この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
4,044 万円 52.66m²の部屋
〜4,924 万円 52.66m²の部屋
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店舗内観
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弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
4,044万円52.66m²の部屋77万円 / m²
〜4,924万円52.66m²の部屋93万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区溝口)の専有面積60m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市高津区溝口 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 4,984万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 4,913万円 | 98.6％ |
| 築10年(7年後) | 4,737万円 | 95.0％ |
| 築15年(12年後) | 4,560万円 | 91.5％ |
| 築20年(17年後) | 4,383万円 | 87.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 4,044万円 | 100％ |
| 2年後(築5年) | 3,986万円 | 98.6％ |
| 7年後(築10年) | 3,843万円 | 95.0％ |
| 12年後(築15年) | 3,699万円 | 91.5％ |
| 17年後(築20年) | 3,556万円 | 87.9％ |
このマンションと、川崎市高津区溝口の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,044万円 (52.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 77万円 / m² | 83万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,044万円 |
| 買取 | 2,426万円 〜 3,235万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
15.26万円52.66m²の部屋
〜17.01万円52.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
六軒町六番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに六軒町六番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 52.66m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
六軒町六番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 六軒町六番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2022年8月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キャンパスヴィレッジ溝の口 | 1,102万円 〜 1,487万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目3-18 |
2022年3月（築3年） 地上14階 / 全140戸 |
| ソナタ2 | 2,326万円 〜 2,973万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目16 |
2021年11月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ溝の口ブライトマークス | 5,073万円 〜 6,178万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目22-24 |
2021年1月（築4年） 地上6階 / 全79戸 |
| ヴァイオレット・アビタシオン | 2,594万円 〜 3,646万円 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目2-13 |
2021年7月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バースシティ溝の口WEST | 5,029万円 〜 6,395万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目23-20 |
2021年1月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| MAXIV武蔵新城 | 1,794万円 〜 2,339万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目14-16 |
2020年11月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウエストレジデンス | 2,047万円 〜 3,960万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方3丁目6 |
2023年2月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シュガール二子玉川 | 4,125万円 〜 5,760万円 | 東京都世田谷区鎌田3丁目2-15 |
2022年11月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン.エルドール | 2,794万円 〜 3,574万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目38-7 |
2022年8月（築3年） 地上5階 / 全8戸 |
| GranDuo二子玉川4 | 3,142万円 〜 6,633万円 | 東京都世田谷区玉川4丁目12-15 |
2021年6月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハウス二子玉川ザ・グランド | 1億 1,004万円 〜 1億 3,822万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目15-15 |
2020年11月（築5年） 地上5階 / 全31戸 |
| Fullea二子玉川 | 2,447万円 〜 7,068万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目14-15 |
2022年11月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベリスタ二子玉川 | 5,390万円 〜 7,108万円 | 東京都世田谷区鎌田2丁目25-12 |
2021年7月（築4年） 地上5階 / 全72戸 |
| SoundStage天神前2 | 4,053万円 〜 5,224万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目3-28 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| ベルドミール玉川 | 2,969万円 〜 8,358万円 | 東京都世田谷区玉川4丁目3-3 |
2021年1月（築4年） 地上4階 / 全33戸 |
| グランエトワール | 2,987万円 〜 5,304万円 | 神奈川県川崎市高津区千年 |
2022年9月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサミレニオ | 3,660万円 〜 5,033万円 | 神奈川県川崎市高津区千年881 |
2023年4月（築2年） 地上5階 / 全59戸 |
| J-Baum宮崎台 | 3,252万円 〜 8,135万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-57 |
2022年3月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| デュオステージ宮崎台 | 1,950万円 〜 3,209万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-24 |
2022年2月（築3年） 地上8階 / 全50戸 |
| ルーブル武蔵新城伍番館 | 1,849万円 〜 2,392万円 | 神奈川県川崎市高津区千年1021-2 |
2023年4月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| milan | 3,095万円 〜 3,549万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目4-4 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全14戸 |
| MAXIV武蔵新城DUE | 1,872万円 〜 2,398万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目41-32 |
2022年12月（築2年） 地上4階 / 全28戸 |
| ライフゾーン宮崎台 | 1,454万円 〜 2,821万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目10-29 |
2021年9月（築4年） 地上5階 / 全17戸 |
| J・上野毛 | 2,673万円 〜 3,565万円 | 東京都世田谷区上野毛2丁目7-1 |
2021年9月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィスタ二子玉川 | 2,772万円 〜 3,575万円 | 東京都世田谷区瀬田2丁目27-1 |
2023年5月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラーレ武蔵新城 | 1,845万円 〜 2,458万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町5-9 |
2021年3月（築4年） 地上15階 / 全53戸 |
| アトリア瀬田 | 3,005万円 〜 3,818万円 | 東京都世田谷区瀬田4丁目27-9 |
2022年12月（築2年） 地上5階 / 全10戸 |
| SAKURAAXIS用賀 | 2,018万円 〜 2,522万円 | 東京都世田谷区瀬田2丁目21 |
2020年11月（築5年） 地上5階 / 全10戸 |
| ASTILE用賀2 | 1,886万円 〜 5,187万円 | 東京都世田谷区瀬田3丁目3-3 |
2023年3月（築2年） 地上6階 / 全24戸 |
| コンポジット上野毛通り | 3,004万円 〜 4,571万円 | 東京都世田谷区上野毛1丁目22-2 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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