神奈川県相模原市南区相模大野8丁目2-3
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,638 万円 40.49m²の部屋
〜3,497 万円 40.49m²の部屋
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2,638万円 （65万円 / m²） 40.49m²の部屋
〜3,497万円 （86万円 / m²） 40.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(相模原市南区相模大野)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,404万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,310万円 | 96.1％ |
| 築30年(8年後) | 2,152万円 | 89.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 2,638万円 |
| 3年後(築25年) | 96.1％ | 2,535万円 |
| 8年後(築30年) | 89.5％ | 2,361万円 |
このマンションと、相模原市南区相模大野の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,638万円 (40.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 65万円 / m² | 60万円 / m² |
プライマリー相模大野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.92%、 2年前→1年前：-4.03%、 1年前→今年：3.10% ）
神奈川県の直近3年間の変動（8.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市南区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,638万円 |
| 買取 | 1,583万円 〜 2,111万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.31万円 / 月 40.49m²の部屋
〜
11.75万円 / 月 40.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プライマリー相模大野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライマリー相模大野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 11万円 / 月 | 40.49m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 蒼樹館 | 1,297万円 〜 1,851万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目4-6 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツホルン相模大野 | 1,368万円 〜 1,900万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目8-16 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エバーグレーズ | 1,354万円 〜 1,855万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目7-7 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全25戸 |
| アリスソナーレ相模大野 | 1,570万円 〜 2,312万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目6-13 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全32戸 |
| ラ・グラシューズ相模大野 | 1,186万円 〜 2,090万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目17-13 |
2004年1月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ILCIELO | 3,811万円 〜 5,021万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目14-9 |
2003年10月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ボヌール | 1,820万円 〜 2,623万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目12-5 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プランドール相模大野 | 1,534万円 〜 2,247万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目6-14 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| M-Plazon | 1,530万円 〜 2,049万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目22-4 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローヤルシティ相模大野 | 3,035万円 〜 5,109万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目24-24 |
2004年11月（築21年） 地上11階 / 全30戸 |
| ベルカント相模大野 | 754万円 〜 4,817万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目19-1 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全21戸 |
| マーガレットハイツ3 | 1,236万円 〜 1,649万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目20-8 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド相模大野 | 3,496万円 〜 5,548万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目48-5 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マーガレットハイツ2 | 1,218万円 〜 1,778万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目43-16 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンコート相模大野2番館 | 3,841万円 〜 5,758万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目28-12 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全35戸 |
| グランドガーデン相模大野 | 3,733万円 〜 5,708万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目52-25 |
2004年2月（築22年） 地上6階 / 全31戸 |
| 一蔵 | 1,641万円 〜 3,225万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目52-23 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全18戸 |
| 日神パレステージ相模大野 | 3,171万円 〜 5,963万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目21-6 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全61戸 |
| ファミール相模大野エルフェア | 3,510万円 〜 6,697万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目2-1 |
2002年5月（築23年） 地上6階 / 全52戸 |
| オリオンプラザ相模大野 | 2,975万円 〜 3,790万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目4-4 |
2002年5月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント相模大野 | 2,999万円 〜 4,336万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目1-18 |
2003年7月（築22年） 地上8階 / 全68戸 |
| グレイス相模大野ネオステージ | 2,921万円 〜 4,675万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目19-17 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全43戸 |
| ロアーブル・ガーデン相模大野ウエスト館 | 2,527万円 〜 3,566万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目7-3 |
2001年6月（築24年） 地上6階 / 全23戸 |
| ロアーブル・ガーデン相模大野イースト館 | 3,250万円 〜 5,886万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目7-39 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロアーブル・シャトー町田 | 3,926万円 〜 4,952万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目7-26 |
2003年7月（築22年） 地上7階 / 全38戸 |
| サクセス・Y | 1,379万円 〜 1,864万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目13-27 |
2003年6月（築22年） 地上4階 / 全28戸 |
| U-チャリス東林間 | 1,211万円 〜 2,687万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目2-7 |
2004年7月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレミール町田 | 1,252万円 〜 2,134万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目10-24 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全32戸 |
| ナイスパークステイツ相模大野 | 2,508万円 〜 4,383万円 | 神奈川県相模原市南区旭町15-36 |
2002年8月（築23年） 地上9階 / 全116戸 |
| コンフォール相模上原 | 1,928万円 〜 4,464万円 | 神奈川県相模原市南区文京2丁目8-1 |
2005年5月（築20年） 地上9階 / 全97戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プライマリー相模大野 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目2-3 |
| 交通 |
|
【外観】
1/3
【エントランス】
2/3
【周辺】
3/3| 築年月（築年数） | 2003年5月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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