兵庫県姫路市東延末2丁目153
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
3,359 万円 64.66m²の部屋
〜4,135 万円 64.66m²の部屋
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【外観】スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！
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【エントランス】マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。
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【駐車場】
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【周辺】マックスバリュエクスプレス北条店まで692m
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【周辺】イオンタウン姫路まで684m
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【周辺】姫路市立山陽中学校まで932m
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【周辺】姫路市立手柄小学校まで1270m
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【周辺】姫路市立城陽保育所まで1045m
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【周辺】医療法人光寿会城陽江尻病院まで864m
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【周辺】姫路駅(JR西日本 山陽本線)まで784m
10/10デュオプレステージ姫路駅前グレイスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
デュオプレステージ姫路駅前グレイスの売却に役立つ情報をチェック！
デュオプレステージ姫路駅前グレイスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 3,980万円 |
64.66m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,359万円 （52万円 / m²） 64.66m²の部屋
〜4,135万円 （64万円 / m²） 64.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(姫路市東延末)の専有面積60m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 3,150万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 3,041万円 | 96.5％ |
| 築10年(7年後) | 2,769万円 | 87.9％ |
| 築15年(12年後) | 2,496万円 | 79.2％ |
| 築20年(17年後) | 2,224万円 | 70.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 3,359万円 |
| 2年後(築5年) | 96.5％ | 3,243万円 |
| 7年後(築10年) | 87.9％ | 2,953万円 |
| 12年後(築15年) | 79.2％ | 2,662万円 |
| 17年後(築20年) | 70.6％ | 2,372万円 |
このマンションと、姫路市東延末の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,359万円 (64.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 52万円 / m² |
デュオプレステージ姫路駅前グレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.53%、 2年前→1年前：0.63%、 1年前→今年：2.26% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.63% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオプレステージ姫路駅前グレイスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 64.66m² | 3LDK / 6階 | 2026年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,359万円 |
| 買取 | 2,016万円 〜 2,688万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.22万円 / 月 64.66m²の部屋
〜
12.83万円 / 月 64.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ケイマン | 1,749万円 〜 3,331万円 | 兵庫県姫路市東延末1丁目30 |
2025年1月（築2年） 地上12階 / 全62戸 |
| MISTRAL姫路駅前8安田 | 1,451万円 〜 3,051万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目 |
2024年3月（築3年） 地上10階 / 全54戸 |
| THEMUSE駅南 | 1,466万円 〜 2,759万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目172 |
2023年3月（築4年） 地上10階 / 全63戸 |
| MISTRAL姫路駅前7高尾町 | 1,105万円 〜 1,840万円 | 兵庫県姫路市高尾町 |
2024年5月（築2年） 地上8階 / 全30戸 |
| THEMUSE栗山 | 1,568万円 〜 2,829万円 | 兵庫県姫路市栗山町 |
