福岡県北九州市八幡西区黒崎2丁目7-
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
980 万円 28.86m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
5/12
【駐車場】
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【周辺】北九州市立黒崎中央小学校(470m)
7/12
【周辺】北九州市立黒崎中学校(1、410m)
8/12
【周辺】サンリブ黒崎(440m)
9/12
【周辺】ローソン八幡熊手二丁目店(190m)
10/12
【周辺】藤田保育園(690m)
11/12
【周辺】医療法人浜田病院(510m)
12/12LEGEND黒崎IIの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
980万円 （34万円 / m²） 28.86m²の部屋
〜1,302万円 （45万円 / m²） 28.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
LEGEND黒崎II周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.18%、 2年前→1年前：-1.91%、 1年前→今年：6.18% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 980万円 |
| 買取 | 588万円 〜 784万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.58万円 / 月 28.86m²の部屋
〜
6.29万円 / 月 28.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・ガーデン黒崎表参道 | 776万円 〜 1,740万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎2丁目5-20 |
2023年8月（築3年） 地上8階 / 全30戸 |
| ウイングス熊手 | 943万円 〜 2,403万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目2-24 |
2024年3月（築3年） 地上15階 / 全102戸 |
| レジェンド黒崎 | 1,022万円 〜 2,304万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎3丁目7-7 |
2024年2月（築3年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| Muu.黒崎 | 1,276万円 〜 1,888万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤田2丁目(以下未定) |
2026年3月（築1年） 地上10階 / 全48戸 |
| MGA黒崎W | 1,177万円 〜 2,321万円 | 福岡県北九州市八幡西区菅原町5-9 |
2023年6月（築3年） 地上8階 / 全26戸 |
| アベニュー黒崎レジデンス | 774万円 〜 1,374万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎3丁目12-8 |
2024年3月（築3年） 地上14階 / 全65戸 |
| レジェンド筒井町 | 759万円 〜 3,051万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町13-10 |
2024年1月（築3年） 地上15階 / 全63戸 |
| theSTAGE紅梅 | 1,324万円 〜 2,323万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅4丁目7-33 |
2023年3月（築4年） 地上7階 / 全55戸 |
| コンダクトレジデンスJINYAMA | 1,332万円 〜 1,772万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山3丁目12-新築の為以下未定 |
2025年4月（築1年） 地上6階 / 全30戸 |
| グランドパレス黒崎マークスシティ | 2,400万円 〜 3,725万円 | 福岡県北九州市八幡西区東王子町5-20 |
2023年3月（築4年） 地上16階 / 全147戸 |
| ロータス青山2 | 687万円 〜 1,080万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目18-12 |
2023年11月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロータス青山1 | 685万円 〜 1,077万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目18-11 |
2023年11月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン.プリンセス青山 | 756万円 〜 2,819万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原2丁目3-1 |
2024年3月（築3年） 地上15階 / 全67戸 |
| コンダクトレジデンスANO | 784万円 〜 2,551万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目3-4 |
2023年4月（築3年） 地上8階 / 全42戸 |
| ニューレジデンス穴生 | 707万円 〜 1,108万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目13 |
2023年3月（築4年） 地上6階 / 全36戸 |
| ウィングス西本町 | 920万円 〜 2,888万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目4-21号 |
2026年2月（築1年） 地上14階 / 全104戸 |
| MON665 | 1,433万円 〜 2,868万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町2丁目1-16 |
2026年2月（築1年） 地上5階 / 全25戸 |
| ギャラン二島 | 976万円 〜 2,828万円 | 福岡県北九州市若松区二島1丁目1-34 |
2024年2月（築3年） 地上15階 / 全70戸 |
| Grand Chariot OHIRAKI | 1,656万円 〜 2,326万円 | 福岡県北九州市八幡西区御開3丁目9-60号 |
2025年11月（築1年） 地上5階 / 全25戸 |
| ル・シャルムアンフィニ | 1,082万円 〜 1,510万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町1-36 |
2023年7月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンダクトレジデンスSANGAMORI(コンダクトレジデンス | 927万円 〜 1,635万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目10-3 |
2025年4月（築1年） 地上6階 / 全25戸 |
| Prosperer光明 | 896万円 〜 1,497万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目12-7 |
2026年1月（築1年） 地上10階 / 全45戸 |
| Pastoraleさくら | 1,750万円 〜 2,000万円 | 福岡県北九州市八幡西区下上津役2丁目9-7 |
2023年6月（築3年） 地上5階 / 全15戸 |
| バースプレイスM折尾 | 975万円 〜 2,103万円 | 福岡県北九州市八幡西区丸尾町12 |
2024年3月（築3年） 地上5階 / 全12戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | LEGEND黒崎II |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡西区黒崎2丁目7-
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 9階
1/1| 築年月（築年数） | 2025年3月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月20日]
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