ホームズマンション売却マンション査定北海道千歳市アルファスクエア花園5丁目

アルファスクエア花園5丁目 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道千歳市花園5丁目5-17

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

857 万円 32.41m²の部屋

1,764 万円 53.22m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/1

アルファスクエア花園5丁目の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アルファスクエア花園5丁目の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 アルファスクエア花園5丁目4階11.1万円

賃貸募集中

賃料 11.1万円

53.22m² 2LDK 物件詳細
株式会社リブマックスリーシング 札幌駅前店
4階 アルファスクエア花園5丁目4階9.2万円

賃貸募集中

賃料 9.2万円

32.41m² 1LDK 物件詳細
株式会社リブマックスリーシング 札幌駅前店
3階 アルファスクエア花園5丁目3階11.1万円

賃貸募集中

賃料 11.1万円

53.22m² 2LDK 物件詳細
株式会社リブマックスリーシング 札幌駅前店
3階 アルファスクエア花園5丁目3階11.1万円

賃貸募集中

賃料 11.1万円

52.96m² 2LDK 南西 物件詳細
株式会社リブマックスリーシング 札幌駅前店
3階 アルファスクエア花園5丁目3階9.1万円

賃貸募集中

賃料 9.1万円

32.41m² 1LDK 物件詳細
株式会社リブマックスリーシング 札幌駅前店
2階 アルファスクエア花園5丁目2階9.0万円

賃貸募集中

賃料 9万円

32.41m² 1LDK 物件詳細
株式会社リブマックスリーシング 札幌駅前店
1階 アルファスクエア花園5丁目1階11.1万円

賃貸募集中

賃料 11.1万円

53.22m² 2LDK 物件詳細
株式会社リブマックスリーシング 札幌駅前店

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アルファスクエア花園5丁目は売ったらいくら?参考査定価格

857万円 (26万円 / m²) 32.41m²の部屋

1,764万円 (33万円 / m²) 53.22m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 32.41m²の部屋の場合 53.22m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 857万円 1,764万円
① 仲介手数料(税込) 34万8,810円 64万8,120円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 38万3,810円 68万8,120円
手元に残る金額(A - B) 817万7,399円 1,694万6,107円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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アルファスクエア花園5丁目周辺の中古マンション価格推移情報

アルファスクエア花園5丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千歳市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

千歳市のマンションの価格は直近の3年間で 1.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-9.63%、 2年前→1年前:12.94%、 1年前→今年:-0.47%

北海道の直近3年間の変動(8.21% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

千歳市

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 857万円
買取 514万円 〜 685万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルファスクエア花園5丁目は貸したらいくら?参考賃料

6.31万円 / 月 32.41m²の部屋

12.04万円 / 月 53.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルファスクエア花園5丁目の賃料掲載履歴(3件)

