価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県額田郡幸田町大字菱池地蔵堂88-2
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,003 万円 60m²の部屋
〜1,406 万円 60m²の部屋
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弊社のスタッフは岡崎市・幸田町に詳しいスタッフがそろっております。そのためエリアの特性やお客様のご状況、ご要望に応じて最適なご提案をさせて頂くことが可能です。住みながら家を売却できるハウスリースバックなどのご相談も対応させていただきます。まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
3か月での成約率９３％
1987年創業以来、地域に密着した取引実績と、一歩一歩、確かな信頼を培うことで躍進してきました不動産SHOPナカジツです。「人が好きです。愛あふれるこの町が好きです。だから、頑張って幸せを届けます。みなさまのために」をモットーに、スタッフ一同、誠心誠意お手伝いさせていただきます。
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【松屋地所グループ】松屋不動産販売（株）
【松屋地所グループ】は創業35年の東三河地方を拠点とした会社です。
松屋不動産販売（株）は売買仲介を専門とした不動産のワンストップサービスを提唱している会社となります。
豊川市・新城市・蒲郡市・額田郡幸田町においては家デパ豊川店にて対応させていただきますので、ご相談お待ちしております。
店舗内観
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランツガーデンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
60m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,003万円60m²の部屋17万円 / m²
〜1,406万円60m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,003万円 |
| 買取 | 602万円 〜 803万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
4.89万円60m²の部屋
〜5.8万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランツガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランツガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2018年2月〜2018年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2017年7月〜2018年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2015年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランツガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
額田郡幸田町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
額田郡幸田町のマンションの価格は直近の3年間で 17.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.62%、 2年前→1年前：1.57%、 1年前→今年：3.22% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
額田郡幸田町
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランツガーデン |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県額田郡幸田町大字菱池地蔵堂88-2 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
【エントランス】ゆとりのあるエントランスです
【駐車場】カースペースがあります
【周辺】【スーパー】ピアゴ幸田店まで785ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月20日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ペガサス横落 | 1,017万円 〜 1,646万円 | 愛知県額田郡幸田町大字横落北門 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランシャリオ幸田 | 1,118万円 〜 1,858万円 | 愛知県額田郡幸田町大字横落郷前82-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| セラビ坂崎 | 338万円 〜 530万円 | 愛知県額田郡幸田町大字坂崎西長根25-1 |
1993年11月（築32年） 地上9階 / 全85戸 |
| ビューフォート岡崎 | 967万円 〜 1,717万円 | 愛知県岡崎市正名町西之切57 |
1997年3月（築28年） 地上12階 / 全77戸 |
| スカイヒルズ上地 | 1,145万円 〜 1,679万円 | 愛知県岡崎市上地3丁目16-7 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全26戸 |
| ロイヤルマンション岡崎南公園 | 1,481万円 〜 2,252万円 | 愛知県岡崎市若松町金仏27-5 |
1994年9月（築31年） 地上8階 / 全44戸 |
| ダイアパレス岡崎南公園 | 1,349万円 〜 2,105万円 | 愛知県岡崎市若松町萱林16-18 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全85戸 |
| ロイヤルマンション緑丘2 | 1,346万円 〜 1,910万円 | 愛知県岡崎市緑丘1丁目20-4 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンアメニティ緑丘 | 1,526万円 〜 1,827万円 | 愛知県岡崎市緑丘1丁目17-5 |
1996年7月（築29年） 地上9階 / 全16戸 |
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