東京都西東京市向台町3丁目5-27
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,861 万円 72.01m²の部屋
〜7,251 万円 102.55m²の部屋
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【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】★駐車場★
3/13
【地図】
4/13
【周辺】西東京市立向台小学校まで520m
5/13
【周辺】西東京市立田無第四中学校まで350m
6/13
【周辺】サミット・コジマまで30m
7/13
【周辺】武蔵野徳洲会病院まで360m
8/13
【周辺】多摩湖自転車道まで100m
9/13
【周辺】都立小金井公園まで730m
10/13
【周辺】Kitchen Factory Moeまで680m、地元から愛されているmoe。開店前から並ぶので早めにいくのがいいですね
11/13
【周辺】多摩湖自転車道まで100m、夜でも明るい遊歩道。帰宅時など安心して帰れます！
12/13
【周辺】スターバックスコーヒー西東京新町店まで780m
13/13ヴィーガーデンザ・レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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3,861万円 （54万円 / m²） 72.01m²の部屋
〜7,251万円 （71万円 / m²） 102.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(西東京市向台町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 4,300万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 4,098万円 | 95.3％ |
| 築25年(10年後) | 3,896万円 | 90.6％ |
| 築30年(15年後) | 3,694万円 | 85.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 3,861万円 |
| 5年後(築20年) | 95.3％ | 3,680万円 |
| 10年後(築25年) | 90.6％ | 3,498万円 |
| 15年後(築30年) | 85.9％ | 3,317万円 |
このマンションと、西東京市向台町の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,861万円 (72.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 61万円 / m² |
ヴィーガーデンザ・レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 3.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.13%、 2年前→1年前：0.99%、 1年前→今年：0.54% ）
東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
西東京市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィーガーデンザ・レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,880万円 | 68.60m² | 2LDK / 8階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5,198万円 | 81.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5,398万円 | 81.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5,980万円 | 81.00m² | 3LDK / 16階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 4,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 4,880万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5,100万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 5,980万円 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 7,690万円 | 102.55m² | 4LDK / 18階 | 2022年2月 |
| 4,680万円 | 81.13m² | 3LDK / 11階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4,780万円 | 81.12m² | 3LDK / 10階 | 2019年5月〜2020年10月 |
| 4,680万円 | 81.12m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 3,680万円 | 72.01m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 3,850万円 | 75.01m² | 3LDK / 12階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 3,980万円 | 75.01m² | 3LDK / 12階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 3,380万円 | 73.21m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 3,580万円 | 73.21m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 3,980万円 | 77.45m² | 3LDK / 12階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4,150万円 | 77.45m² | 3LDK / 12階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 3,980万円 | 77.45m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月 |
| 4,680万円 | 81.12m² | 4LDK / 14階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 3,980万円 | 77.45m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4,280万円 | 77.45m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,861万円 |
| 買取 | 2,317万円 〜 3,089万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.82万円 / 月 72.01m²の部屋
〜
25.55万円 / 月 102.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィーガーデンザ・レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィーガーデンザ・レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年8月 |
| 27万円 / 月 | 97.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 22万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 17.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 18.9万円 / 月 | 77.45m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月 |
| 27万円 / 月 | 97.26m² | 4LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 15万円 / 月 | 72.01m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 16.9万円 / 月 | 77.45m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 28万円 / 月 | 97.26m² | 3LDK / 8階 | 2021年7月 |