アルファスクエア花園5丁目の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファスクエア花園5丁目が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.1万円 / 月 53.22m² 2LDK / 4階 2026年1月〜2026年2月
10.9万円 / 月 53.22m² 2LDK / 3階 2026年1月〜2026年2月
10.8万円 / 月 52.96m² 2LDK / 2階 2026年1月〜2026年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
仮)千歳市末広4丁目MS 1,487万円 〜 1,956万円 北海道千歳市末広4丁目詳細未定 2026年1月(築1年)
地上5階 / 全27戸
JB千歳 847万円 〜 1,123万円 北海道千歳市末広3丁目7-6 2025年7月(築1年)
地上5階 / 全20戸
アヴニール・エイト 625万円 〜 827万円 北海道千歳市末広3丁目7-10-2 2025年1月(築2年)
地上4階 / 全20戸
アルファグラン末広 1,460万円 〜 2,501万円 北海道千歳市末広4丁目2 2025年10月(築1年)
地上6階 / 全60戸
センチュリー末広 951万円 〜 1,251万円 北海道千歳市末広7丁目8-3 2025年3月(築2年)
地上4階 / 全28戸
コート青葉三丁目 976万円 〜 1,417万円 北海道千歳市青葉3丁目6-21 2024年12月(築2年)
地上5階 / 全25戸
スカイハイツ 884万円 〜 1,190万円 北海道千歳市東雲町5丁目37-6 2025年8月(築1年)
地上4階 / 全15戸
WELL BRIGHT東雲 RESIDENCE 1,355万円 〜 2,839万円 北海道千歳市東雲町5丁目19-1 2024年8月(築2年)
地上5階 / 全19戸
Three R 千歳(スリーアール) 1,295万円 〜 1,704万円 北海道千歳市北栄2丁目31-3号 2024年6月(築2年)
地上4階 / 全16戸
Walpole Park 千歳 1,032万円 〜 1,867万円 北海道千歳市北栄1丁目3-24 2024年9月(築2年)
地上4階 / 全15戸
Augusta Chitose 676万円 〜 865万円 北海道千歳市清水町3丁目27-1 2025年9月(築1年)
地上5階 / 全28戸
PRESCELTO朝日町 914万円 〜 1,212万円 北海道千歳市朝日町5丁目3-1 2025年5月(築1年)
地上4階 / 全35戸
WELL BRIGHT 朝日RESIDENCE 1,753万円 〜 2,350万円 北海道千歳市朝日町4丁目21- 2025年7月(築1年)
地上5階 / 全15戸
センチュリー日の出 1,085万円 〜 1,453万円 北海道千歳市日の出3丁目4-17 2025年8月(築1年)
地上4階 / 全11戸
タスクMレジデンス錦 910万円 〜 1,535万円 北海道千歳市錦町1丁目詳細未定 2026年3月(築1年)
地上5階 / 全20戸
グランメゾン朝日町 977万円 〜 1,286万円 北海道千歳市朝日町4丁目22-2 2024年6月(築2年)
地上5階 / 全29戸
しののめムトウ 913万円 〜 1,750万円 北海道千歳市東雲町2丁目2-10 2026年2月(築1年)
地上5階 / 全24戸
Moku Chitose 910万円 〜 1,709万円 北海道千歳市東雲町2丁目2-4 2026年2月(築1年)
地上5階 / 全34戸
仮)エスタシオン千歳 1,495万円 〜 1,968万円 北海道千歳市新富2丁目8-4 2025年1月(築2年)
地上4階 / 全10戸
アトランティス朝日 880万円 〜 1,693万円 北海道千歳市朝日町4丁目24-2 2025年6月(築1年)
地上5階 / 全24戸
Erfolg千歳春日町 1,278万円 〜 1,672万円 北海道千歳市春日町2丁目5-18 2025年2月(築2年)
地上4階 / 全15戸
センチュリー北斗II 870万円 〜 1,319万円 北海道千歳市北斗1丁目14-9 2025年12月(築1年)
地上4階 / 全24戸
ジュノール千歳真々地 1,495万円 〜 2,034万円 北海道千歳市真々地2丁目2-16号 2026年2月(築1年)
地上5階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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アルファスクエア花園5丁目の売却に強い不動産会社 6社

アルファスクエア花園5丁目の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルファスクエア花園5丁目から近い順に表示しています

イエステーション千歳店 プランドゥライフ株式会社
物件から
0.9
  • 北海道千歳市東雲町5丁目45番地1
  • JR千歳線 千歳駅 徒歩7分

分かりやすく、親身な接客を心がけています

千歳市内で土地、戸建、マンション、事業用物件を『売りたい方』『買いたい方』が集まる会社です。
初めて売る方や、買う方にも丁寧にわかりやすく、地域に詳しい経験豊富なスタッフが、不動産の売却はもちろん、住み替え先のお手伝いや、住まいに関する事をワンストップでお手伝いさせて頂きます。   

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 洋貴
  • 免許番号北海道知事石狩(04)第007684号
株式会社エリアネット 千歳店
物件から
1.6
  • 北海道千歳市梅ケ丘2丁目1-14
  • JR千歳線 千歳駅 中央バス「梅ケ丘1丁目」停下車 徒歩6分