2023年10月（築3年） 地上10階 / 全54戸 |
| グレイスリンデンバンV | 1,386万円 〜 1,876万円 | 兵庫県姫路市手柄1丁目123-2 |
2024年3月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスh忍町 | 1,443万円 〜 2,056万円 | 兵庫県姫路市忍町 |
2024年1月（築3年） 地上11階 / 全66戸 |
| ウエリス姫路 | 2,707万円 〜 6,112万円 | 兵庫県姫路市忍町67-1 |
2024年2月（築3年） 地上15階 / 全133戸 |
| MISTRAL栗山町 | 1,447万円 〜 1,872万円 | 兵庫県姫路市栗山町 |
2024年1月（築3年） 地上10階 / 全59戸 |
| ボヌール姫路栗山町 | 1,033万円 〜 1,453万円 | 兵庫県姫路市栗山町 |
2022年3月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クロスフロント十二所線 | 1,157万円 〜 2,262万円 | 兵庫県姫路市福沢町161 |
2023年3月（築4年） 地上8階 / 全40戸 |
| ル・シェル呉服町 | 1,573万円 〜 4,278万円 | 兵庫県姫路市呉服町 |
2022年3月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リアライズ呉服町 | 1,748万円 〜 3,227万円 | 兵庫県姫路市呉服町17 |
2022年3月（築5年） 地上9階 / 全36戸 |
| ワコーレ姫路呉服町 | 2,535万円 〜 3,661万円 | 兵庫県姫路市呉服町1 |
2024年9月（築2年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ルークレジデンスNUEVE | 1,793万円 〜 3,858万円 | 兵庫県姫路市花影町2丁目 |
2023年3月（築4年） 地上9階 / 全40戸 |
| ArtizA姫路(アルティザ姫路) | 1,179万円 〜 1,818万円 | 兵庫県姫路市福中町52 |
2025年7月（築1年） 地上15階 / 全126戸 |
| レーベン姫路本町 | 1,783万円 〜 3,806万円 | 兵庫県姫路市本町145 |
2025年4月（築1年） 地上15階 / 全67戸 |
| SkyHimeji | 932万円 〜 1,412万円 | 兵庫県姫路市古二階町 |
2024年2月（築3年） 地上10階 / 全56戸 |
| ワコーレ姫路城巽ガーデンズ | 3,214万円 〜 5,276万円 | 兵庫県姫路市北条口3丁目 |
2022年1月（築5年） 地上13階 / 全48戸 |
| アビオス姫路駅東 | 1,156万円 〜 1,599万円 | 兵庫県姫路市市之郷802 |
2024年9月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ姫路オーナーズレジデンス | 3,401万円 〜 5,998万円 | 兵庫県姫路市元塩町101 |
2023年3月（築4年） 地上8階 / 全92戸 |
| アルファステイツ船場3 | 2,645万円 〜 3,427万円 | 兵庫県姫路市船橋町2丁目 |
2023年2月（築4年） 地上14階 / 全65戸 |
| パレ・ロワイヤル元町 | 3,261万円 〜 4,225万円 | 兵庫県姫路市元町 |
2024年7月（築2年） 地上11階 / 全38戸 |
| キャッスルコート龍野町2 | 1,314万円 〜 3,805万円 | 兵庫県姫路市龍野町2丁目 |
2022年3月（築5年） 地上10階 / 全45戸 |
| グレイスヒルズ阿保 | 733万円 〜 1,228万円 | 兵庫県姫路市阿保 |
2021年12月（築5年） 地上5階 / 全20戸 |
| パレ・ロワイヤル西新町 | 2,805万円 〜 3,951万円 | 兵庫県姫路市西新町115-1 |
2022年1月（築5年） 地上11階 / 全49戸 |
| Westland白鷺 | 1,083万円 〜 1,477万円 | 兵庫県姫路市船橋町5丁目1 |
2025年2月（築2年） 地上10階 / 全38戸 |
| LEMIZE手柄 | 1,010万円 〜 1,968万円 | 兵庫県姫路市岡田 |
2024年1月（築3年） 地上4階 / 全28戸 |
| ザ ベース東姫路 | 1,033万円 〜 1,416万円 | 兵庫県姫路市阿保中播都市計画事業阿保土地区画整理事業73 |
2024年9月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ザ ベース東姫路 | 1,018万円 〜 1,416万円 | 兵庫県姫路市市之郷1039-4 |
2024年9月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デュオプレステージ姫路マークスフォート | 2,331万円 〜 3,805万円 | 兵庫県姫路市安田3丁目26 |
2015年3月（築12年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| デュオプレステージエリタージュ姫路 | 1,540万円 〜 2,094万円 | 兵庫県姫路市栗山町145 |
2007年3月（築20年） 地上12階 / 全34戸 |
| デュオプレステージ姫路駅前 | 2,046万円 〜 3,383万円 | 兵庫県姫路市北条口3丁目33 |
2008年11月（築18年） 地上10階 / 全1戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | デュオプレステージ姫路駅前グレイス |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市東延末2丁目153
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 6階
1/1| 築年月（築年数） | 2023年7月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 平錦建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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