価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,110万円 41.25m²の部屋
〜1,458万円 45m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市城東区永田2丁目10-18 |
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当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
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売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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グリーングラスの売却で、購入希望者に向けてアピールできることが3つあります!
1.物件のご提案(メリットはもちろん、デメリットも伝えます!)
2.デザイン性の高いリフォームのご提案(建築デザインが得意で、ワンストップ施工可能です!)
3.住宅ローンなどのお金の話(実は銀行の人より詳しいかも!?)
ヤマダ電機グループのヤマダ不動産守口店
ヤマダ不動産 守口店です。当店はヤマダ電機グループの不動産FC店となります。京阪沿線守口市〜枚方市の不動産のことなら当店にお任せ下さい!経験豊かなスタッフを取り揃えていますので、安心の不動産取引が可能です。また、弊社はリフォーム業も長年営んでおり、小さな工事から建替え新築住宅等も行っています。
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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レジデンスさもとの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
45m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,110万円 41.25m²の部屋 27万円 / m²
〜1,458万円 45m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,110万円 |
買取 | 666万円 〜 888万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.63万円 41.25m²の部屋
〜8.18万円 45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レジデンスさもと周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.62% 、 2年前→1年前:4.09% 、 1年前→今年:0.03% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レジデンスさもと |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区永田2丁目10-18 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【エントランス】ロビー
【駐車場】駐車場
【周辺】ライフ深江橋店 324m
【周辺】業務スーパー深江橋店 485m
【周辺】セブンイレブン大阪諏訪4丁目店 571m
築年月(築年数) | 1986年10月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークヴィラマツバ | 1,186万円 〜 1,472万円 | 大阪府大阪市城東区永田2丁目11-6 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レア・レア放出22番館 | 413万円 〜 633万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪1丁目1-16 |
1986年10月(築38年) 地上7階 / 全31戸 |
高岸マンション | 2,140万円 〜 2,591万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目13-9 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全21戸 |
エヌ・シーココモ放出 | 1,443万円 〜 1,704万円 | 大阪府大阪市城東区放出西3丁目14-9 |
1986年6月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラポルテ石川 | 1,975万円 〜 2,246万円 | 大阪府大阪市城東区永田4丁目13-12 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン深江 | 747万円 〜 2,253万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目1-16 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
清晃ハイツ | 2,075万円 〜 2,381万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目1-12 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
ファミール西原 | 609万円 〜 713万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目16-5 |
1987年11月(築37年) 地上3階 / 全 - 戸 |
アイボリッチ | 1,453万円 〜 1,778万円 | 大阪府大阪市城東区放出西3丁目5-20 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全25戸 |
ルネ深江橋 | 1,834万円 〜 2,693万円 | 大阪府大阪市城東区永田4丁目12-16 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全47戸 |
ハビテ深江橋 | 1,774万円 〜 2,067万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目9-24 |
1985年5月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミリーハイツ河野 | 2,093万円 〜 2,717万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜9丁目9-24 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
新田マンション | 1,172万円 〜 2,115万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目12-25 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全10戸 |
シャトレ・ド・レスト | 1,628万円 〜 2,686万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜5丁目6-9 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全45戸 |
FROM.10 | 621万円 〜 799万円 | 大阪府大阪市東成区神路1丁目2-19 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全29戸 |
メゾン亜樹 | 982万円 〜 2,739万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目7-10 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
パークサイド22 | 1,635万円 〜 2,871万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜4丁目9-17 |
1987年9月(築37年) 地上5階 / 全22戸 |
アルファワイ | 2,028万円 〜 2,591万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜5丁目5-3 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
大東マンション | 1,155万円 〜 1,859万円 | 大阪府大阪市城東区放出西3丁目11-1 |
1987年5月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファイン諏訪 | 1,041万円 〜 1,800万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目21-1 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全17戸 |
メゾン加藤 | 906万円 〜 2,631万円 | 大阪府大阪市東成区東今里1丁目7-21 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー錦生 | 1,684万円 〜 2,944万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜4丁目1-10 |
1988年2月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レヂデンス諏訪 | 1,790万円 〜 6,138万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目17-1 |
1987年4月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グレイス深江 | 1,625万円 〜 1,929万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目4-2 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジョイハイツ | 1,071万円 〜 1,655万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目8-7 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全12戸 |
サンパーク共和 | 1,054万円 〜 1,830万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目3-2 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全10戸 |
深江橋レインボーマンション | 1,558万円 〜 2,300万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目2-22 |
1987年10月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
放出大発マンション | 1,107万円 〜 2,548万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目3-6 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全24戸 |
大橋マンション | 1,210万円 〜 1,792万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目27-17 |
1986年6月(築38年) 地上6階 / 全46戸 |
緑橋グリーンハイツ | 2,000万円 〜 2,643万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜2丁目10-13 |
1985年5月(築39年) 地上6階 / 全25戸 |
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