愛知県名古屋市中川区西日置2丁目20-22
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,103 万円 25.95m²の部屋
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S-RESIDENCESANNOの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
S-RESIDENCESANNOの売却に役立つ情報をチェック！
S-RESIDENCESANNOの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
25.95m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
25.95m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
25.95m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
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1,103万円 （42万円 / m²） 25.95m²の部屋
〜1,557万円 （60万円 / m²） 25.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(名古屋市中川区西日置)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 764万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 748万円 | 97.9％ |
| 築10年(7年後) | 709万円 | 92.8％ |
| 築15年(12年後) | 669万円 | 87.6％ |
| 築20年(17年後) | 630万円 | 82.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 1,103万円 |
| 2年後(築5年) | 97.9％ | 1,080万円 |
| 7年後(築10年) | 92.8％ | 1,024万円 |
| 12年後(築15年) | 87.6％ | 967万円 |
| 17年後(築20年) | 82.5％ | 910万円 |
このマンションと、名古屋市中川区西日置の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,103万円 (25.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 38万円 / m² |
S-RESIDENCESANNO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 0.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.68%、 2年前→1年前：8.32%、 1年前→今年：-6.03% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,103万円 |
| 買取 | 662万円 〜 883万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.42万円 / 月 25.95m²の部屋
〜
7.39万円 / 月 25.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
S-RESIDENCESANNOの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにS-RESIDENCESANNOが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 13階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 13階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 7階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 10階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 15階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 15階 | 2025年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 12階 | 2025年1月 |
| 6万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 3階 | 2025年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 13階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 6万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 6万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 12階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 14階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 15階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ名駅通ゲートライズ | 2,689万円 〜 4,600万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目8-2 |
2021年3月（築4年） 地上15階 / 全89戸 |
| フィールドヴィレッジヒロスミ | 1,103万円 〜 1,513万円 | 愛知県名古屋市中川区広住町6-22 |
2021年3月（築4年） 地上9階 / 全26戸 |
| メイクス名駅南2 | 961万円 〜 1,340万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目11-18 |
2022年9月（築3年） 地上14階 / 全104戸 |
| エステムコート名古屋セントリア | 924万円 〜 1,881万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目11-16 |
2022年12月（築3年） 地上15階 / 全98戸 |
| プレサンスロジェ名駅南 | 1,438万円 〜 3,428万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目11-5 |
2023年3月（築2年） 地上15階 / 全54戸 |
| エスリード大須観音プリモ | 1,420万円 〜 1,810万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目16-10 |
2021年3月（築4年） 地上9階 / 全80戸 |
| G-RESIDENCESASASHIMALIVE | 1,196万円 〜 1,509万円 | 愛知県名古屋市中川区百船町11-6 |
2023年3月（築2年） 地上7階 / 全22戸 |
| プレサンスロジェ金山セリエ | 3,088万円 〜 4,980万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-8 |
2021年3月（築4年） 地上15階 / 全70戸 |
| Z・R東別院 | 1,155万円 〜 3,212万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目14-27 |
2021年1月（築5年） 地上9階 / 全23戸 |
| nextage.3 | 1,479万円 〜 1,912万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目16-22 |
2021年1月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| NAGOYAtheTOWER | 2,804万円 〜 1億 3,443万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目7-8 |
2023年4月（築2年） 地上42階 / 全435戸 |
| GRANDUKE正木 | 1,961万円 〜 2,883万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目3-51 |
2022年10月（築3年） 地上15階 / 全42戸 |
| ブロンクス大須 | 1,931万円 〜 2,423万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目11-5 |
2022年1月（築4年） 地上10階 / 全18戸 |
| エスリード大須アヴェニュー | 1,354万円 〜 1,788万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目11-8 |
2022年7月（築3年） 地上14階 / 全85戸 |
| SOU大須 | 1,797万円 〜 3,038万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目14-11-1 |
2022年2月（築4年） 地上14階 / 全52戸 |
| エスリード大須プレシア | 1,328万円 〜 1,813万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目35-9 |
2022年9月（築3年） 地上15階 / 全166戸 |
| ディアレイシャス大須観音 | 1,734万円 〜 2,208万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目6-52 |
2021年10月（築4年） 地上9階 / 全40戸 |
| エスリード大須デュオ | 1,466万円 〜 1,952万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目8-3 |
2021年12月（築4年） 地上12階 / 全77戸 |
| PURERESIDENCE名駅南 | 1,692万円 〜 4,670万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目8-26 |
2022年3月（築3年） 地上14階 / 全63戸 |
| NISSYOBUILDING | 1,238万円 〜 1,639万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目11-43 |
2023年3月（築2年） 地上10階 / 全47戸 |
| グランソレイユ大須白川 | 2,337万円 〜 2,942万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目23-41 |
2022年12月（築3年） 地上10階 / 全28戸 |
| ディアレイシャス尾頭橋 | 1,211万円 〜 2,146万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目4-21 |
2023年6月（築2年） 地上15階 / 全56戸 |
| プレサンス名駅南エディフィス | 1,229万円 〜 2,612万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目2-24 |
2023年2月（築3年） 地上15階 / 全140戸 |
| オープンレジデンシア名駅南THECOURT | 2,075万円 〜 3,864万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目12-11 |
2022年8月（築3年） 地上14階 / 全62戸 |
| エステシア上前津 | 1,413万円 〜 1,821万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目4-10 |
2022年9月（築3年） 地上14階 / 全52戸 |
| エスリード栄クロスシティ | 1,661万円 〜 2,438万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目18-13 |
2022年12月（築3年） 地上14階 / 全104戸 |
| エステムコート名古屋サウスネクスト | 1,183万円 〜 2,068万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目10-8 |
2022年11月（築3年） 地上11階 / 全120戸 |
| エステムコート名古屋サウスプレミオ | 1,174万円 〜 1,844万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目9-14 |
2022年1月（築4年） 地上12階 / 全66戸 |
| オープンレジデンシア大須門前町 | 1,775万円 〜 4,212万円 | 愛知県名古屋市中区門前町4-27 |
2021年8月（築4年） 地上12階 / 全66戸 |
| プレサンス伏見アーバンベース | 1,323万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目15-11 |
2022年11月（築3年） 地上14階 / 全85戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | S-RESIDENCESANNO |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目20-22 |
| 交通 |
|
【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】
3/13
【周辺】【スーパー】業務スーパー 福住店まで1053ｍ
4/13
【周辺】【スーパー】ヤマナカ 松原店まで1009ｍ
5/13
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 西日置店まで521ｍ
6/13
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 中村水主町店まで848ｍ
7/13
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ 松原店まで933ｍ
8/13
【周辺】【ファミリーレストラン】バーミヤン 水主町店まで598ｍ
9/13
【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 日置橋店まで721ｍ
10/13
【周辺】【警察】中村警察署 六反交番まで574ｍ
11/13
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 名古屋西日置2丁目店まで186ｍ
12/13
【周辺】【郵便局】名古屋西日置郵便局まで296ｍ
13/13| 築年月（築年数） | 2022年12月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月29日]
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