千葉県千葉市緑区誉田町3丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,521 万円 75.12m²の部屋
〜2,461 万円 90.87m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】千葉市立誉田東小学校まで1206m
4/9
【周辺】千葉市立誉田中学校まで2285m
5/9
【周辺】業務スーパー誉田店まで438m
6/9
【周辺】せんどう誉田店まで655m
7/9
【周辺】ウエルシア千葉誉田店まで1098m
8/9
【周辺】セブンイレブン千葉誉田駅前店まで497m
9/9ウインベルコーラス誉田の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,521万円 （20万円 / m²） 75.12m²の部屋
〜2,461万円 （27万円 / m²） 90.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 75.12m²の部屋の場合 | 90.87m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,521万円 | 2,461万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 56万7,930円 | 87万8,130円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 60万7,930円 | 91万8,130円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,459万7,813円 | 2,369万1,361円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ウインベルコーラス誉田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.34%、 2年前→1年前：6.91%、 1年前→今年：4.03% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.27% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市緑区
千葉県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウインベルコーラス誉田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,800万円 | 90.87m² | 3LDK / 8階 | 2026年6月〜2026年8月 |
| 1,900万円 | 90.87m² | 3LDK / 8階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 1,980万円 | 77.62m² | 3LDK / 4階 | 2025年12月〜2026年4月 |
| 2,150万円 | 90.87m² | 3LDK / 8階 | 2026年3月 |
| 2,490万円 | 90.87m² | 3LDK / 8階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 2,630万円 | 90.87m² | 3LDK / 8階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 2,780万円 | 90.87m² | 3LDK / 8階 | 2025年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,521万円 |
| 買取 | 913万円 〜 1,217万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.34万円 / 月 75.12m²の部屋
〜
10.54万円 / 月 90.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウインベルコーラス誉田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウインベルコーラス誉田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 75.12m² | 3LDK / 1階 | 2025年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 誉田セントラルビレッジ | 904万円 〜 4,723万円 | 千葉県千葉市緑区誉田町2丁目24 |
1996年10月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| モア・ステージ誉田 | 990万円 〜 1,424万円 | 千葉県千葉市緑区誉田町2丁目2-2 |
1996年6月（築31年） 地上6階 / 全74戸 |
| コスモ誉田プレイズヒル | 784万円 〜 1,203万円 | 千葉県千葉市緑区誉田町3丁目76-13 |
1994年10月（築32年） 地上7階 / 全49戸 |
| グラン・コート誉田 | 957万円 〜 1,448万円 | 千葉県千葉市緑区誉田町2丁目2-106 |
1994年2月（築33年） 地上3階 / 全39戸 |
| アメージングエステート | 612万円 〜 1,367万円 | 千葉県千葉市緑区誉田町1丁目956-2 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライブスクエアニューズおゆみ野SOUTH | 969万円 〜 1,374万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野6丁目11-7 |
1994年7月（築33年） 地上3階 / 全20戸 |
| ちはら台ファミールハイツ9号棟 | 1,911万円 〜 2,533万円 | 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全230戸 |
| ちはら台ファミールハイツ8号棟 | 892万円 〜 1,191万円 | 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全33戸 |
| パークシティちはら台3 | 1,458万円 〜 2,408万円 | 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-1 |
1994年2月（築33年） 地上14階 / 全70戸 |
| エルテナおゆみ野2 | 640万円 〜 885万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央8丁目32-1 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
| ちはら台ファミールハイツ7号棟 | 1,137万円 〜 3,378万円 | 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全45戸 |
| ちはら台ファミールハイツ11号棟 | 1,362万円 〜 1,874万円 | 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全27戸 |
| ちはら台ファミールハイツ2号棟 | 1,692万円 〜 2,243万円 | 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 |
1995年3月（築32年） 地上3階 / 全224戸 |
| エルテナおゆみ野1 | 616万円 〜 3,128万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央8丁目32-1 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークシティちはら台2 | 1,113万円 〜 2,442万円 | 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-1 |
1994年2月（築33年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ちはら台ファミールハイツ3号棟 | 1,695万円 〜 2,270万円 | 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 |
1995年3月（築32年） 地上3階 / 全6戸 |
| ちはら台ファミールハイツ6号棟 | 1,023万円 〜 3,151万円 | 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全42戸 |
| ちはら台ファミールハイツ5号棟 | 957万円 〜 2,439万円 | 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全22戸 |
| パークシティちはら台1 | 1,742万円 〜 2,854万円 | 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-1 |
1994年2月（築33年） 地上14階 / 全85戸 |
| ちはら台ファミールハイツ4号棟 | 1,464万円 〜 1,940万円 | 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 |
1995年3月（築32年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| おゆみ野パークハウス2番館 | 1,845万円 〜 2,829万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全46戸 |
| おゆみ野パークハウス4番館 | 1,830万円 〜 2,337万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全230戸 |
| おゆみ野パークハウス1番館 | 1,611万円 〜 2,460万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全230戸 |
| おゆみ野パークハウス3番館 | 1,810万円 〜 2,503万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全230戸 |
| おゆみ野パークハウス5番館 | 1,561万円 〜 2,174万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全230戸 |
| おゆみ野ハイムC館 | 2,200万円 〜 3,214万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 |
1996年2月（築31年） 地上9階 / 全97戸 |
| おゆみ野ハイムB館 | 1,707万円 〜 2,396万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全197戸 |
| ウッドパークちはら台B棟 | 1,376万円 〜 2,526万円 | 千葉県市原市ちはら台南5丁目1-2 |
1994年7月（築33年） 地上8階 / 全76戸 |
| おゆみ野ハイムA館 | 2,129万円 〜 2,692万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全50戸 |
| コープシティちはら台D棟 | 1,804万円 〜 2,464万円 | 千葉県市原市ちはら台南5丁目1 |
1997年11月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウインベルコーラス誉田 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市緑区誉田町3丁目1-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 4階
2/3
3SLDK 8階
3/3| 築年月（築年数） | 1995年11月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 101戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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千葉県千葉市緑区誉田町3丁目1-2【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1995年11月(築31年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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