千歳地域専門スタッフが対応します

くらしにいつも、しあわせを! 不動産を「売りたい方」に「頼んで良かった」というひとことをいただけるように、ひとりひとりに寄り添った最適なご提案をいたします。何から始めたらいいかわからない不動産売買、様々なお困りごとをまずはお聞かせください! 地域密着:買取・リースバックもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 竜志
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008391号
ハウスドゥ 千歳北 株式会社千歳不動産販売
物件から
2.3
  • 北海道千歳市富士3丁目5-11
  • JR千歳線 長都駅 徒歩27分
  • JR千歳線 千歳駅 徒歩30分

経験豊富なスタッフが対応します。

千歳の不動産売却は全国FCハウスドゥ加盟の当社へ!無料査定・買取・リースバックも安心サポート!対応エリアは苫小牧・千歳・恵庭・安平・厚真 お任せください。資格保有者多数在籍。業界経験20年以上のスタッフも在籍しておりますので何でもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者黒崎 清
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009648号

買取専門店で安心安全なお取引を!

【全国700店舗以上展開中】ハウスドゥならではの圧倒的な情報量で、不動産のご売却をサポートします。 経験豊富なスタッフがお客様のお悩みをお伺いし、お客様にとって最善の選択となるよう丁寧にアドバイスさせて頂きますので、はじめての方もご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者行澤 勇
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008882号
スリーフィールド株式会社
物件から
35.5
  • 北海道札幌市東区東苗穂十三条4丁目5-37
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 東苗穂12条3丁目下車 徒歩8分

地元密着、親身な接客を心がけています

こんにちは。
弊社は地元密着型の不動産会社として、常にお客様の傍に立つことを第一として営業を行っております。
大手不動産会社勤務経験のある営業マンがご対応させていただき、確かな知識と経験から「お客様の悩みを解決する」ご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者三品 幸司
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008531号
株式会社深考全幸 函館オフィス
物件から
137.9
  • 北海道函館市梁川町5-8 プライム函館WEST7階
  • 函館市電2系統 五稜郭公園前駅 徒歩5分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号

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アルファスクエア花園5丁目の物件概要

マンション名称 アルファスクエア花園5丁目
所在地
北海道千歳市花園5丁目5-17 地図を見る
交通
  • JR千歳線 / 南千歳駅 約3.44km
  • JR千歳線 / 千歳駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アルファスクエア花園5丁目1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    1/8
  • アルファスクエア花園5丁目1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/8
  • アルファスクエア花園5丁目2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/8
  • アルファスクエア花園5丁目1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    4/8
  • アルファスクエア花園5丁目2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    5/8
  • アルファスクエア花園5丁目2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    6/8
  • アルファスクエア花園5丁目2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/8
  • アルファスクエア花園5丁目2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/8
築年月(築年数) 2025年2月(築2年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月13日]

アルファスクエア花園5丁目の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルファスクエア花園5丁目を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
アルファスクエア花園5丁目の参考査定価格:857万円 〜 1,764万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、アルファスクエア花園5丁目の売り時ですか?
アルファスクエア花園5丁目がある千歳市のマンションの価格は直近の3年間で1.58%程度上昇しています。(3年前→2年前:-9.63%、2年前→1年前:12.94%、1年前→今年:-0.47%)
北海道の直近3年間の変動(8.21%)に比べ、やや低めの水準です。
アルファスクエア花園5丁目の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓アルファスクエア花園5丁目を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルファスクエア花園5丁目の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
アルファスクエア花園5丁目に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓アルファスクエア花園5丁目へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
アルファスクエア花園5丁目のアクセス情報は以下です。

【所在地】

北海道千歳市花園5丁目5-17

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR千歳線 / 南千歳駅 徒歩43分
JR千歳線 / 千歳駅 徒歩8分
❓アルファスクエア花園5丁目の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
アルファスクエア花園5丁目の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2025年2月(築2年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

アルファスクエア花園5丁目の物件概要を見る

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