京都府宇治市六地蔵町並41-1
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
3,638 万円 60.06m²の部屋
〜5,748 万円 81.39m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/13
【エントランス】ラウンジ
2/13
【駐車場】正面ゲートから徒歩1分の機械式駐車場を引継ぎ可能
3/13
【地図】
4/13
【周辺】フレスコプチ六地蔵店まで237m
5/13
【周辺】ザ・ダイソーやまや六地蔵店まで299m
6/13
【周辺】医療法人社団 中村医院まで361m、内科・消化器内科・アレルギー科・耳鼻咽喉科
7/13
【周辺】ジョーシン六地蔵店まで366m
8/13
【周辺】和松会六地蔵総合病院まで374m
9/13
【周辺】大石医院まで474m、大石医院
10/13
【周辺】ローソン宇治六地蔵店まで495m
11/13
【周辺】イズミヤ六地蔵店まで534m
12/13
【周辺】MOMOテラスまで882m
13/13クラッシィハウス京都六地蔵ブライトタワー棟の売却に役立つ情報をチェック！
クラッシィハウス京都六地蔵ブライトタワー棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 4,250万円 |
72.27m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| センチュリー21京阪住研 | ||||||
| 17階 |
|
賃貸募集中 賃料 19万円 |
74.67m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 住友不動産ステップ株式会社 京都河原町賃貸センター | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,638万円 （61万円 / m²） 60.06m²の部屋
〜5,748万円 （71万円 / m²） 81.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.06m²の部屋の場合 | 81.39m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,638万円 | 5,748万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 126万6,540円 | 196万2,840円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 130万6,540円 | 202万2,840円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,506万4,874円 | 5,544万9,763円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(宇治市六地蔵)の専有面積60m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 3,430万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 3,355万円 | 97.8％ |
| 築10年(7年後) | 3,168万円 | 92.4％ |
| 築15年(12年後) | 2,981万円 | 86.9％ |
| 築20年(17年後) | 2,794万円 | 81.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 3,638万円 |
| 2年後(築5年) | 97.8％ | 3,558万円 |
| 7年後(築10年) | 92.4％ | 3,360万円 |
| 12年後(築15年) | 86.9％ | 3,162万円 |
| 17年後(築20年) | 81.5％ | 2,963万円 |
このマンションと、宇治市六地蔵の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,638万円 (60.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 57万円 / m² |
クラッシィハウス京都六地蔵ブライトタワー棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 10.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.36%、 2年前→1年前：5.26%、 1年前→今年：2.58% ）
京都府の直近3年間の変動（11.14% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宇治市
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラッシィハウス京都六地蔵ブライトタワー棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,250万円 | 72.27m² | 3LDK / 3階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 4,280万円 | 60.06m² | 1LDK / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 4,380万円 | 72.27m² | 3LDK / 3階 | 2026年3月 |
| 4,500万円 | 72.27m² | 3LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 4,580万円 | 60.06m² | 1LDK / 5階 | 2025年12月〜2026年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,638万円 |
| 買取 | 2,183万円 〜 2,910万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.2万円 / 月 60.06m²の部屋
〜
23.41万円 / 月 81.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クラッシィハウス京都六地蔵ブライトタワー棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラッシィハウス京都六地蔵ブライトタワー棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 21.4万円 / 月 | 81.39m² | 3LDK / 18階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 16万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 16階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 19万円 / 月 | 74.67m² | 3LDK / 17階 | 2026年5月 |
| 17.5万円 / 月 | 72.27m² | 3LDK / 8階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 17.5万円 / 月 | 69.02m² | 3LDK / 20階 | 2025年10月〜2025年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Plum Owl | 2,205万円 〜 2,868万円 | 京都府宇治市木幡東中7-1 |
2025年3月（築2年） 地上5階 / 全33戸 |
| GRANCASA日の又 | 1,728万円 〜 2,208万円 | 京都府京都市伏見区大阪町595-2 |
2022年9月（築4年） 地上5階 / 全36戸 |
| SAKURARESIDENCE | 1,467万円 〜 1,772万円 | 京都府京都市伏見区大阪町600 |
2023年2月（築4年） 地上5階 / 全16戸 |
| CREDOR伏見丹波橋 | 1,140万円 〜 1,839万円 | 京都府京都市伏見区両替町15丁目 |
2022年10月（築4年） 地上5階 / 全24戸 |
| Shizukiyo Court | 2,520万円 〜 2,978万円 | 京都府京都市伏見区納屋町139、139-3、144-1、下油掛町 |
2025年6月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サクシード伏見車町2nd | 2,552万円 〜 3,609万円 | 京都府京都市伏見区車町 |
2022年2月（築5年） 地上5階 / 全17戸 |
| BERG FUJINOMORI | 1,210万円 〜 3,076万円 | 京都府京都市伏見区深草極楽町765-1 |
2025年1月（築2年） 地上5階 / 全16戸 |
| ブランドールO&M | 1,410万円 〜 2,033万円 | 京都府京都市伏見区深草西出町6-2 |
2023年2月（築4年） 地上5階 / 全23戸 |
| レ・ジェイド伏見桃山 | 3,921万円 〜 5,685万円 | 京都府京都市伏見区肥後町380 |
2023年4月（築4年） 地上5階 / 全73戸 |
| BERG FUJINOMORI | 1,241万円 〜 3,405万円 | 京都府京都市伏見区深草極楽寺町765-1 |
2025年1月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラムアウル | 1,338万円 〜 1,835万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目61 |
2023年1月（築4年） 地上5階 / 全40戸 |
| S-RESIDENCE京都竹田dormitory | 873万円 〜 1,045万円 | 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町 |
2022年3月（築5年） 地上7階 / 全185戸 |
| インサイトルポ山科新十条 | 1,482万円 〜 3,217万円 | 京都府京都市山科区椥辻番所ケ口町45-5 |
2025年7月（築1年） 地上5階 / 全35戸 |
| サクシード深草III | 829万円 〜 1,028万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目106 |
2025年2月（築2年） 地上4階 / 全30戸 |
| ブリリアコート龍谷大前 | 790万円 〜 982万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目42-1 |
2025年10月（築1年） 地上5階 / 全30戸 |
| フロレゾン | 904万円 〜 1,633万円 | 京都府京都市伏見区竹田北三ツ杭町41-1 |
2022年9月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブルックブリーズ | 1,288万円 〜 2,437万円 | 京都府京都市伏見区竹田西段川原町93 |
2023年5月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クラッシィハウス京都六地蔵ブライトタワー棟 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府宇治市六地蔵町並41-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/7
3LDK 8階
2/7
3LDK 12階
3/7
2LDK 16階
4/7
2LDK 18階
5/7
3LDK 18階
6/7
3LDK 20階
7/7| 築年月（築年数） | 2024年1月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上20階 / 地下1階建 | 総戸数 | 648戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、汲取、ゲストルーム、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、セキュリティ充実、エレベーター、フロントサービス、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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築年月：2024年1月(築3年)【設備・条件】
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