この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市城東区野江3丁目26-24
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,722 万円 54.23m²の部屋
〜4,468 万円 70.05m²の部屋
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不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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クラウディア野江の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料12.8万円 |
59.84m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,722万円 54.23m²の部屋 50万円 / m²
〜4,468万円 70.05m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市城東区野江)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市城東区野江 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 2,800万円 | 100% |
築15年(4年後) | 2,684万円 | 95.9% |
築20年(9年後) | 2,538万円 | 90.6% |
築25年(14年後) | 2,392万円 | 85.4% |
築30年(19年後) | 2,246万円 | 80.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 2,722万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 2,609万円 | 95.9% |
9年後 (築20年) | 2,467万円 | 90.6% |
14年後 (築25年) | 2,325万円 | 85.4% |
19年後 (築30年) | 2,184万円 | 80.2% |
このマンションと、大阪市城東区野江の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,722万円 (54.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,722万円 |
買取 | 1,633万円 〜 2,178万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.67万円 54.23m²の部屋
〜16.72万円 70.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クラウディア野江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.68% 、 2年前→1年前:4.02% 、 1年前→今年:-0.24% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クラウディア野江は地上6階建て・RC造りのマンションで、竣工を2014年2月に迎えました。また、同マンションには管理人の巡回があります。なお、所在地は大阪府大阪市城東区野江となっており、最寄駅の大阪市営谷町線・野江内代駅からは徒歩でおよそ5分の距離です。加えて、京阪本線・野江駅も同様の距離に設けられています。
マンション名称 | クラウディア野江 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区野江3丁目26-24 |
交通 |
|
【外観】クラウディア野江 外観
【外観】クラウディア野江 外観
【エントランス】クラウディア野江 エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】【スーパー】おおさかパルコープ 東都島店まで600m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 城東蒲生二丁目店まで710m
【周辺】【保育園】愛育保育園まで310m
【周辺】【警察】城東警察署 野江交番まで440m
【周辺】【小学校】榎並小学校まで700m
築年月(築年数) | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リベール城東野江 | 3,099万円 〜 4,252万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目20-11 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全32戸 |
サンメゾン城東野江 | 3,323万円 〜 5,250万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目19-17 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全56戸 |
クオーレ榎並 | 1,556万円 〜 2,274万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目18-3 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全21戸 |
T'S-SQUARE城東野江 | 1,223万円 〜 3,134万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目21-4 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全57戸 |
ブランズ城東中央 | 3,382万円 〜 5,387万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目2-32 |
2015年8月(築9年) 地上15階 / 全77戸 |
エクセルサス | 1,620万円 〜 2,534万円 | 大阪府大阪市城東区成育3丁目16-5 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全24戸 |
プレステイジエグゼ | 1,963万円 〜 3,485万円 | 大阪府大阪市城東区野江1丁目6-14 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全25戸 |
リア成育 | 2,761万円 〜 3,789万円 | 大阪府大阪市城東区成育1丁目6-6 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラスト成育 | 2,048万円 〜 2,610万円 | 大阪府大阪市城東区成育1丁目6-9 |
2012年11月(築12年) 地上5階 / 全6戸 |
エステートノエ | 2,160万円 〜 2,742万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目11-29 |
2012年9月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノエルノエ | 1,310万円 〜 1,946万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目10-7 |
2015年4月(築10年) 地上7階 / 全55戸 |
ジ・アーバネックス都島野江内代1st. | 3,591万円 〜 4,589万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目8-38 |
2015年2月(築10年) 地上13階 / 全48戸 |
グランアッシュ京橋ネクサス | 3,208万円 〜 4,951万円 | 大阪府大阪市城東区野江1丁目12 |
2014年6月(築10年) 地上13階 / 全87戸 |
PARKHILLS都島縁 | 1,336万円 〜 2,319万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目2 |
2016年1月(築9年) 地上8階 / 全47戸 |
フォレストガーデン成育2 | 1,344万円 〜 1,735万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目12-10 |
2013年10月(築11年) 地上10階 / 全44戸 |
PARKHILLS都島Noble | 1,327万円 〜 2,310万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目2 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全48戸 |
エスリード城東中央 | 3,302万円 〜 4,943万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目1-47 |
2015年6月(築9年) 地上14階 / 全87戸 |
ウインズコート城東中央 | 1,320万円 〜 1,644万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目11-27 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プリムローズアヴェニュー | 1,538万円 〜 3,457万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生2丁目9-2 |
2015年9月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フォレストガーデン蒲生3 | 1,317万円 〜 1,686万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生3丁目15-5 |
2013年9月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リベール都島北通 | 3,049万円 〜 4,649万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目9-21 |
2012年11月(築12年) 地上11階 / 全50戸 |
グランスタイル都島 | 2,460万円 〜 3,802万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目3-25 |
2015年8月(築9年) 地上5階 / 全8戸 |
京橋イーストガーデン | 1,637万円 〜 4,527万円 | 大阪府大阪市城東区野江1丁目1-26 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全29戸 |
プレサンスロジェ都島公園 | 3,340万円 〜 5,297万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通2丁目18-24 |
2015年7月(築9年) 地上11階 / 全78戸 |
ディオ城東中央 | 3,066万円 〜 4,612万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目13-6 |
2013年3月(築12年) 地上12階 / 全31戸 |
GLADSEKIME | 1,716万円 〜 3,871万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目18-7 |
2015年10月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーバンエース関目パル | 1,276万円 〜 2,205万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目2-29 |
2015年3月(築10年) 地上14階 / 全91戸 |
LaCASA京橋 | 1,239万円 〜 2,876万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生2丁目7-39 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスリード京橋ノースプレイス | 1,189万円 〜 1,640万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目9-21 |
2013年1月(築12年) 地上13階 / 全70戸 |
プレミスト都島公園 | 3,416万円 〜 5,214万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目7-15 |
2014年2月(築11年) 地上13階 / 全60戸 |
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