価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都日野市平山6丁目9-1
参考査定価格 情報更新:2024年8月5日
2,106 万円 63.27m²の部屋
〜2,631 万円 63.27m²の部屋
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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地域密着型の営業で創業46年!
京王グループの総合不動産会社として地域に密着した事業を行っております。売買・賃貸それぞれの専門スタッフが様々なご相談を受け賜っております。当社顧問税理士による税務相談会も定期的に開催しております。お気軽にご相談くださいませ。心よりお待ち申し上げております。
店舗内観
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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福屋不動産販売 八王子店でございます。
不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
店舗内観
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
リディアは”広告力”の会社。
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専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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八王子・日野 No.1の買取実績!
センチュリー21の強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着!高額査定・即日現金化も可能!現金買取余力1億円以上!もちろん秘密厳守!すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います!お急ぎの方、お待ちしております。
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お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
店舗内観
大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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参考査定価格情報更新:2024年8月5日
2,106万円63.27m²の部屋33万円 / m²
〜2,631万円63.27m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴェール平山城址公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,150万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
2,280万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,106万円 |
買取 | 1,264万円 〜 1,685万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日
6.36万円63.27m²の部屋
〜7.24万円63.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンヴェール平山城址公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年8月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 20.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:17.26%、 2年前→1年前:2.48%、 1年前→今年:0.29% )
東京都の直近3年間の変動(11.53% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
日野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンヴェール平山城址公園 |
---|---|
所在地 | 東京都日野市平山6丁目9-1 |
交通 |
|
【外観】【現地(2024年6月撮影)】
【エントランス】手入れの行き届いた広々としたエントランスエリア。オートロックなので防犯面でも安心です。
【周辺】平山城址公園駅まで約500m
築年月(築年数) | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年8月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フリーデンマンション | 2,227万円 〜 2,728万円 | 東京都日野市豊田3丁目26-3 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メイプルナイン | 890万円 〜 2,806万円 | 東京都日野市豊田3丁目38-7 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ豊田 | 1,942万円 〜 2,490万円 | 東京都日野市旭が丘3丁目3-9 |
1995年9月(築30年) 地上9階 / 全58戸 |
振栄ハイツ5 | 1,811万円 〜 2,282万円 | 東京都八王子市打越町351-4 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジェイ・スクエア八王子北野 | 2,144万円 〜 3,355万円 | 東京都八王子市北野町558-10 |
1995年11月(築29年) 地上7階 / 全43戸 |
シャトー白鳳 | 1,486万円 〜 1,866万円 | 東京都八王子市北野町559-20 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
エステート北野2 | 1,739万円 〜 2,059万円 | 東京都八王子市北野町584-28 |
1993年11月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
越野ハートフルガーデン | 2,116万円 〜 2,552万円 | 東京都八王子市越野6-10 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズマンション京王堀之内第2 | 1,553万円 〜 2,355万円 | 東京都八王子市越野6-12 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
ライオンズマンション京王堀之内第3 | 1,738万円 〜 2,471万円 | 東京都八王子市越野8-12 |
1995年8月(築30年) 地上6階 / 全41戸 |
メイプルエイト | 936万円 〜 1億 781万円 | 東京都日野市南平8丁目17-1 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイツ山の手 | 1,621万円 〜 2,050万円 | 東京都八王子市絹ケ丘2丁目2-1 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュネス | 604万円 〜 739万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目5-25 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全33戸 |
エステ・コート八王子北野 | 2,654万円 〜 3,070万円 | 東京都八王子市打越町643-3 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全29戸 |
スカイマンション北野 | 1,885万円 〜 2,636万円 | 東京都八王子市打越町334-5 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全30戸 |
ライオンズマンション京王堀之内 | 1,916万円 〜 2,435万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目35-11 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全27戸 |
パレ・シャローム | 1,665万円 〜 2,111万円 | 東京都八王子市松木2-3 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズ旭が丘 | 1,962万円 〜 2,548万円 | 東京都日野市旭が丘5丁目19-6 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全21戸 |
ライオンズマンション南大沢第2 | 1,513万円 〜 2,358万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目11-25 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
アルドーレ南大沢 | 709万円 〜 2,020万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目2-9 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全22戸 |
ライオンズマンション豊田旭が丘 | 1,885万円 〜 2,452万円 | 東京都日野市旭が丘6丁目7-1 |
1996年2月(築29年) 地上13階 / 全97戸 |
イセヤハイツ | 500万円 〜 1,754万円 | 東京都八王子市打越町1209-1 |
1994年1月(築31年) 地上8階 / 全6戸 |
ファミール京王堀之内 | 1,937万円 〜 2,489万円 | 東京都八王子市越野26-3 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全35戸 |
アーバンライフ・ユギ | 1,326万円 〜 2,836万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目28-13 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーサイドみずぐるま | 1,851万円 〜 2,269万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目28-2 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニュードミール | 1,627万円 〜 1,997万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目29-15 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全19戸 |
グリンレーブ富士見台 | 1,787万円 〜 2,191万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目27-5 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全32戸 |
セゾン伊藤 | 571万円 〜 694万円 | 東京都八王子市上柚木1776-1 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全13戸 |
クレールボア | 1,702万円 〜 1,977万円 | 東京都八王子市松木3-8 |
1993年8月(築32年) 地上8階 / 全32戸 |
アーバンイースト | 2,027万円 〜 4,270万円 | 東京都八王子市大和田町1丁目9-8 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全59戸 |
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