北海道札幌市東区北36条東16丁目1-33
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
1,286 万円 31.46m²の部屋
〜1,806 万円 31.79m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ジュネスN36の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ジュネスN36の売却に役立つ情報をチェック!
ジュネスN36の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
31.46m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| アパマンショップ元町店 株式会社 NCK | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
31.46m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| アパマンショップ新道東店 株式会社 三光不動産 | ||||||
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,286万円 (41万円 / m²) 31.46m²の部屋
〜1,806万円 (57万円 / m²) 31.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(札幌市東区北三十六条東)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,562万円 | 100% |
| 築5年(2年後) | 1,530万円 | 98.0% |
| 築10年(7年後) | 1,451万円 | 92.9% |
| 築15年(12年後) | 1,372万円 | 87.8% |
| 築20年(17年後) | 1,292万円 | 82.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100% | 1,286万円 |
| 2年後(築5年) | 98.0% | 1,260万円 |
| 7年後(築10年) | 92.9% | 1,195万円 |
| 12年後(築15年) | 87.8% | 1,130万円 |
| 17年後(築20年) | 82.7% | 1,064万円 |
このマンションと、札幌市東区北三十六条東の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,286万円 (31.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 39万円 / m² |
ジュネスN36周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.73%、 2年前→1年前:-1.42%、 1年前→今年:13.11% )
北海道の直近3年間の変動(7.77% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,286万円 |
| 買取 | 772万円 〜 1,029万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.41万円 / 月 31.46m²の部屋
〜
6.17万円 / 月 31.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジュネスN36の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにジュネスN36が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 31.79m² | 1LDK / 5階 | 2025年10月〜2026年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.79m² | 1LDK / 1階 | 2025年10月〜2026年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トログランデ新道東 | 1,215万円 〜 1,703万円 | 北海道札幌市東区北36条東18丁目3 |
2022年10月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
| フロントロー栄町 | 1,277万円 〜 1,505万円 | 北海道札幌市東区北三十八条東16丁目3 |
2024年7月(築2年) 地上4階 / 全19戸 |
| Breeze17 | 1,303万円 〜 1,810万円 | 北海道札幌市東区北34条東17丁目2 |
2022年12月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| M.新道東 | 1,501万円 〜 2,040万円 | 北海道札幌市東区北33条東16丁目4-10 |
2023年9月(築3年) 地上4階 / 全12戸 |
| Louis1 | 1,445万円 〜 1,964万円 | 北海道札幌市東区北34条東14丁目3 |
2025年3月(築2年) 地上4階 / 全16戸 |
| プレジールN40 | 1,303万円 〜 2,200万円 | 北海道札幌市東区北40条東17丁目1 |
2024年3月(築3年) 地上4階 / 全23戸 |
| Partire新道東 | 2,360万円 〜 3,206万円 | 北海道札幌市東区北33条東16丁目2 |
2025年1月(築2年) 地上4階 / 全15戸 |
| クリスタルガーデン栄町 | 1,243万円 〜 2,826万円 | 北海道札幌市東区北40条東15丁目3-1 |
2024年2月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| レオマー二カルム | 1,022万円 〜 1,411万円 | 北海道札幌市東区北41条東15丁目1-23 |
2022年2月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
| NORTHLIFE新道東 | 1,298万円 〜 1,763万円 | 北海道札幌市東区北35条東10丁目3-28 |
2024年1月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
| ROSSOsakaemachi | 2,486万円 〜 2,929万円 | 北海道札幌市東区北42条東17丁目5-16 |
2025年1月(築2年) 地上4階 / 全14戸 |
| Land Sakaemachi | 1,217万円 〜 1,434万円 | 北海道札幌市東区北四十二条東15丁目2-9 |
2025年11月(築1年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークテラス新道東 | 1,518万円 〜 3,135万円 | 北海道札幌市東区北34条東10丁目2-12 |
2023年6月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
| JIC新道東 | 1,278万円 〜 2,772万円 | 北海道札幌市東区北32条東12丁目2-7 |
2023年3月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
| ザボヒルズ新道東 | 1,658万円 〜 3,187万円 | 北海道札幌市東区北32条東10丁目1-40 |
2023年9月(築3年) 地上5階 / 全19戸 |
