中川区宗円町2丁目18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,715 万円 67.26m²の部屋
〜2,203 万円 68.25m²の部屋
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店舗内観
大手には負けない泥くさい仕事が得意です！
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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《ハウスドゥ/(株)夢のおてつだい》は、家や土地の売買という、お客さまの人生を決める大切な瞬間をおてつだいする会社。
私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します！
店舗内観
創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
店舗内観
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,715万円67.26m²の部屋25万円 / m²
〜2,203万円68.25m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中川区宗円町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中川区宗円町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,570万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,549万円 | 98.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,715万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,692万円 | 98.7％ |
このマンションと、名古屋市中川区宗円町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,715万円 (67.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,715万円 |
| 買取 | 1,029万円 〜 1,372万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.17万円67.26m²の部屋
〜8.32万円68.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントリックハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントリックハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2023年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.26m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.18m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.26m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 67.26m² | 2LDK / 1階 | 2017年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.25m² | 2LDK / 1階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 67.26m² | 2LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 67.26m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 67.26m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 67.26m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 67.26m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 67.26m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.26m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 67.26m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 67.26m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 67.26m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 8万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.18m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 8万円 / 月 | 67.26m² | 3LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 67.26m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 67.26m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2010年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 67.26m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セントリックハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.52%、 2年前→1年前：8.46%、 1年前→今年：-3.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セントリックハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区宗円町2丁目18 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】敷地内駐車場
【周辺】スーパー「トップワンまで300m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで360m」
【周辺】飲食店「ハローキッドまで480m」
【周辺】飲食店「マクドナルドまで660m」
【周辺】郵便局「長良郵便局まで780m」
【周辺】幼稚園、保育園「松操保育園まで460m」
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルカーサ南脇 | 1,535万円 〜 2,030万円 | 愛知県名古屋市中川区南脇町3丁目43 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| グレイス小本本町 | 1,662万円 〜 2,277万円 | 愛知県名古屋市中川区小本本町2丁目59 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| エスポワール好本 | 1,464万円 〜 1,899万円 | 愛知県名古屋市中川区好本町1丁目47 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハウスコンフォート | 1,098万円 〜 1,460万円 | 愛知県名古屋市中川区南脇町1丁目35 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトレM | 1,229万円 〜 2,082万円 | 愛知県名古屋市中川区南脇町1丁目1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| レジデンス昇基 | 1,401万円 〜 1,815万円 | 愛知県名古屋市中川区小本本町3丁目98 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオール雅 | 1,470万円 〜 1,910万円 | 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目140 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| 宝マンション松葉公園 | 1,770万円 〜 2,235万円 | 愛知県名古屋市中川区蔦元町2丁目14 |
1995年10月（築30年） 地上9階 / 全24戸 |
| アトレ高畑1番館 | 1,668万円 〜 2,107万円 | 愛知県名古屋市中川区小本3丁目209 |
1997年10月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション烏森 | 1,770万円 〜 2,235万円 | 愛知県名古屋市中川区小本1丁目18-18 |
1995年10月（築30年） 地上8階 / 全34戸 |
| ケンヴィラージ乗越 | 2,156万円 〜 2,783万円 | 愛知県名古屋市中川区乗越町2丁目21 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全8戸 |
| ウィング烏森 | 874万円 〜 1,163万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目211 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全27戸 |
| グレイス荒子 | 1,521万円 〜 2,092万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目185 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| セゾンモリ | 590万円 〜 1,497万円 | 愛知県名古屋市中川区上脇町1丁目22 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| サン・エクセレント | 1,363万円 〜 1,758万円 | 愛知県名古屋市中川区澄池町16-29 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| エクスクリエ上脇 | 1,103万円 〜 1,465万円 | 愛知県名古屋市中川区上脇町1丁目8 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全13戸 |
| ハピネス細米 | 1,443万円 〜 1,868万円 | 愛知県名古屋市中川区細米町1丁目11 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン丸万 | 1,075万円 〜 1,536万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目12-1 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| ファーレ荒子 | 1,857万円 〜 2,687万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目132 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全16戸 |
| ネクステージあらこ | 1,581万円 〜 2,092万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目42 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション黄金第3 | 1,500万円 〜 2,433万円 | 愛知県名古屋市中川区愛知町45-11 |
1995年8月（築30年） 地上11階 / 全34戸 |
| 宝マンション八熊通 | 1,171万円 〜 1,566万円 | 愛知県名古屋市中川区二女子町7丁目23 |
1997年5月（築28年） 地上9階 / 全30戸 |
| ヴィラエイト | 1,591万円 〜 2,096万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目45 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全20戸 |
| ハピネス荒子 | 1,513万円 〜 1,958万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目169 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンコーポ・フジ | 1,349万円 〜 1,772万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目49 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全12戸 |
| シェルコート高畑 | 1,061万円 〜 1,699万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目14 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全18戸 |
| ブリックコート52 | 1,515万円 〜 2,473万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目52 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| ハピネス公園前 | 646万円 〜 836万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目191 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランパーク高畑 | 1,271万円 〜 2,104万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目87 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
| メイワスカイ | 631万円 〜 1,169万円 | 愛知県名古屋市中村区角割町1丁目12-2 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
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