愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭3丁目9
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【外観】ニューコーポ松蔭は下之一色町にある7階建の建物です。名古屋臨海高速鉄道/中島 徒歩26分名古屋市東山線/高畑 徒歩30分名古屋市営バス「松蔭公園前」停徒歩1分
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【外観】交通量が少なく静かな住環境になります。見晴らしがよく車2台が余裕で通れる幅員です。
2/9
【エントランス】エントランスになります。
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【駐車場】
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【周辺】名古屋市立五反田小学校【校訓】明るく 仲よく 大きく【教育目標】五反田小学校の児童としての誇りをもち、心身ともに健やかで人間性豊かな児童の育成を目指す。 1400m
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【周辺】名古屋市立一色中学校 【学校教育目標】自ら学び、考えることができる、思いやりの心をもった、地域社会に対応できる人間豊な生徒の育成。 1360m
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【周辺】和光保育園：平成31年4月から全ての子どもに質の高い幼児期の学校教育及び保育の総合的な提供を行うための施設である「幼保連携型認定こども園」へ移行いたしました。 390m
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【周辺】うちなか幼稚園 多くの可能性を秘めた子どもたちが、豊かに伸びていける未来の基礎を、しっかりと培ってあげたいと考えています。 1350m
8/9
【周辺】バロー東起店：店舗内には北欧倶楽部（パン屋）が入っており、焼き立てパンの提供もしています。商品券の販売や、宅急便のサービスも充実しています【営業時間】 9時30分～21時 土日は、9時から開店致しま…
9/9ニューコーポ松蔭の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ニューコーポ松蔭の売却に役立つ情報をチェック！
ニューコーポ松蔭の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 930万円 |
69.6m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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960万円 （14万円 / m²） 66.49m²の部屋
〜1,354万円 （17万円 / m²） 78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
ニューコーポ松蔭周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で -0.21%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.64%、 2年前→1年前：0.91%、 1年前→今年：-2.70% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューコーポ松蔭が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 930万円 | 69.60m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年4月 |
| 998万円 | 69.60m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,180万円 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 1,280万円 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 1,280万円 | 66.49m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 920万円 | 66.49m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 1,190万円 | 78.00m² | 4LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年7月 |
| 850万円 | 69.60m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 980万円 | 69.60m² | 3LDK / 6階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 1,180万円 | 69.60m² | 3LDK / 6階 | 2012年9月 |
| 980万円 | 69.60m² | 3LDK / 6階 | 2012年8月 |
| 980万円 | 69.60m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 960万円 |
| 買取 | 576万円 〜 768万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.19万円 / 月 66.49m²の部屋
〜
9.19万円 / 月 78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューコーポ松蔭の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューコーポ松蔭が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 9万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 7万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 高杉ハイツ丹羽 | 746万円 〜 976万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町311 |
1990年2月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤル服部 | 737万円 〜 965万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭5丁目7-1 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレースマキ | 341万円 〜 603万円 | 愛知県名古屋市中川区法華西町5丁目36 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンパーク東起 | 1,025万円 〜 3,626万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町5丁目43 |
1991年10月（築34年） 地上14階 / 全65戸 |
| 第三西垣ハイツ | 744万円 〜 1,203万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町5丁目45 |
1990年12月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランド三栄 | 1,010万円 〜 1,362万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島1丁目603 |
1993年3月（築33年） 地上8階 / 全27戸 |
| 明正第2雅ハイツ | 1,108万円 〜 1,356万円 | 愛知県名古屋市港区明正2丁目91 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| カノン梓 | 942万円 〜 1,219万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町3丁目2102 |
1993年6月（築32年） 地上6階 / 全17戸 |
| グランデールAS | 1,282万円 〜 1,732万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷5丁目89 |
1992年2月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンション第3永晃 | 628万円 〜 826万円 | 愛知県名古屋市中川区打出2丁目334-1 |
1993年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンベル中花 | 972万円 〜 1,745万円 | 愛知県名古屋市中川区中花町23 |
1993年3月（築33年） 地上5階 / 全12戸 |
| クレールモリ | 1,125万円 〜 1,499万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷5丁目52 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| アベニュー小碓 | 1,298万円 〜 1,604万円 | 愛知県名古屋市港区小碓1丁目58 |
1990年8月（築35年） 地上8階 / 全16戸 |
| スカイマンション1 | 326万円 〜 634万円 | 愛知県名古屋市中川区打中1丁目268 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| クリステイジ正徳 | 277万円 〜 334万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目50-4 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| ハーバーグランドハイツ杉浦 | 1,032万円 〜 1,290万円 | 愛知県名古屋市港区当知1丁目1506 |
1991年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| INOVE高畑 | 1,356万円 〜 1,957万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷1丁目228 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| セ'ザール高畑 | 383万円 〜 1,966万円 | 愛知県名古屋市中川区荒中町114-1 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| フロイデ小賀須 | 784万円 〜 1,346万円 | 愛知県名古屋市港区小賀須4丁目1123 |
1992年8月（築33年） 地上5階 / 全14戸 |
| 市営打出荘T-A棟 | 1,505万円 〜 2,034万円 | 愛知県名古屋市中川区打出1丁目68 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| マメゾン弐番館 | 938万円 〜 1,538万円 | 愛知県名古屋市中川区荒中町55 |
1992年4月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| ハートイン高畑南 | 478万円 〜 644万円 | 愛知県名古屋市中川区荒中町24 |
1991年4月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| エンポリアム関 | 1,177万円 〜 2,038万円 | 愛知県名古屋市中川区打出1丁目22 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| シャトルスケミツ | 1,181万円 〜 1,590万円 | 愛知県名古屋市中川区助光2丁目802 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| アプリコットヒル | 1,026万円 〜 1,486万円 | 愛知県名古屋市中川区前田西町1丁目707 |
1993年3月（築33年） 地上7階 / 全18戸 |
| ステージS.I. | 1,067万円 〜 1,493万円 | 愛知県名古屋市中川区野田3丁目226 |
1993年6月（築32年） 地上7階 / 全23戸 |
| アベニューアオヤマ | 1,468万円 〜 2,559万円 | 愛知県名古屋市中川区広田町1丁目1 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全28戸 |
| サンハウス高畑 | 1,718万円 〜 2,609万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72 |
1989年10月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション南陽町第2 | 1,162万円 〜 1,392万円 | 愛知県名古屋市港区知多2丁目1101 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全19戸 |
| サマータイハイツ | 621万円 〜 949万円 | 愛知県名古屋市港区当知2丁目1714 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
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| マンション名称 | ニューコーポ松蔭 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭3丁目9
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1991年8月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大豊建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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