価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市城東区放出西1丁目2-59
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,036 万円 61.92m²の部屋
〜3,992 万円 95.32m²の部屋
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ファミールハイツ城東A棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
73m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
95.32m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
61.92m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,036万円 61.92m²の部屋 33万円 / m²
〜3,992万円 95.32m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミールハイツ城東A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,980万円 | 73.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年3月 |
3,280万円 | 95.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年3月 |
2,999万円 | 73.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年2月 |
3,480万円 | 95.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年2月 |
1,980万円 | 61.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年4月〜2023年9月 |
3,680万円 | 95.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年8月 |
2,080万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,280万円 | 61.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年2月 |
2,280万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月 |
2,380万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
2,480万円 | 61.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年11月〜2022年12月 |
2,480万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月 |
2,480万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年8月 |
2,580万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
1,780万円 | 61.92m² | 3LDK / 13階 | 2020年12月〜2021年2月 |
1,790万円 | 61.92m² | 3LDK / 13階 | 2020年11月 |
2,580万円 | 79.62m² | 4LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
1,990万円 | 61.92m² | 3LDK / 12階 | 2020年5月〜2020年7月 |
2,080万円 | 61.92m² | 3LDK / 12階 | 2020年3月〜2020年4月 |
1,980万円 | 61.92m² | 2LDK / 9階 | 2019年7月〜2020年3月 |
2,280万円 | 61.92m² | 3LDK / 12階 | 2019年10月〜2020年2月 |
1,890万円 | 61.92m² | 3LDK / 13階 | 2019年12月〜2020年1月 |
1,970万円 | 61.92m² | 3LDK / 13階 | 2019年11月 |
1,980万円 | 61.92m² | 3LDK / 13階 | 2019年6月〜2019年10月 |
2,080万円 | 61.92m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
1,898万円 | 61.92m² | 3LDK / 12階 | 2018年5月〜2018年7月 |
1,680万円 | 66.48m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年8月 |
1,500万円 | 73.74m² | 4LDK / 14階 | 2015年5月〜2015年12月 |
1,780万円 | 61.92m² | 3LDK / 11階 | 2015年7月〜2015年10月 |
1,380万円 | 61.92m² | 3LDK / 11階 | 2015年1月 |
1,480万円 | 73.74m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年10月 |
1,930万円 | 73.74m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
2,180万円 | 95.32m² | 3LDK / 15階 | 2014年5月〜2014年8月 |
1,680万円 | 61.90m² | 3LDK / 14階 | 2014年3月〜2014年4月 |
2,180万円 | 95.32m² | 4LDK / 15階 | 2014年3月 |
2,180万円 | 95.32m² | 4LDK / 15階 | 2013年8月〜2014年1月 |
1,350万円 | 61.92m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
1,680万円 | 61.90m² | 3LDK / 14階 | 2014年1月 |
2,290万円 | 95.32m² | 4LDK / 15階 | 2013年11月 |
1,680万円 | 65.08m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
2,380万円 | 95.32m² | 3LDK / 15階 | 2013年10月 |
2,080万円 | 95.32m² | 4LDK / 11階 | 2013年10月 |
1,380万円 | 73.74m² | 4LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年9月 |
2,290万円 | 95.32m² | 4LDK / 15階 | 2013年9月 |
2,180万円 | 95.32m² | 4LDK / 1階 | 2013年9月 |
2,480万円 | 95.32m² | 3LDK / 15階 | 2013年6月〜2013年7月 |
1,580万円 | 73.74m² | 2LDK / 14階 | 2013年6月〜2013年7月 |
1,350万円 | 61.92m² | 3LDK / 15階 | 2013年1月〜2013年4月 |
1,580万円 | 73.74m² | 3LDK / 14階 | 2012年7月〜2013年3月 |
1,280万円 | 61.92m² | 3LDK / 15階 | 2012年7月〜2012年12月 |
1,200万円 | 63.78m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年12月 |
1,280万円 | 63.78m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
1,200万円 | 70.95m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
1,430万円 | 61.92m² | 3LDK / 15階 | 2012年6月 |
1,200万円 | 70.95m² | 4LDK / 1階 | 2012年6月 |
1,390万円 | 61.92m² | 3LDK / 12階 | 2011年1月〜2011年3月 |
1,190万円 | 61.92m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月〜2011年2月 |
1,320万円 | 73.74m² | 4LDK / 15階 | 2011年1月〜2011年2月 |
1,190万円 | 61.92m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月 |
1,430万円 | 73.74m² | 4LDK / 15階 | 2010年11月〜2010年12月 |
1,280万円 | 61.92m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年8月 |
1,350万円 | 61.92m² | 3LDK / 14階 | 2010年6月〜2010年7月 |
1,230万円 | 61.92m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