| 17.2万円 / 月 | 77.45m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 15万円 / 月 | 73.21m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 22万円 / 月 | 81.12m² | 3LDK / 13階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 21万円 / 月 | 97.26m² | 3LDK / 9階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 16.8万円 / 月 | 87.04m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 14.5万円 / 月 | 74.93m² | 3LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 21.9万円 / 月 | 102.55m² | 3LDK / 17階 | 2018年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランツモーデ | 1,727万円 〜 2,983万円 | 東京都西東京市新町5丁目16-21 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルジュール桜堤2 | 3,340万円 〜 3,997万円 | 東京都西東京市新町4丁目1-8 |
2010年7月（築15年） 地上7階 / 全28戸 |
| パテラ西東京新町 | 3,165万円 〜 4,365万円 | 東京都西東京市新町1丁目11-16 |
2011年8月（築14年） 地上6階 / 全24戸 |
| パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスF | 4,442万円 〜 4,973万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8 |
2012年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスD | 5,698万円 〜 6,436万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8 |
2012年1月（築14年） 地上9階 / 全405戸 |
| パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスC | 5,771万円 〜 6,601万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8 |
2012年2月（築14年） 地上9階 / 全405戸 |
| ライフコート・エビス | 1,794万円 〜 2,222万円 | 東京都武蔵野市関前4丁目1-4 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全23戸 |
| パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスB | 4,966万円 〜 5,944万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8 |
2012年1月（築14年） 地上9階 / 全405戸 |
| 桜堤庭園テラスセンターテラスC棟 | 5,984万円 〜 6,700万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目5-27 |
2012年8月（築13年） 地上9階 / 全230戸 |
| 桜堤庭園テラスブルームテラスD棟 | 6,137万円 〜 7,089万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目5-27 |
2012年8月（築13年） 地上8階 / 全230戸 |
| グランドメゾン武蔵野 | 5,115万円 〜 6,622万円 | 東京都武蔵野市境4丁目15-12 |
2009年6月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セイガステージ田無南 | 2,797万円 〜 5,093万円 | 東京都西東京市南町4丁目5-9 |
2010年2月（築16年） 地上8階 / 全32戸 |
| ソレアード武蔵野 | 1,914万円 〜 2,390万円 | 東京都武蔵野市境2丁目22-1 |
2011年7月（築14年） 地上4階 / 全38戸 |
| サンクタス武蔵野関前 | 2,895万円 〜 7,135万円 | 東京都武蔵野市関前3丁目30-11 |
2012年1月（築14年） 地上4階 / 全53戸 |
| レルシールアリビオしろがね | 2,287万円 〜 3,435万円 | 東京都武蔵野市境2丁目7-3 |
2009年12月（築16年） 地上4階 / 全6戸 |
| ネクステージ東小金井 | 4,578万円 〜 5,126万円 | 東京都小金井市梶野町2丁目7-10 |
2011年10月（築14年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイセレサ田無シティハウス | 3,591万円 〜 4,637万円 | 東京都西東京市田無町5丁目11-13 |
2009年6月（築16年） 地上14階 / 全80戸 |
| アイディーコート田無WEST | 3,472万円 〜 4,536万円 | 東京都西東京市田無町2丁目16-14 |
2010年1月（築16年） 地上8階 / 全24戸 |
| アイディーコート田無EAST | 2,517万円 〜 4,757万円 | 東京都西東京市田無町2丁目16-15 |
2010年1月（築16年） 地上9階 / 全25戸 |
| LATOTALITE田無町 | 968万円 〜 1,350万円 | 東京都西東京市田無町3丁目6-2 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| パークホームズ田無サウスレジデンス | 3,605万円 〜 5,529万円 | 東京都西東京市柳沢5丁目2-32 |
2012年7月（築13年） 地上5階 / 全110戸 |
| CASA秋光 | 2,368万円 〜 3,471万円 | 東京都西東京市田無町5丁目8-9 |
2011年2月（築15年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルーチェ・柳沢No.25 | 1,140万円 〜 2,202万円 | 東京都西東京市柳沢6丁目7-9 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| BUILDING龍翔 | 1,867万円 〜 2,578万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目8-29 |
2010年9月（築15年） 地上5階 / 全30戸 |
| ハピネス | 3,531万円 〜 4,292万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目8-5 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| グローリオ田無 | 2,613万円 〜 3,494万円 | 東京都西東京市西原町1丁目3-1 |
2009年5月（築16年） 地上10階 / 全88戸 |
| ウィルテラス保谷 | 1,337万円 〜 1,771万円 | 東京都西東京市保谷町4丁目6-9 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全48戸 |
| クラッシィハウス三鷹 | 5,731万円 〜 7,545万円 | 東京都三鷹市上連雀1丁目17-24 |
2010年7月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルコット武蔵野 | 1,916万円 〜 2,391万円 | 東京都武蔵野市境南町3丁目23-13 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 7Avenyue | 1,941万円 〜 2,610万円 | 東京都武蔵野市西久保3丁目12-10 |
2010年2月（築16年） 地上4階 / 全6戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴィーガーデンザ・レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都西東京市向台町3丁目5-27 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2010年8月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上19階建 | 総戸数 | 796戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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