大阪府泉大津市東雲町14-60
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,934 万円 68.09m²の部屋
〜3,618 万円 68.09m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】駐車場
3/12
【周辺】認定こども園アイビースクールまで500m
4/12
【周辺】認定こども園アンビーこども園まで500m
5/12
【周辺】泉大津市立条南小学校まで820m
6/12
【周辺】泉大津市立東陽中学校まで640m
7/12
【周辺】セブンイレブン泉大津東雲町店まで230m
8/12
【周辺】スーパーマーケットKINSHO泉大津店まで635m
9/12
【周辺】スギ薬局泉大津東雲店まで137m
10/12
【周辺】泉大津池浦郵便局まで750m
11/12
【周辺】JAいずみのいずみおおつ支店まで600m
12/12グランドパレス泉大津東雲の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドパレス泉大津東雲の売却に役立つ情報をチェック！
グランドパレス泉大津東雲の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格 4,300万円 |
76.49m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| センチュリー21ヒノデ不動産 | ||||||
| 5階 |
|
売出し中 価格 3,680万円 |
68.09m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| センチュリー21ハウスパートナー | ||||||
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,934万円 （43万円 / m²） 68.09m²の部屋
〜3,618万円 （53万円 / m²） 68.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.09m²の部屋の場合 | 68.09m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,934万円 | 3,618万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 103万4,220円 | 125万9,940円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 107万4,220円 | 129万9,940円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,825万5,956円 | 3,487万4,276円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(泉大津市東雲町)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 2,419万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 2,355万円 | 97.4％ |
| 築10年(7年後) | 2,197万円 | 90.8％ |
| 築15年(12年後) | 2,038万円 | 84.2％ |
| 築20年(17年後) | 1,879万円 | 77.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 2,934万円 |
| 2年後(築5年) | 97.4％ | 2,856万円 |
| 7年後(築10年) | 90.8％ | 2,664万円 |
| 12年後(築15年) | 84.2％ | 2,471万円 |
| 17年後(築20年) | 77.7％ | 2,278万円 |
このマンションと、泉大津市東雲町の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,934万円 (68.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 35万円 / m² |
グランドパレス泉大津東雲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
泉大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
泉大津市のマンションの価格は直近の3年間で -6.94%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.23%、 2年前→1年前：-3.26%、 1年前→今年：-0.59% ）
大阪府の直近3年間の変動（15.31% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
泉大津市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス泉大津東雲が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 68.09m² | 2LDK / 5階 | 2026年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,934万円 |
| 買取 | 1,760万円 〜 2,347万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12万円 / 月 68.09m²の部屋
〜
13.64万円 / 月 68.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーヴメゾン羽衣 | 1,976万円 〜 3,146万円 | 大阪府高石市東羽衣3丁目18-15 |
2022年1月（築5年） 地上5階 / 全15戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランドパレス泉大津東雲の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランドパレス泉大津東雲から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドパレス泉大津東雲 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府泉大津市東雲町14-60
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 5階
1/1| 築年月（築年数） | 2023年6月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | スナダ建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、排水その他、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
大阪府泉大津市東雲町14-60【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2023年6月(築3年)【設備・条件】
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