この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
奈良県生駒市辻町746-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,036 万円 77.16m²の部屋
〜3,133 万円 90.83m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,036万円77.16m²の部屋26万円 / m²
〜3,133万円90.83m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(生駒市辻町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (生駒市辻町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,699万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,635万円 | 96.2％ |
| 築25年(7年後) | 1,468万円 | 86.4％ |
| 築30年(12年後) | 1,301万円 | 76.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 2,036万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,959万円 | 96.2％ |
| 7年後(築25年) | 1,759万円 | 86.4％ |
| 12年後(築30年) | 1,559万円 | 76.6％ |
このマンションと、生駒市辻町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,036万円 (77.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアウレリア東生駒が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,500万円 | 81.03m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,036万円 |
| 買取 | 1,222万円 〜 1,629万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.62万円77.16m²の部屋
〜14.82万円90.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アウレリア東生駒の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアウレリア東生駒が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 77.18m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月 |
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アウレリア東生駒周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
生駒市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
生駒市のマンションの価格は直近の3年間で 14.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.27%、 2年前→1年前：3.21%、 1年前→今年：-3.66% ）
奈良県の直近3年間の変動（11.54% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
生駒市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地下1階・地上6階建てマンション「アウレリア東生駒」の所在地は、奈良県生駒市辻町です。最寄駅である近鉄奈良線・東生駒駅へは、徒歩約4分の距離になります。加えて、歩いて20分ほどの場所には同線・生駒駅が設けられています。なお、同マンションはRCを用いて造られており、高い耐火性・遮音性を備えています。また、完成日は2007年3月です。
| マンション名称 | アウレリア東生駒 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県生駒市辻町746-6 |
| 交通 |
|
【外観】東生駒駅より徒歩約4分
【周辺】徒歩 約15分（約1140m）
【周辺】徒歩 約4分（約280m）
【周辺】徒歩 約9分（約680m）
【周辺】万代 生駒店 徒歩 約15分（約1140m）
【周辺】スギ薬局 生駒店 徒歩 約11分（約880m）
【周辺】生駒市役所 徒歩 約16分（約1260m）
【周辺】ケーズデンキ 東生駒店 徒歩 約17分（約1350m）
【周辺】KOHYO 東生駒店 徒歩 約19分（約1460m）
【周辺】スギ薬局東生駒店 徒歩 約17分（約1290m）
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェレーナ東生駒 | 2,143万円 〜 2,795万円 | 奈良県生駒市辻町996-24 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全1戸 |
| セレーノ東生駒A | 259万円 〜 487万円 | 奈良県生駒市辻町581-1 |
2006年9月（築19年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サーパス富雄駅前A棟 | 2,320万円 〜 2,941万円 | 奈良県奈良市富雄元町1丁目21-1 |
2008年6月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス富雄駅前B棟 | 2,444万円 〜 3,768万円 | 奈良県奈良市富雄元町1丁目21-1 |
2008年6月（築17年） 地上8階 / 全118戸 |
| サンクタス・リビオ学園大和緑のまち | 1,729万円 〜 2,799万円 | 奈良県奈良市学園大和町6丁目665-6 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全119戸 |
| ディークラディア学園前ブライトコート | 2,132万円 〜 2,688万円 | 奈良県奈良市学園大和町5丁目197 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全33戸 |
| ディーレスティア学園前 | 2,372万円 〜 4,068万円 | 奈良県奈良市学園大和町6丁目706-1 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全71戸 |
| ネバーランド富雄ブライトンヒル | 2,202万円 〜 2,658万円 | 奈良県奈良市三碓3丁目12-6 |
2006年12月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディーグランセ学園前 | 2,048万円 〜 2,958万円 | 奈良県奈良市学園大和町1丁目313 |
2005年9月（築20年） 地上2階 / 全26戸 |
| パラッシオあやめ池 | 2,266万円 〜 3,174万円 | 奈良県奈良市あやめ池南2丁目5-25 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全28戸 |
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