大阪府大阪市西成区松2丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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【外観】Halu花園町 外観
1/10
【エントランス】Halu花園町 エントランス
2/10
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西成松店まで112ｍ
3/10
【周辺】【スーパー】ライフ 西天下茶屋店まで101ｍ
4/10
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪旭2丁目店まで353ｍ
5/10
【周辺】【出前・宅配】ドミノ・ピザ 四ツ橋花園西店まで186ｍ
6/10
【周辺】【小学校】橘小学校まで263ｍ
7/10
【周辺】【中学校】梅南中学校まで406ｍ
8/10
【周辺】【その他】ほっかほっか亭 花園西店まで447ｍ
9/10
【周辺】【郵便局】西成花園南郵便局まで561ｍ
10/10Halu花園町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Halu花園町の売却に役立つ情報をチェック！
Halu花園町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.4万円 |
25.08m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
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1,072万円 （43万円 / m²） 25.09m²の部屋
〜1,312万円 （52万円 / m²） 25.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
Halu花園町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 10.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.90%、 2年前→1年前：1.39%、 1年前→今年：3.51% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市西成区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,072万円 |
| 買取 | 644万円 〜 858万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.62万円 / 月 25.09m²の部屋
〜
7.46万円 / 月 25.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Halu花園町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにHalu花園町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 25.09m² | 1K / 10階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.09m² | 1K / 6階 | 2025年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GrandPacificPINELuxe | 1,375万円 〜 1,904万円 | 大阪府大阪市西成区松3丁目3-42 |
2021年10月（築4年） 地上10階 / 全50戸 |
| KOUKENBLDG. | 1,959万円 〜 3,537万円 | 大阪府大阪市西成区花園南2丁目6-14 |
2021年11月（築4年） 地上8階 / 全69戸 |
| ThePeakTengachaya | 2,265万円 〜 5,688万円 | 大阪府大阪市西成区潮路1丁目1-3 |
2021年11月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| SOARSHINIMAMIYA | 1,285万円 〜 2,132万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目10-13 |
2023年4月（築3年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| メルベージュ難波サウス3 | 1,906万円 〜 2,486万円 | 大阪府大阪市西成区出城1丁目9-8 |
2024年3月（築2年） 地上10階 / 全65戸 |
| クリム岸里 | 1,144万円 〜 1,382万円 | 大阪府大阪市西成区千本中1丁目3 |
2022年6月（築3年） 地上8階 / 全28戸 |
| villaTengachaya | 1,663万円 〜 2,061万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目27-2 |
2022年6月（築3年） 地上9階 / 全43戸 |
| YOSHITOMISANNOU | 1,033万円 〜 1,394万円 | 大阪府大阪市西成区山王3丁目18-6 |
2022年2月（築4年） 地上7階 / 全46戸 |
| WORLDEYE難波南PORTA | 1,480万円 〜 2,273万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目13-1 |
2022年1月（築4年） 地上15階 / 全140戸 |
| GrandPacific難波南Innovation | 1,622万円 〜 2,901万円 | 大阪府大阪市西成区北開2丁目4-11 |
2023年1月（築3年） 地上8階 / 全49戸 |
| K-フロント今宮1番館 | 1,602万円 〜 2,149万円 | 大阪府大阪市西成区北開1丁目1-21 |
2021年8月（築4年） 地上7階 / 全38戸 |
| フォーリアライズ難波南レーヴ | 1,467万円 〜 2,029万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目11-9 |
2022年5月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| K-フロント今宮五番館 | 1,625万円 〜 2,192万円 | 大阪府大阪市西成区北開1丁目2-6 |
2022年7月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メルベージュナンバサウス2 | 1,777万円 〜 2,529万円 | 大阪府大阪市西成区北開1丁目2-9 |
2022年3月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| K-フロント今宮3番館 | 1,614万円 〜 2,184万円 | 大阪府大阪市西成区北開1丁目2-26 |
2021年12月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| K-フロント今宮四番館 | 1,606万円 〜 2,229万円 | 大阪府大阪市西成区北開1丁目2-25 |
2022年6月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランライフ岸里 | 1,571万円 〜 2,024万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目13-14 |
2021年9月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スプランディッド難波3 | 1,766万円 〜 6,535万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-17 |
2023年2月（築3年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| プレサンス大国町アドロッソ | 1,699万円 〜 2,046万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目5-7 |
2022年9月（築3年） 地上14階 / 全130戸 |
| WolfPackApartment | 2,975万円 〜 3,973万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目1-15 |
2022年3月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ESLEADNAMBATHEPREMIER | 1,393万円 〜 2,022万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目2-29 |
2023年5月（築2年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| リーガランド難波南 | 2,610万円 〜 3,151万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目11-12 |
2022年2月（築4年） 地上10階 / 全27戸 |
| ESLEADRESIDENCE大阪天王寺 | 1,452万円 〜 2,778万円 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町1丁目1-29 |
2023年6月（築2年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| THECROSSCITYTOWER | 7,123万円 〜 1億 755万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目4-17 |
2023年7月（築2年） 地上30階 / 全190戸 |
| エステムコート難波7ビヨンド | 1,538万円 〜 2,192万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目6-14 |
2022年5月（築3年） 地上15階 / 全124戸 |
| Plandor天王寺south | 1,356万円 〜 1,600万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目18-19 |
2023年11月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MELDIACRESTTAPPNAMBA-WEST | 1,691万円 〜 2,459万円 | 大阪府大阪市浪速区浪速東1丁目2-24 |
2023年3月（築3年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ファステート難波デラックス | 1,683万円 〜 3,068万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目2-22 |
2023年9月（築2年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ガーディアンズパレス難波 | 1,526万円 〜 1,878万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目5 |
2023年2月（築3年） 地上8階 / 全21戸 |
| S-RESIDENCE難波大国町Uno | 1,460万円 〜 1,820万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目11-23 |
2023年1月（築3年） 地上14階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Halu花園町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区松2丁目5-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2023年8月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月21日]
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