価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市城東区東中浜4丁目9-17
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,649 万円 45.5m²の部屋
〜2,780 万円 64.07m²の部屋
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
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私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
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初めまして!
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弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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パークサイド22の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
55.97m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,649万円 45.5m²の部屋 36万円 / m²
〜2,780万円 64.07m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,649万円 |
買取 | 989万円 〜 1,319万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
6.6万円 45.5m²の部屋
〜10.38万円 64.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークサイド22周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.55% 、 2年前→1年前:3.09% 、 1年前→今年:-1.57% )
大阪府の直近3年間の変動(13.94% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークサイド22 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区東中浜4丁目9-17 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】スーパーマーケット コノミヤ 鴫野店まで856m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 東中浜四丁目店まで152m
【周辺】【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店おおさかパルコープ東中浜店内出張所まで286m
【周辺】【スーパー】コノミヤ緑橋店まで1253m
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ 鴫野駅前店まで878m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪鴫野東三丁目店まで730m
【周辺】【その他】ほっかほっか亭 鴫野駅前店まで711m
【周辺】【郵便局】城東新喜多東郵便局まで1106m
築年月(築年数) | 1987年9月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャトー錦生 | 1,694万円 〜 2,856万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜4丁目1-10 |
1988年2月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シビックハイツ向陽 | 1,488万円 〜 1,871万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野東3丁目24-22 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全6戸 |
シャトレ・ド・レスト | 1,595万円 〜 2,655万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜5丁目6-9 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全45戸 |
アルファワイ | 2,092万円 〜 2,655万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜5丁目5-3 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スタンドアップ鴫野 | 696万円 〜 921万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜1丁目2-7 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
完康ハイツ | 2,038万円 〜 2,506万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜2丁目13-18 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全11戸 |
エルム緑橋 | 1,575万円 〜 2,593万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜6丁目1-11 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイボリッチ | 1,438万円 〜 2,009万円 | 大阪府大阪市城東区放出西3丁目5-20 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全25戸 |
ルネッサンスシャレード | 635万円 〜 910万円 | 大阪府大阪市城東区中浜1丁目17-14 |
1986年10月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レア・レア放出20番館 | 550万円 〜 855万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目3-28 |
1989年6月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アーバンエクセレンス緑橋 | 1,684万円 〜 2,329万円 | 大阪府大阪市城東区中浜1丁目21-12 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
旭ハウス | 642万円 〜 1,616万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目21-22 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アドバンス松田 | 747万円 〜 1,989万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜3丁目10-3 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レア・レア緑橋23番館 | 575万円 〜 2,343万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜3丁目10-2 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークヴィラマツバ | 1,179万円 〜 1,673万円 | 大阪府大阪市城東区永田2丁目11-6 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミリーハイツ河野 | 2,032万円 〜 2,836万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜9丁目9-24 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンスさもと | 1,470万円 〜 1,985万円 | 大阪府大阪市城東区永田2丁目10-18 |
1986年10月(築38年) 地上7階 / 全28戸 |
コーポラ・ベリエール | 1,834万円 〜 2,287万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野東2丁目6-5 |
1987年10月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エヌ・シーココモ放出 | 1,432万円 〜 1,927万円 | 大阪府大阪市城東区放出西3丁目14-9 |
1986年6月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大東マンション | 1,141万円 〜 2,106万円 | 大阪府大阪市城東区放出西3丁目11-1 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レア・レア放出22番館 | 409万円 〜 715万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪1丁目1-16 |
1986年10月(築38年) 地上7階 / 全31戸 |
ファミールハイツ城東A棟 | 2,063万円 〜 3,935万円 | 大阪府大阪市城東区放出西1丁目2-59 |
1988年3月(築37年) 地上15階 / 全458戸 |
ファミールハイツ城東B棟 | 2,352万円 〜 4,555万円 | 大阪府大阪市城東区放出西1丁目2-51 |
1988年3月(築37年) 地上15階 / 全458戸 |
エスポアール2 | 1,132万円 〜 1,440万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多東1丁目13-2 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全8戸 |
ドミール鷲山 | 1,156万円 〜 2,104万円 | 大阪府大阪市東成区東中本1丁目16-11 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
高岸マンション | 2,077万円 〜 2,697万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目13-9 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全21戸 |
FROM.10 | 600万円 〜 828万円 | 大阪府大阪市東成区神路1丁目2-19 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全29戸 |
ルネ深江橋 | 1,769万円 〜 2,791万円 | 大阪府大阪市城東区永田4丁目12-16 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全47戸 |
ラポルテ石川 | 1,916万円 〜 2,339万円 | 大阪府大阪市城東区永田4丁目13-12 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパーク共和 | 1,040万円 〜 2,065万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目3-2 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全10戸 |
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