価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目12-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
994 万円 22.4m²の部屋
〜1,407 万円 23.8m²の部屋
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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
クリスタルグランツ大阪ウエストゲートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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クリスタルグランツ大阪ウエストゲートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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地域密着！丁寧な対応をお約束いたします。
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
創業27年、地域密着、女性スタッフ多数
女性スタッフ多数在籍しておりますので、女性の方でも安心してお問い合わせください。ベテランスタッフが多いので、安心してお任せ下さい。
店舗内観
地域密着型の不動産業者です
西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください！
地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ
住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短１日で承ります！弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます！女性営業マン、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪
店舗内観
地域密着型のセンチュリー21です！
センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア（港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港）での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい！
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店舗外観
弊社は昭和４３年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。
査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁（チラシ禁止やインターネット非公開など）
でもご売却活動は、可能です。（秘密は厳守致します）
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第２チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
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ＦＵＫＵＹＡのネットワークで理想の家探し
大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗外観
取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
売却や物件の賃貸提案まで一貫してご提案
スピードとレスポンスの早さを重視しております。
不動産取引は、人生で多いものではありません。そのため、不明点や疑問点についての回答は早ければ早い程良いという社風です。
回答までに時間がかかる場合は当然その旨を早くお知らせいたします。
購入、入居後もずっとサポート致します。
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高値成約ならマンション売却専門店へ！
弊社は大阪市内のマンション売買に特化し、売主様の利益を最大限に考える
セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので
ご売却等でご不明な点はお気軽にお問い合わせ下さい。
社員画像
地域NO１の大型店舗です！
■無理な営業は致しません！
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ！
社員画像
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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スピーディ・フットワークが営業の神髄です
弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります！！
買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
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21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
クリスタルグランツ大阪ウエストゲートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.78万円 |
22.8m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
22.8m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
994万円22.4m²の部屋44万円 / m²
〜1,407万円23.8m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 994万円 |
| 買取 | 597万円 〜 796万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6万円22.4m²の部屋
〜7.18万円23.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリスタルグランツ大阪ウエストゲートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリスタルグランツ大阪ウエストゲートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 2階 | 2024年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 8階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 8階 | 2024年8月〜2024年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クリスタルグランツ大阪ウエストゲート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.47%、 2年前→1年前：1.93%、 1年前→今年：1.96% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市西淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クリスタルグランツ大阪ウエストゲート |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目12-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】関西スーパーマーケット大和田店まで392ｍ
【周辺】【スーパー】スーパーマンモスまで645ｍ
【周辺】【スーパー】グルメシティ千船店まで725ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ライフ 御幣島店まで1122ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】スギ薬局 姫島店まで659ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート大和田四丁目店まで232ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 西淀川大和田まで286ｍ
| 築年月（築年数） | 2023年8月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月4日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ESLEADOSAKACRESTCOURT | 1,356万円 〜 1,764万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目11-27 |
2021年9月（築4年） 地上7階 / 全180戸 |
| エスリードオオサカプライムゲート | 1,126万円 〜 1,499万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟1丁目1 |
2023年1月（築2年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| MJC大阪ファインゲート | 1,617万円 〜 2,156万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目7-10 |
2022年2月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスリード大阪ラ・リュール | 1,124万円 〜 1,459万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目18-18 |
2023年5月（築2年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| プレサンスOSAKA姫里エンファシス | 1,104万円 〜 1,455万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目15-25 |
2023年3月（築2年） 地上10階 / 全38戸 |
| グランツコート御幣島 | 2,250万円 〜 4,025万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島1丁目18 |
2023年7月（築2年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスリードレジデンスオオサカウエスト | 957万円 〜 1,351万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目2-35 |
2021年10月（築4年） 地上12階 / 全110戸 |
| エスリードレジデンス大阪ウエストコート | 1,174万円 〜 1,571万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目16-10 |
2022年6月（築3年） 地上10階 / 全90戸 |
| プレジオ御幣島 | 1,642万円 〜 2,665万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島5丁目9-16 |
2023年2月（築2年） 地上15階 / 全126戸 |
| JPレジデンス大阪WEST3 | 1,189万円 〜 1,617万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目11-28 |
2022年8月（築3年） 地上10階 / 全36戸 |
| ワールドアイ大阪CityGate | 1,279万円 〜 1,595万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目9-25 |
2023年2月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレサンス塚本アクミリオン | 1,129万円 〜 2,066万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目2 |
2023年2月（築2年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| レーヴメゾン尼崎大物 | 1,362万円 〜 1,677万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目9-51 |
2022年9月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Dimus塚本 | 1,480万円 〜 1,833万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里1丁目14-14 |
2023年2月（築2年） 地上12階 / 全99戸 |
| アドバンス大阪ヴェンティ | 1,098万円 〜 1,314万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目3-9 |
2021年10月（築4年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| LifefieldTsukamotoGrace | 1,272万円 〜 1,660万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目1-11 |
2022年6月（築3年） 地上10階 / 全27戸 |
| BRANSIESTA加島 | 1,024万円 〜 1,339万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目11-38 |
2021年11月（築4年） 地上13階 / 全72戸 |
| LINKSEBIE | 1,900万円 〜 2,862万円 | 大阪府大阪市福島区海老江6丁目2-11 |
2022年4月（築3年） 地上5階 / 全9戸 |
| フロレゾンエム | 1,651万円 〜 1,913万円 | 兵庫県尼崎市長洲中通1丁目1-26 |
2022年12月（築3年） 地上4階 / 全20戸 |
| GRANDCINQ02 | 1,236万円 〜 1,894万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目1-19 |
2022年8月（築3年） 地上10階 / 全34戸 |
| エスリード新北野アーデル | 1,119万円 〜 1,690万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目10-9 |
2023年4月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| BROAD塚本RESIDENCE | 1,370万円 〜 1,855万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目4-24 |
2022年5月（築3年） 地上7階 / 全18戸 |
| エトワール尼崎 | 1,893万円 〜 5,292万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目2-1 |
2023年3月（築2年） 地上9階 / 全49戸 |
| スプランディッド尼崎駅前1 | 1,735万円 〜 3,906万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目3-5 |
2021年8月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フォーリアライズ福島ウエスト | 1,709万円 〜 2,070万円 | 大阪府大阪市福島区大開1丁目10-8 |
2023年1月（築2年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エスリードRESIDENCE大阪福島CITYWEST | 1,440万円 〜 1,812万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目1-10 |
2023年5月（築2年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| EXEOSAKANORTHGATE | 1,183万円 〜 1,656万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目1-29 |
2023年7月（築2年） 地上8階 / 全68戸 |
| セレーノ北野 | 2,100万円 〜 3,991万円 | 大阪府大阪市淀川区田川2丁目3-26 |
2022年7月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セレニテ福島プリエ | 1,299万円 〜 2,193万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目5-29 |
2021年11月（築4年） 地上15階 / 全168戸 |
| セレニテフラン野田阪神駅前 | 3,231万円 〜 4,245万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目1-7 |
2021年11月（築4年） 地上15階 / 全 - 戸 |
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