価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都西東京市柳沢3丁目4-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,392 万円 60.74m²の部屋
〜3,547 万円 70.58m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,392万円 60.74m²の部屋 39万円 / m²
〜3,547万円 70.58m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新柳沢団地2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,438万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月 |
2,538万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
2,990万円 | 70.58m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年6月 |
2,680万円 | 70.58m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月 |
2,680万円 | 70.58m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,392万円 |
買取 | 1,435万円 〜 1,914万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.93万円 60.74m²の部屋
〜12.96万円 70.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
新柳沢団地2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 15.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.01% 、 2年前→1年前:3.60% 、 1年前→今年:1.05% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西東京市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 新柳沢団地2号棟 |
---|---|
所在地 | 東京都西東京市柳沢3丁目4-2 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】京王ストアむさしの店まで1373m
【周辺】コープ東伏見店まで1350m
【周辺】セブンイレブン西東京柳沢2丁目店まで231m
【周辺】ファミリーマート保谷柳沢店まで322m
【周辺】保谷第二小学校まで688m
【周辺】西東京市立柳沢中学校まで486m
【周辺】やぎさわ保育園まで671m
【周辺】武蔵野陽和会病院まで1781m、【武蔵野陽和会病院】2021.5.26現在
【周辺】都立東伏見公園まで1258m、開園面積:約50、200平方メートル施設:多目的広場、すべり台、遊具、健康遊具、デッキ
築年月(築年数) | 1992年10月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 66戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
新柳沢団地3号棟 | 2,535万円 〜 4,596万円 | 東京都西東京市柳沢3丁目4-3 |
1992年10月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
新柳沢団地1号棟 | 2,537万円 〜 3,785万円 | 東京都西東京市柳沢3丁目4-1 |
1992年10月(築32年) 地上10階 / 全40戸 |
朝日パリオ西武柳沢 | 2,531万円 〜 3,835万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目13-15 |
1993年4月(築32年) 地上6階 / 全35戸 |
エクセル武蔵野 | 6,479万円 〜 7,623万円 | 東京都武蔵野市八幡町4丁目28-4 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミーユ柳沢 | 2,447万円 〜 3,189万円 | 東京都西東京市柳沢4丁目1-21 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
秋桜マンション | 1,133万円 〜 3,528万円 | 東京都西東京市柳沢6丁目1-11 |
1994年9月(築30年) 地上6階 / 全12戸 |
ラ・プチメゾン2 | 1,069万円 〜 2,594万円 | 東京都西東京市柳沢6丁目10-10 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パティオ武蔵野 | 946万円 〜 1,621万円 | 東京都武蔵野市関前3丁目15-10 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
T'sgardenTANASHI | 2,193万円 〜 3,544万円 | 東京都西東京市南町1丁目5-14 |
1991年9月(築33年) 地上8階 / 全22戸 |
シフォン・ド・ルージュ | 886万円 〜 1,152万円 | 東京都西東京市保谷町3丁目12-3 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
榎本第五コーポラス | 5,157万円 〜 6,605万円 | 東京都武蔵野市緑町1丁目7-2 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス富士 | 2,571万円 〜 3,388万円 | 東京都西東京市富士町6丁目6-3 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューグリーンハイツ | 371万円 〜 942万円 | 東京都武蔵野市関前4丁目16-5 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
T・Kマンション | 2,034万円 〜 2,565万円 | 東京都西東京市田無町2丁目22-10 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全8戸 |
メゾン・あい | 1,010万円 〜 3,371万円 | 東京都西東京市南町3丁目9-19 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノーブルハイツ向台 | 1,189万円 〜 2,665万円 | 東京都西東京市向台町1丁目19-14 |
1991年11月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンベル | 1,320万円 〜 3,315万円 | 東京都武蔵野市緑町1丁目3-3 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日パリオ三鷹 | 2,868万円 〜 3,596万円 | 東京都武蔵野市緑町1丁目2-9 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全31戸 |
ベルデュール | 4,400万円 〜 5,673万円 | 東京都武蔵野市西久保3丁目24-27 |
1994年7月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
リヴェール武蔵野 | 3,309万円 〜 6,742万円 | 東京都武蔵野市西久保3丁目18-4 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルガーデン本館・南館 | 2,770万円 〜 3,791万円 | 東京都西東京市保谷町3丁目18-25 |
1994年4月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
JUN柳沢スクエア | 3,063万円 〜 8,540万円 | 東京都西東京市保谷町1丁目19-6 |
1994年8月(築30年) 地上6階 / 全32戸 |
グランシャリオ | 4,325万円 〜 5,614万円 | 東京都武蔵野市関前2丁目8-11 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス田無 | 3,221万円 〜 4,271万円 | 東京都西東京市向台町2丁目3-12 |
1994年8月(築30年) 地上6階 / 全35戸 |
クレール武蔵野 | 4,593万円 〜 5,912万円 | 東京都武蔵野市西久保3丁目3-6 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全22戸 |
シティハイム | 2,611万円 〜 3,885万円 | 東京都西東京市保谷町5丁目8-3 |
1993年9月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバン・秋本 | 752万円 〜 3,205万円 | 東京都西東京市富士町5丁目3-2 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全14戸 |
マンショングレイス | 3,627万円 〜 4,644万円 | 東京都武蔵野市関前2丁目3-2 |
1992年5月(築32年) 地上4階 / 全19戸 |
レヂオンス武蔵野パート3 | 1,309万円 〜 3,191万円 | 東京都武蔵野市関前2丁目2-16 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全16戸 |
キャラ田無 | 801万円 〜 1,103万円 | 東京都西東京市田無町1丁目7-10 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全1戸 |
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