北海道札幌市南区澄川4条5丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
ララコム澄川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.68%、 2年前→1年前：-7.01%、 1年前→今年：3.03% ）
北海道の直近3年間の変動（6.15% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市南区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,769万円 |
| 買取 | 1,062万円 〜 1,416万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.33万円 / 月 53.64m²の部屋
〜
8.13万円 / 月 53.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ララコム澄川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにララコム澄川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 53.64m² | 2LDK / 1階 | 2024年11月〜2024年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・シュエット澄川 | 1,261万円 〜 1,612万円 | 北海道札幌市南区澄川4条4丁目1-18 |
2022年8月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| エル澄川 | 1,295万円 〜 2,305万円 | 北海道札幌市南区澄川3条3丁目7 |
2021年9月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| Bellissimo澄川 | 1,285万円 〜 1,671万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目2-23 |
2021年11月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| CASTELLODELSOLSUMIKAWA | 1,275万円 〜 1,629万円 | 北海道札幌市南区澄川2条3丁目5 |
2023年2月（築2年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラグジースペース自衛隊前 | 992万円 〜 2,325万円 | 北海道札幌市南区澄川4条7丁目3-17 |
2021年6月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| 癒禅1.4 | 1,890万円 〜 2,415万円 | 北海道札幌市南区澄川1条4丁目5 |
2023年1月（築3年） 地上5階 / 全18戸 |
| Gloire澄川 | 2,569万円 〜 3,344万円 | 北海道札幌市南区澄川2条2丁目4-14 |
2022年11月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| Rexvail澄川1-3 | 1,074万円 〜 2,180万円 | 北海道札幌市南区澄川1条3丁目3-23 |
2021年9月（築4年） 地上4階 / 全20戸 |
| Excel澄川 | 1,206万円 〜 1,619万円 | 北海道札幌市南区澄川2条2丁目4 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| プラウド227 | 1,940万円 〜 2,479万円 | 北海道札幌市南区澄川2条2丁目7 |
2023年10月（築2年） 地上4階 / 全15戸 |
| エーワイエーヒルズ澄川 | 1,140万円 〜 2,399万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目13-24 |
2021年8月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| hazel | 1,228万円 〜 1,597万円 | 北海道札幌市南区澄川1条3丁目7-6 |
2022年9月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| Empress澄川 | 1,229万円 〜 1,585万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目13 |
2021年9月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
| 布袋尊 | 1,837万円 〜 2,348万円 | 北海道札幌市南区澄川1条2丁目5 |
2023年9月（築2年） 地上4階 / 全11戸 |
| アクティベイト澄川3.1 | 1,072万円 〜 1,409万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目9-14 |
2022年7月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| グリーンヒル真駒内 | 1,426万円 〜 3,259万円 | 北海道札幌市南区真駒内東町1丁目2-33 |
2023年8月（築2年） 地上10階 / 全30戸 |
| ペシェ澄川 | 1,108万円 〜 1,416万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目8-11 |
2023年1月（築3年） 地上4階 / 全20戸 |
| moa317 | 1,014万円 〜 1,308万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目7-3 |
2023年8月（築2年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランメール平岸1条 | 2,229万円 〜 2,959万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条17丁目5-10 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全14戸 |
| シエーナ | 1,110万円 〜 1,500万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目1-18-1 |
2021年12月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| ONOF南平岸 | 1,094万円 〜 1,412万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条16丁目3-16 |
2023年8月（築2年） 地上4階 / 全16戸 |
| オレオール南平岸 | 1,341万円 〜 1,775万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条15丁目4-26 |
2022年7月（築3年） 地上4階 / 全22戸 |
| Flandre平岸 | 1,086万円 〜 1,446万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条15丁目1-12 |
2021年11月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| LAVI南平岸 | 1,881万円 〜 2,482万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条14丁目2-10 |
2022年8月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| グラシアス南平岸 | 1,334万円 〜 1,722万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条14丁目4-21 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全7戸 |
| アルファph南平岸 | 1,247万円 〜 3,238万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目1-28 |
2022年5月（築3年） 地上9階 / 全29戸 |
| ネクステージ南平岸 | 1,035万円 〜 1,381万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目4-27 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| ネクステージ南平岸2 | 1,035万円 〜 1,381万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目4-26 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| LIBERTY西岡 | 1,304万円 〜 1,597万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条6丁目1-46 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランメール南平岸駅前 | 1,428万円 〜 2,318万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目7-14 |
2022年9月（築3年） 地上4階 / 全17戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ララコム澄川 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市南区澄川4条5丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】
3/10
【周辺】ダイソー札幌西岡店 674m
4/10
【周辺】サンキ西岡店 914m
5/10
【周辺】コーチャンフォーミュンヘン大橋店 1244m
6/10
【周辺】東光ストア自衛隊駅前店 392m
7/10
【周辺】セブンイレブン札幌澄川3条5丁目店 259m
8/10
【周辺】セイコーマート澄川4条店 273m
9/10
【周辺】ツルハドラッグ澄川3条店 387m
10/10| 築年月（築年数） | 2023年2月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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