価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
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経験豊かなスタッフが親切丁寧に対応します
当社は、さいたま市を中心に不動産売買を行っている会社です。さいたま市在住のスタッフが地元の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
資産の売却・土地活用・相続のご相談から実務まで幅広く対応させていただいております。お客様、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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はじめまして創業40周年のベストセレクト与野本町店です(^O^)/
さいたま市全域を扱っているため、購入リクエストを頂戴している買主様が約200組おります。全8店舗の販売ネットワークに「安心とスピード」弊社スタッフの「まごころ」で、ご売却のお手伝をさせていただきます。
売主様の成果=早く+高い売却!
HCS不動産では必ず「どんな方がこの物件を気に入ってくださるだろう?」「誰が最も好条件で購入してくださるだろう?」と想像して販売活動を行います。適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、高額売却が可能です。「待つ」のではなく「攻め」の販売活動。これが、弊社第一の特徴です。
他にはないご売却方法をご提案します
さいたま市を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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地域密着型、スタッフも地元出身者が多くお客様と同じ目線で初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。気になる点や質問等がし易い店舗を目指しております。お気軽にお問合せ下さい!
1963年創業、年中無休で営業
1963年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業しております。
当店はMEGAドン・キホーテ浦和原山の2階にあり、毎日、多くのお客様にご来店いただいており、売却実績も豊富にございます。
お住替え、相続、資産処分などご売却について是非、当店へご相談ください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,835万円55.46m²の部屋69万円 / m²
〜4,908万円55.46m²の部屋88万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,835万円 |
買取 | 2,301万円 〜 3,068万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
18.47万円55.46m²の部屋
〜21万円55.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド大宮桜木町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド大宮桜木町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラウド大宮桜木町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市大宮区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
さいたま市大宮区のマンションの価格は直近の3年間で 11.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.83%、 2年前→1年前:1.82%、 1年前→今年:-1.68% )
埼玉県の直近3年間の変動(11.28% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市大宮区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラウド大宮桜木町 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】マルエツ大宮店 徒歩19分。 1460m
【周辺】ヤオコー大宮上小町店 徒歩16分。スーパー 1240m
【周辺】ファミリーマートさいたま桜木町店 徒歩5分。コンビニ 330m
【周辺】ドラッグセイムス吉敷店 徒歩22分。ドラックストア 1710m
【周辺】トモズ大宮店 徒歩3分。ドラックストア 230m
【周辺】ファミリーマート大宮駅西口店 徒歩1分。コンビニ 30m
築年月(築年数) | 2023年1月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メルシーペール上落合 | 2,981万円 〜 4,672万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目2-5 |
2022年5月(築3年) 地上13階 / 全30戸 |
ソレイユ上落合 | 3,477万円 〜 6,169万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目3 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LIBRGRANT大宮 | 1,662万円 〜 3,675万円 | 埼玉県さいたま市大宮区下町2丁目60-1 |
2022年2月(築3年) 地上15階 / 全145戸 |
ルーチェ | 2,778万円 〜 5,175万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目51-1 |
2021年5月(築4年) 地上10階 / 全36戸 |
S-RESIDENCEさいたま新都心 | 1,593万円 〜 2,270万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目 |
2021年10月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グロアール大宮 | 1,665万円 〜 2,839万円 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目13 |
2022年4月(築3年) 地上4階 / 全27戸 |
プルメリア大宮仲町 | 2,548万円 〜 3,323万円 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町3丁目161 |
2021年7月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランファースト大宮 | 1,337万円 〜 2,677万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャ・ノアール桜木町 | 1,813万円 〜 2,367万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プルメリア大宮大門町 | 1,736万円 〜 4,142万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目 |
2022年3月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
シャ・ノアール新都心 | 1,603万円 〜 2,095万円 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町1丁目 |
2021年9月(築4年) 地上4階 / 全20戸 |
ベルヴィル氷川の杜 | 1,786万円 〜 2,314万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目 |
2023年9月(築2年) 地上7階 / 全42戸 |
サフィール | 2,294万円 〜 3,242万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルパーク高鼻 | 1,687万円 〜 2,289万円 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目83-1 |
2021年9月(築4年) 地上12階 / 全23戸 |
COTOPAXI宮町 | 1,469万円 〜 2,311万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目 |
2022年11月(築2年) 地上6階 / 全34戸 |
ブランシエラ大宮氷川の杜 | 5,433万円 〜 6,953万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目 |
2021年10月(築3年) 地上9階 / 全32戸 |
ボナール三橋 | 1,499万円 〜 3,001万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目1345-2 |
2022年10月(築2年) 地上5階 / 全25戸 |
ヴェレーナ北大宮レジデンス | 4,430万円 〜 5,293万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目264-1 |
2022年1月(築3年) 地上7階 / 全77戸 |
MI7与野西口駅前 | 2,111万円 〜 3,680万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目9 |
2023年3月(築2年) 地上7階 / 全20戸 |
アルビレオ | 3,358万円 〜 4,160万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1085-1 |
2021年10月(築3年) 地上5階 / 全12戸 |
ライフステージ.与野駅東 | 2,763万円 〜 3,356万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目2 |
2022年9月(築3年) 地上5階 / 全37戸 |
グランデール北浦和 | 1,729万円 〜 2,170万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目8 |
2023年1月(築2年) 地上4階 / 全8戸 |
ドミノステラレジデンス | 1,537万円 〜 1,995万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目361-1 |
2023年8月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MResidence常盤 | 1,438万円 〜 4,032万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目10-14 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ResidenceMotomachi | 3,316万円 〜 4,325万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目24-2 |
2023年1月(築2年) 地上4階 / 全22戸 |
クリーンシャイン3 | 2,250万円 〜 2,738万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目18-3 |
2022年11月(築2年) 地上9階 / 全35戸 |
浦和常盤ザ・レジデンスイースト | 4,670万円 〜 6,118万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目10-7 |
2024年2月(築1年) 地上10階 / 全76戸 |
LIVCITY浦和常盤壱番舘 | 1,550万円 〜 2,035万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目14-8 |
2022年2月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エムウッドグラーツィア | 1,928万円 〜 2,463万円 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇3615 |
2021年2月(築4年) 地上6階 / 全24戸 |
LIVCITY浦和常盤弐番館 | 1,538万円 〜 2,068万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目7-6 |
2022年6月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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