2,280万円 | 95.32m² | 4LDK / 6階 | 2009年9月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,036万円 |
買取 | 1,222万円 〜 1,629万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.2万円 61.92m²の部屋
〜14.44万円 95.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ファミールハイツ城東A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.68% 、 2年前→1年前:4.02% 、 1年前→今年:-0.24% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミールハイツ城東A棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区放出西1丁目2-59 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】JR片町線「鴫野駅」から徒歩約10分(約800m)
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 458戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミールハイツ城東B棟 | 2,339万円 〜 4,657万円 | 大阪府大阪市城東区放出西1丁目2-51 |
1988年3月(築37年) 地上15階 / 全458戸 |
レア・レア放出20番館 | 550万円 〜 868万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目3-28 |
1989年6月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
大東マンション | 1,152万円 〜 1,888万円 | 大阪府大阪市城東区放出西3丁目11-1 |
1987年5月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーブル城東 | 1,876万円 〜 2,694万円 | 大阪府大阪市城東区今福南4丁目2-14 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファーストパレス | 839万円 〜 3,022万円 | 大阪府大阪市城東区放出西3丁目6-1 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニッポーライフ放出西 | 1,284万円 〜 1,915万円 | 大阪府大阪市城東区放出西2丁目19-10 |
1989年6月(築35年) 地上8階 / 全43戸 |
コーポラ・ベリエール | 1,833万円 〜 2,354万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野東2丁目6-5 |
1987年10月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リベラルパレス城東A棟 | 1,815万円 〜 2,933万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多東1丁目8-33 |
1989年10月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リベラルパレス城東B棟 | 1,854万円 〜 3,000万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多東1丁目8-33 |
1989年10月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アイボリッチ | 1,452万円 〜 1,803万円 | 大阪府大阪市城東区放出西3丁目5-20 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全25戸 |
オルゴグラート | 1,279万円 〜 1,709万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目4-37 |
1989年8月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンパーク共和 | 1,051万円 〜 1,851万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目3-2 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全10戸 |
ハイライフ椿 | 1,286万円 〜 2,091万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目4-13 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
天王田ファミリーハイツ2番館 | 1,465万円 〜 2,619万円 | 大阪府大阪市城東区天王田13-10 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
放出大発マンション | 1,103万円 〜 2,586万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目3-6 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全24戸 |
サンモール川上パート1 | 1,037万円 〜 2,685万円 | 大阪府大阪市城東区今福東1丁目4-38 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全16戸 |
エヌ・シーココモ放出 | 1,445万円 〜 1,727万円 | 大阪府大阪市城東区放出西3丁目14-9 |
1986年6月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レオハイツ蒲生 | 1,993万円 〜 3,219万円 | 大阪府大阪市城東区今福西1丁目13-17 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リーフコート | 1,908万円 〜 2,260万円 | 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-32 |
1986年10月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
コスモハイツ今福 | 692万円 〜 1,993万円 | 大阪府大阪市城東区今福西2丁目12-20 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア今福 | 918万円 〜 3,513万円 | 大阪府大阪市城東区今福西2丁目6-6 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全36戸 |
メゾンドール今福 | 2,436万円 〜 2,792万円 | 大阪府大阪市城東区今福西1丁目13-8 |
1986年6月(築38年) 地上7階 / 全35戸 |
大福マンション | 1,034万円 〜 1,785万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目11-14 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズ今福 | 762万円 〜 1,836万円 | 大阪府大阪市城東区今福西4丁目1-22 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全15戸 |
ジョイハイツ | 1,066万円 〜 1,671万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目8-7 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全12戸 |
ルナ今福21 | 689万円 〜 3,116万円 | 大阪府大阪市城東区今福西4丁目1-12 |
1988年5月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンモールカワカミパート2 | 2,192万円 〜 2,753万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目1-9 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークサイド22 | 1,639万円 〜 2,800万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜4丁目9-17 |
1987年9月(築37年) 地上5階 / 全22戸 |
クレール今福 | 838万円 〜 1,150万円 | 大阪府大阪市城東区今福西4丁目1-7 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全27戸 |
シャトー錦生 | 1,688万円 〜 2,869万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜4丁目1-10 |
1988年2月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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