愛知県名古屋市中川区下之一色町波花122-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,198 万円 52m²の部屋
〜1,562 万円 52m²の部屋
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私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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店舗内観
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,198万円52m²の部屋23万円 / m²
〜1,562万円52m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中川区下之一色町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中川区下之一色町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,394万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,326万円 | 95.1％ |
| 築30年(9年後) | 1,240万円 | 88.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,198万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,139万円 | 95.1％ |
| 9年後(築30年) | 1,065万円 | 88.9％ |
このマンションと、名古屋市中川区下之一色町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,198万円 (52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 23万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,198万円 |
| 買取 | 719万円 〜 958万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.78万円52m²の部屋
〜6.47万円52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシャイン波花の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン波花が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2019年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2019年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月〜2012年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンシャイン波花周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.52%、 2年前→1年前：8.46%、 1年前→今年：-3.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシャイン波花 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町波花122-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2004年6月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンソシア・M | 1,458万円 〜 2,601万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町3丁目1406 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| フローレス・コート | 1,065万円 〜 3,003万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町1丁目1202 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| オーシャンUO | 1,785万円 〜 2,744万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町1丁目904 |
2006年3月（築19年） 地上11階 / 全14戸 |
| クレセント松蔭 | 499万円 〜 604万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭5丁目19 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヤマトマンション松蔭2 | 495万円 〜 594万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭7丁目4-1 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| アムール | 1,292万円 〜 1,621万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町3丁目15 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヤマトマンション東起 | 517万円 〜 624万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町2丁目33-1 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランダリュール | 589万円 〜 991万円 | 愛知県名古屋市港区小賀須1丁目829-1 |
2003年4月（築22年） 地上9階 / 全37戸 |
| 昴スケミツ | 1,246万円 〜 1,638万円 | 愛知県名古屋市中川区助光2丁目902 |
2005年4月（築20年） 地上7階 / 全12戸 |
| フェリーチェ | 978万円 〜 1,179万円 | 愛知県名古屋市港区明正1丁目2-1 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| ディアルタクラッセ | 1,899万円 〜 2,535万円 | 愛知県名古屋市中川区助光1丁目1702 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全10戸 |
| 昴フシヤ | 1,675万円 〜 2,197万円 | 愛知県名古屋市中川区伏屋3丁目1204-1 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全12戸 |
| センチュリーパーク小碓 | 815万円 〜 996万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目27-2 |
2003年1月（築22年） 地上8階 / 全26戸 |
| ドルチェ上川田 | 1,100万円 〜 1,426万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町2丁目1101 |
2003年7月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヤマトマンション中島新町 | 685万円 〜 890万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町1丁目611 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全28戸 |
| アークステージ2 | 1,116万円 〜 3,643万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町4丁目607 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全38戸 |
| ミルフォード | 691万円 〜 829万円 | 愛知県名古屋市中川区東中島町5丁目132 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アブニール草平 | 938万円 〜 1,499万円 | 愛知県名古屋市中川区草平町2丁目51 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全18戸 |
| ピーチプレイス | 1,279万円 〜 1,526万円 | 愛知県名古屋市中川区東中島町6丁目24 |
2003年5月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| ルピナスイースト | 1,325万円 〜 1,611万円 | 愛知県名古屋市中川区東中島町5丁目108 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリット中郷 | 944万円 〜 1,291万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目70 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シュテルン中柳 | 705万円 〜 1,389万円 | 愛知県名古屋市中川区東中島町5丁目78 |
2004年5月（築21年） 地上4階 / 全21戸 |
| パークホームズ高畑 | 2,437万円 〜 3,209万円 | 愛知県名古屋市中川区野田1丁目385 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全31戸 |
| エルーデメイファ | 1,757万円 〜 2,414万円 | 愛知県名古屋市中川区野田2丁目229 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| レージュ高畑1 | 1,002万円 〜 1,400万円 | 愛知県名古屋市中川区荒中町119 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| シェルフォーブル1 | 1,591万円 〜 2,196万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目207 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス戸田川緑地 | 1,550万円 〜 2,097万円 | 愛知県名古屋市港区春田野2丁目3005 |
2003年9月（築22年） 地上10階 / 全43戸 |
| グランシャリオ | 1,479万円 〜 1,739万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目2709 |
2003年12月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| オレンジヒルズ | 1,733万円 〜 2,238万円 | 愛知県名古屋市中川区広田町3丁目11 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| アンソレイエY | 739万円 〜 966万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目337 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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