神奈川県川崎市高津区溝口4丁目12-13
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,699 万円 33.91m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】高津東急ストア 徒歩5分。 370m
3/8
【周辺】セブンイレブン川崎溝の口中央店 徒歩9分。 700m
4/8
【周辺】灰吹屋薬局高津西口店 徒歩4分。ドラックストア 310m
5/8
【周辺】ドトールコーヒーショップ高津駅前店 徒歩4分。飲食店 310m
6/8
【周辺】モスバーガー溝の口中央店 徒歩8分。ファストフード 570m
7/8
【周辺】デニーズ高津店 徒歩7分。飲食店 540m
8/8trias412の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
trias412の売却に役立つ情報をチェック！
trias412の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.2万円 |
33.91m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,699万円 （80万円 / m²） 33.91m²の部屋
〜5,605万円 （92万円 / m²） 60.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
trias412周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.22%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：3.80% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,699万円 |
| 買取 | 1,619万円 〜 2,159万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.61万円 / 月 33.91m²の部屋
〜
24.78万円 / 月 60.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
trias412の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにtrias412が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 21.2万円 / 月 | 60.70m² | 2LDK / 1階 | 2025年9月〜2025年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| INOVE二子新地 | 1,547万円 〜 4,128万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目8-58 |
2023年11月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 六軒町六番館 | 4,267万円 〜 5,292万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-1 |
2022年8月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| オープンブルーム二子 | 2,087万円 〜 3,947万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目25-6 |
2023年12月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カンパイオルネ | 3,113万円 〜 3,728万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目9-8 |
2023年6月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローリオシェルト溝の口 | 2,162万円 〜 2,814万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-5 |
2024年2月（築2年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| VintageSakadoya | 2,869万円 〜 3,327万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目4-12 |
2023年9月（築3年） 地上6階 / 全17戸 |
| オープンブルーム溝の口 | 2,173万円 〜 4,080万円 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目9 |
2024年5月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン.エルドール | 2,881万円 〜 3,932万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目38-7 |
2022年8月（築4年） 地上5階 / 全8戸 |
| プレミスト津田山 | 4,732万円 〜 5,998万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目1-20 |
2023年9月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| REGALIZ溝の口 | 1,629万円 〜 2,097万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目23-5 |
2023年3月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シュガール二子玉川 | 4,276万円 〜 6,363万円 | 東京都世田谷区鎌田3丁目2-15 |
2022年11月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Fullea二子玉川 | 2,514万円 〜 7,751万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目14-15 |
2022年11月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャノワール | 4,072万円 〜 5,161万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目3-5 |
2023年11月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエストレジデンス | 1,942万円 〜 3,898万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方3丁目6 |
2023年2月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランカーサ溝の口 | 3,472万円 〜 5,519万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目27-44 |
2023年8月（築3年） 地上5階 / 全49戸 |
| アールブラン武蔵新城 | 6,659万円 〜 7,572万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目11-8 |
2023年2月（築3年） 地上5階 / 全64戸 |
| VILLAFOREST上野毛 | 2,071万円 〜 3,068万円 | 東京都世田谷区上野毛2丁目6-14 |
2023年11月（築3年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラフィスタ二子玉川 | 3,489万円 〜 4,317万円 | 東京都世田谷区瀬田2丁目27-1 |
2023年5月（築3年） 地上4階 / 全20戸 |
| アトリア瀬田 | 1,869万円 〜 4,126万円 | 東京都世田谷区瀬田4丁目27-9 |
2022年12月（築4年） 地上5階 / 全10戸 |
| ルーブル武蔵新城六番館 | 1,869万円 〜 2,153万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目20-6 |
2024年2月（築2年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ASTILE用賀2 | 2,109万円 〜 1億 813万円 | 東京都世田谷区瀬田3丁目3-3 |
2023年3月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Wisteria用賀 | 3,243万円 〜 4,617万円 | 東京都世田谷区玉川台1丁目1-5 |
2023年9月（築3年） 地上5階 / 全12戸 |
| GRANDUO用賀5 | 4,157万円 〜 8,162万円 | 東京都世田谷区玉川台2丁目9 |
2023年1月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MAXIV武蔵新城DUE | 1,954万円 〜 2,308万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目41-32 |
2022年12月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランエトワール | 3,166万円 〜 4,989万円 | 神奈川県川崎市高津区千年913-1 |
2022年9月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェリシア宮崎台 | 3,380万円 〜 4,234万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎103-1 |
2024年3月（築2年） 地上4階 / 全32戸 |
| ルーブル武蔵新城伍番館 | 1,955万円 〜 2,245万円 | 神奈川県川崎市高津区千年1021-2 |
2023年4月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォートフロンティア | 1,543万円 〜 1,811万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目26-9 |
2023年10月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プライムメゾン用賀砧公園 | 3,114万円 〜 9,788万円 | 東京都世田谷区瀬田5丁目39-20 |
2023年10月（築3年） 地上10階 / 全122戸 |
| プラウド武蔵新城ステーションマークス | 8,454万円 〜 9,613万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目1-5 |
2023年4月（築3年） 地上15階 / 全109戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | trias412 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区溝口4丁目12-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/2
1LDK 2階
2/2| 築年月（築年数） | 2024年6月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、デザイナーズ、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月22日]
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