| ラフィーネ栄町 | 913万円 〜 1,151万円 | 北海道札幌市東区北41条東12丁目2-14 |
2022年11月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アムール | 1,296万円 〜 2,851万円 | 北海道札幌市東区北33条東10丁目1-16 |
2023年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| RESIDENCESHINMEI新道東 | 1,132万円 〜 2,852万円 | 北海道札幌市東区北33条東10丁目1-5 |
2023年12月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メニーズコート北光プレミア | 1,700万円 〜 2,003万円 | 北海道札幌市東区北四十三条東7丁目3-11 |
2025年3月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラグジースペースN33 | 1,430万円 〜 2,862万円 | 北海道札幌市東区北33条東9丁目6-1 |
2023年3月(築4年) 地上5階 / 全20戸 |
| ルシアン元町 | 2,162万円 〜 2,937万円 | 北海道札幌市東区北30条東12丁目1-3 |
2025年2月(築2年) 地上4階 / 全8戸 |
| DOUBLEBERRY | 2,478万円 〜 3,896万円 | 北海道札幌市東区北26条東18丁目3-15 |
2023年1月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| PrimaRavie | 1,553万円 〜 3,726万円 | 北海道札幌市東区北25条東16丁目2-11 |
2023年11月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| FUTABASUQUARE元町 | 1,460万円 〜 1,860万円 | 北海道札幌市東区北25条東18丁目3-10 |
2023年3月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
| メニーズコート元町北 | 1,897万円 〜 2,345万円 | 北海道札幌市東区北26条東13丁目1 |
2022年7月(築4年) 地上4階 / 全9戸 |
| シューレジデンス元町 | 1,643万円 〜 3,932万円 | 北海道札幌市東区北二十五条東16丁目4- |
2025年11月(築1年) 地上4階 / 全14戸 |
| preciousMOTOMACHI | 1,399万円 〜 1,686万円 | 北海道札幌市東区北25条東16丁目4-19 |
2023年12月(築3年) 地上4階 / 全12戸 |
| ピュア東彩館7 | 1,112万円 〜 1,394万円 | 北海道札幌市東区北25条東16丁目4-30 |
2022年3月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
| オイレ | 1,377万円 〜 1,727万円 | 北海道札幌市東区北24条東16丁目2-25 |
2022年3月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
| S-RESIDENCEモトマチalectra | 1,700万円 〜 2,050万円 | 北海道札幌市東区北24条東16丁目3 |
2024年10月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ジュネスN36の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ジュネスN36から近い順に表示しています
札幌・石狩の戸建・マンションの売却に特化
創業40年を超える建物のインフラ関係の事業を営む、株式会社クロスティホールディングスの事業会社です。ネット広告を主体とした売却活動はもちろん、リフォーム等のご要望にも迅速にご対応可能です。売主様の大切なご資産を高くかつ早期ご売却が実現できるよう徹底サポート!ハウスドゥ札幌栄町にご期待ください!!!
社員画像
住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
社員画像
アットホームな不動産屋さんを目指します!
私たちは札幌市東区で営業をしております。いまや沢山の不動産屋さんがいる中で私たちがとにかく大事にしているのは、『お客様ひとりひとり丁寧に接客』させて頂くことです。家を手放すということは、人生の中でも物凄く大事な決断のひとつかと思います。大事なご決断だからこそ、お客様ひとりひとりに向きご案内致します。
社員画像
経験豊富なベテランスタッフが対応します
当社は東区で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売買取引経験の豊富なスタッフがお客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続など不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて直接買取りもしております。
社員画像
北区・東区の売却に強い
北区・東区のマンション売却に注力し、地域相場・成約動向・AI査定を踏まえた根拠ある価格提案を行います。顧問税理士・提携司法書士とも連携し、安心して進められる売却を丁寧にサポートします。
社員画像
10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
社員画像
売却も常口アトムにお任せください
1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。
社員画像
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
札幌のマンション売却ならあなぶきグループ
分譲・管理で培った確かな知見を活かし、大切な資産の価値を正しく評価します。管理会社グループだからこそ、建物の維持管理状態や修繕履歴まで詳細に把握。仲介だけでなく自社買取やリノベーション再販まで、お客様の事情に寄り添った最適な売却プランをスピーディに提案します。
店舗内観
高値売却のための【技術と熱意】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!
社員画像
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!
社員画像
弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。
社員画像
信頼と実績の常口アトム
江別市内で不動産の売却や査定をご検討中の方へ。
常口アトム江別店では、地域に精通したスタッフが、
最新の市場動向・周辺相場をもとに適正価格をご提案いたします。
インターネット掲載や店舗ネットワークを活かし、
「できるだけ早く」「できるだけ高く」売却をサポート。
まずはお気軽に無料査定をご依頼ください
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジュネスN36 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北36条東16丁目1-33
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2023年12月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください