価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市城東区東中浜2丁目10-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,058 万円 55m²の部屋
〜2,720 万円 63.63m²の部屋
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専門スタッフが対応します
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年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
東成区・生野区の不動産売却お任せください
当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
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実力ある多彩なスタッフが揃っています!大阪市鶴見区で生まれ育った経験豊富な代表を筆頭に、女性スタッフや地元出身者、大手不動産会社で業務経験を積んだスタッフが、売主様の大切な不動産の売却を全力でサポートいたします。不動産に関することならいつでもご連絡ください。
弊社はどんな物件でもご対応いたします
お客様より「よそでは断られて・・・」と困るような物件でも対応可能。
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
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すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
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弊社は大阪市内のマンション売買に特化し、売主様の利益を最大限に考える
セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので
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弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!
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弊社は創業以来、数々の不動産取引を実現しています。不動産は大切な資産・思い出です!不動産取引を行うにはお客様のお力が必要です。そのために私達はしっかりとお客様と向き合い、一緒に考え、寄り添ったご提案をさせていただきます。何よりも不安のないお取引を実現いたします。お気軽にご相談ください。
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地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
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売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
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ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
【高く早く売る】には自信があります!
中古マンションを売却する場合、部分的にも先にリフォームをした方がよいのか、そのままでも売却できるのか、ほとんどの方が悩まれており、それぞれにメリット、デメリットがございます。弊社は建築デザイン、リフォーム会社を母体とした不動産会社になりますので、そのどちらも対応可能です。他社と一度ご比較ください!
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関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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緑橋グリーンハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
63.6m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,058万円55m²の部屋37万円 / m²
〜2,720万円63.63m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,058万円 |
買取 | 1,235万円 〜 1,646万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.7万円55m²の部屋
〜9.72万円63.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
緑橋グリーンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに緑橋グリーンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
8.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
8.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月 |
9万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
7.5万円 / 月 | 61.83m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年2月 |
7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
7.5万円 / 月 | 62.19m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月 |
7.8万円 / 月 | 62.19m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月 |
7.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
7.7万円 / 月 | 62.19m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.7万円 / 月 | 62.19m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年9月 |
7万円 / 月 | 62.19m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月 |
7.7万円 / 月 | 62.19m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月 |
7.5万円 / 月 | 62.19m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年8月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年10月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年10月 |
7.3万円 / 月 | 59.29m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月 |
7.3万円 / 月 | 59.29m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
8.3万円 / 月 | 59.29m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
8.3万円 / 月 | 59.29m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年5月 |
8.3万円 / 月 | 59.29m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年4月 |
7.3万円 / 月 | 59.29m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年4月 |
7.3万円 / 月 | 59.29m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年3月 |
7.3万円 / 月 | 59.29m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
7.3万円 / 月 | 59.29m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月 |
8.3万円 / 月 | 59.29m² | 3LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
8.3万円 / 月 | 59.29m² | 2LDK / 4階 | 2009年7月 |
37.8万円 / 月 | 139.33m² | - / 1階 | 2009年3月 |
8.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
9万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
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緑橋グリーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.95%、 2年前→1年前:1.02%、 1年前→今年:0.19% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 緑橋グリーンハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区東中浜2丁目10-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 東中浜六丁目店まで393m
【周辺】【生活雑貨店】しまむら東中浜店まで425m
【周辺】【スーパー】スーパーマーケット コノミヤ 緑橋店まで833m
【周辺】【その他】カレーハウスCoCo壱番屋 東成区緑橋東店まで782m
【周辺】【中華料理】餃子の王将 鴫野店まで885m
【周辺】【スーパー】平和堂 フレンドマート深江橋まで861m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 鴫野コノミヤ店まで952m
【周辺】【その他】西松屋 緑橋店まで841m
【周辺】【総合病院】森之宮病院まで1289m
【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 深江橋店まで951m
【周辺】【駅】大阪城公園まで1971m
【周辺】【ホームセンター】ニトリ 放出店まで1845m
【周辺】【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ深江橋店まで1943m
築年月(築年数) | 1985年5月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月14日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
朝日プラザ緑橋 | 1,934万円 〜 2,478万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜2丁目12-28 |
1984年4月(築41年) 地上6階 / 全61戸 |
完康ハイツ | 2,023万円 〜 2,810万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜2丁目13-18 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スタンドアップ鴫野 | 711万円 〜 964万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜1丁目2-7 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シビックハイツ向陽 | 1,496万円 〜 1,923万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野東3丁目24-22 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全6戸 |
ルネッサンスシャレード | 641万円 〜 941万円 | 大阪府大阪市城東区中浜1丁目17-14 |
1986年10月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
萬清ハイツ | 1,690万円 〜 2,528万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜9丁目1-4 |
1984年8月(築41年) 地上5階 / 全14戸 |
ファミリーハイツ河野 | 1,972万円 〜 2,878万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜9丁目9-24 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全34戸 |
旭ハウス | 628万円 〜 1,576万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目21-22 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2マンション由佳理 | 1,459万円 〜 1,667万円 | 大阪府大阪市城東区中浜3丁目8-9 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
緑橋ピアガーデンズ | 1,669万円 〜 3,584万円 | 大阪府大阪市東成区中本3丁目15-8 |
1986年2月(築39年) 地上11階 / 全65戸 |
中野ハイツ緑橋 | 1,379万円 〜 2,180万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目6-30 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パールハイム緑橋 | 1,691万円 〜 2,197万円 | 大阪府大阪市東成区中本3丁目15-15 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全36戸 |
メゾンドール森ノ宮 | 876万円 〜 1,031万円 | 大阪府大阪市東成区中本1丁目7-27 |
1986年9月(築39年) 地上5階 / 全24戸 |
城東グリーンマンション北棟 | 1,918万円 〜 2,934万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目18-13 |
1985年4月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾン加藤 | 969万円 〜 2,800万円 | 大阪府大阪市東成区東今里1丁目7-21 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
FROM.10 | 588万円 〜 848万円 | 大阪府大阪市東成区神路1丁目2-19 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全29戸 |
ハイツ森ノ宮 | 2,025万円 〜 2,369万円 | 大阪府大阪市東成区中本1丁目1-8 |
1984年7月(築41年) 地上9階 / 全78戸 |
レジデンスさもと | 1,310万円 〜 1,720万円 | 大阪府大阪市城東区永田2丁目10-18 |
1986年10月(築39年) 地上7階 / 全28戸 |
アイボリッチ | 1,631万円 〜 1,999万円 | 大阪府大阪市城東区放出西3丁目5-20 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全25戸 |
緑橋レックスマンション | 1,691万円 〜 3,065万円 | 大阪府大阪市東成区中本3丁目9-20 |
1986年1月(築39年) 地上12階 / 全223戸 |
富国開発メゾン・デ・イグレック | 870万円 〜 4,677万円 | 大阪府大阪市東成区中本3丁目17-8 |
1985年3月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エヌ・シーココモ放出 | 1,621万円 〜 1,914万円 | 大阪府大阪市城東区放出西3丁目14-9 |
1986年6月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レア・レア放出22番館 | 464万円 〜 712万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪1丁目1-16 |
1986年10月(築39年) 地上7階 / 全31戸 |
大東マンション | 1,299万円 〜 2,104万円 | 大阪府大阪市城東区放出西3丁目11-1 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスポアール2 | 1,140万円 〜 1,485万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多東1丁目13-2 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾン深江 | 694万円 〜 2,356万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目1-16 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハビテ深江橋 | 1,768万円 〜 2,313万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目9-24 |
1985年5月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンドール緑橋 | 2,088万円 〜 3,213万円 | 大阪府大阪市東成区中本4丁目1-17 |
1983年11月(築42年) 地上11階 / 全 - 戸 |
大阪城公園スカイハイツ | 1,889万円 〜 3,619万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目5-5 |
1984年3月(築41年) 地上14階 / 全242戸 |
第2サン.ライズ | 741万円 〜 1,782万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目7-24 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください