福岡県北九州市八幡東区枝光本町8-16
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,366 万円 39.97m²の部屋
〜1,952 万円 39.97m²の部屋
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【外観】
1/3
【エントランス】
2/3
【周辺】八幡枝光本町郵便局（139m）
3/3ブルースクエアー響Vの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ブルースクエアー響Vの売却に役立つ情報をチェック！
ブルースクエアー響Vの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
39.97m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社トーマスリビング 戸畑店 | ||||||
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,366万円 （34万円 / m²） 39.97m²の部屋
〜1,952万円 （49万円 / m²） 39.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 39.97m²の部屋の場合 | 39.97m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,366万円 | 1,952万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 51万6,780円 | 71万160円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 55万6,780円 | 75万160円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,309万9,360円 | 1,876万2,591円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ブルースクエアー響V周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で 0.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.61%、 2年前→1年前：-7.27%、 1年前→今年：7.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.13% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡東区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,366万円 |
| 買取 | 820万円 〜 1,093万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.3万円 / 月 39.97m²の部屋
〜
7.1万円 / 月 39.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| EternalPlaceHAGA | 748万円 〜 1,100万円 | 福岡県北九州市八幡東区山王2丁目19-7 |
2023年2月（築4年） 地上6階 / 全20戸 |
| MDIプロスレガーロTHEOUTLETS前 | 887万円 〜 2,505万円 | 福岡県北九州市八幡東区山王2丁目2-2 |
2023年2月（築4年） 地上9階 / 全36戸 |
| MON665 | 1,433万円 〜 2,868万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町2丁目1-16 |
2026年2月（築1年） 地上5階 / 全25戸 |
| THE GRANDE HILLS | 1,265万円 〜 1,913万円 | 福岡県北九州市八幡東区祝町2丁目以下未定 |
2026年3月（築1年） 地上12階 / 全33戸 |
| グランリビオ高見七条水辺の杜 | 3,320万円 〜 4,743万円 | 福岡県北九州市八幡東区高見2丁目8-14 |
2023年8月（築3年） 地上14階 / 全122戸 |
| MON662 | 881万円 〜 2,820万円 | 福岡県北九州市八幡東区尾倉2丁目2-5 |
2023年2月（築4年） 地上9階 / 全39戸 |
| レジェンド高見 | 905万円 〜 3,345万円 | 福岡県北九州市八幡東区荒生田3丁目5-5 |
2024年2月（築3年） 地上14階 / 全98戸 |
| ウィングス西本町 | 920万円 〜 2,888万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目4-21号 |
2026年2月（築1年） 地上14階 / 全104戸 |
| LATOURさくら通り | 810万円 〜 1,205万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目3-15 |
2023年1月（築4年） 地上9階 / 全24戸 |
| ウィッチヘーゼル | 2,011万円 〜 2,696万円 | 福岡県北九州市戸畑区天籟寺1丁目1-5 |
2024年4月（築3年） 地上5階 / 全14戸 |
| CREWS.REINE(クルーズレーヌ) | 1,081万円 〜 2,142万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神1丁目12-5 |
2026年2月（築1年） 地上9階 / 全55戸 |
| ウィングス到津の森 | 773万円 〜 2,571万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目7-1 |
2025年1月（築2年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ラ・コルダ中井 | 1,032万円 〜 1,734万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目18-20 |
2024年1月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフ戸畑センターステージ2 | 3,631万円 〜 4,845万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目1-21 |
2023年7月（築3年） 地上14階 / 全64戸 |
| アベニール幸 | 828万円 〜 1,398万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町10-4 |
2025年10月（築1年） 地上10階 / 全45戸 |
| アルゴヴィラージュ天神II | 931万円 〜 1,833万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目6- |
2026年2月（築1年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ティ・パーク歯大前 | 1,036万円 〜 1,638万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目12-4 |
2024年2月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ALiSS歯科大前 | 741万円 〜 1,060万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目6- |
2025年1月（築2年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コンダクトレジデンスJINYAMA | 1,332万円 〜 1,772万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山3丁目12-新築の為以下未定 |
2025年4月（築2年） 地上6階 / 全30戸 |
| theSTAGE紅梅 | 1,324万円 〜 2,323万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅4丁目7-33 |
2023年3月（築4年） 地上7階 / 全55戸 |
| リヴィエール到津タワー | 2,429万円 〜 3,475万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目5-1 |
2023年6月（築3年） 地上19階 / 全51戸 |
| Muu.黒崎 | 1,276万円 〜 1,888万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤田2丁目(以下未定) |
2026年3月（築1年） 地上10階 / 全48戸 |
| KIRA HIAGARI | 1,754万円 〜 2,414万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明3丁目14 |
2026年2月（築1年） 地上5階 / 全20戸 |
| ウイングス熊手 | 943万円 〜 2,402万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目2-24 |
2024年3月（築3年） 地上15階 / 全102戸 |
| ルシエル | 832万円 〜 3,302万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目12-6 |
2024年3月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| スマート大手町 | 895万円 〜 2,482万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目9-4 |
2023年3月（築4年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| LEGEND黒崎II | 980万円 〜 1,302万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎2丁目7- |
2025年3月（築2年） 地上10階 / 全62戸 |
| ソルーナ南小倉駅前1 | 850万円 〜 2,398万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目13-14 |
2023年3月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ザ・ガーデン黒崎表参道 | 776万円 〜 1,740万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎2丁目5-20 |
2023年8月（築3年） 地上8階 / 全30戸 |
| レジェンド黒崎 | 1,022万円 〜 2,304万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎3丁目7-7 |
2024年2月（築3年） 地上12階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ブルースクエアー響V |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡東区枝光本町8-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 12階
1/1| 築年月（築年数） | 2025年1月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月5日]
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